Pénzcentrum • 2012. augusztus 6. 10:35
Az első három hónapban 27 252 darab gyűjtőszámlahitel-szerződést kötöttek a deviza jelzáloghitellel rendelkezők - derül ki a Pénzügyi Szervezetek Állami Felügyeletének (PSZÁF) friss, június végi állapotot tükröző adataiból. A Portfolio.hu becslései szerint ez az árfolyamrögzítésre jogosultak mindössze 4,4%-át jelenti. Ennél még alacsonyabb, 20 361 darab a már el is indult gyűjtőszámla-hitelek darabszáma. Mivel azonban az eddig belépő devizahitelek az átlagnál jellemzően nagyobb összegűek (9,0 millió forint), állományarányosan becsléseink szerint a jogosultak 6,5%-a élvezheti már az alacsonyabb törlesztőrészletet.
A
gyűjtőszámlahitelek állománya június végén 902 millió forintra rúgott.
Ezt az összeget (ami valójában egy forinthitel) a következő években
halmozódó összegekkel együtt az árfolyamrögzítés időszakát követően
(legkésőbb 2017 júliusától) kell törleszteniük az adósoknak az akkor
aktuális forinthitel-kamatoknak megfelelően. A frankhitelesek esetében
az átlagnál nagyobb tartozás gyűlt eddig össze, hiszen arányuk ebben
97,5%.
Az
árfolyamrögzítésben már érintett devizahitelek állománya 182,7 milliárd
forintot tett ki június végén. A frankhitelek aránya ebben 93,7%. A
fenti adatoknál még érdekesebb az árfolyamgátban részt vevők
darabszámának és összegének dinamikája: júniusban a gyűjtőszámla-hitelek
darabszáma 88%-kal, a rögzített devizahitelek állománya 78%-kal
emelkedett. Az átlagos hitelösszeg május végéig 9,5 millió forint volt,
ez június végére 9,0 millió forintra csökkent.
Az
árfolyamgát április eleje óta élő rendszerében május végéig a bankok
többségénél jellemzően a közszolgák élhettek az alacsonyabb
törlesztőrészlet lehetőségével, azóta azonban a legtöbb bank már
mindenkit befogad. Vannak azonban, akik a szabad felhasználású hitelek
esetében élnek a törvény adta lehetőséggel, és számukra csak szeptember
elejétől kínálják az árfolyamrögzítést. Ezt mutatja be bankonként a
másfél héttel ezelőtti állapotot tükröző alábbi ábránk.
LAKÁST, HÁZAT VENNÉL, DE NINCS ELÉG PÉNZED? VAN OLCSÓ MEGOLDÁS!
A Pénzcentrum lakáshitel-kalkulátora szerint ma 19 173 855 forintot 20 éves futamidőre már 6,54 százalékos THM-el, havi 141 413 forintos törlesztővel fel lehet venni az UniCredit Banknál. De nem sokkal marad el ettől a többi hazai nagybank ajánlata sem: a K&H Banknál 6,64% a THM, míg a CIB Banknál 6,68%; a MagNet Banknál 6,75%, a Raiffeisen Banknál 6,79%, az Erste Banknál pedig 6,89%. Érdemes még megnézni magyar hitelintézetetek további konstrukcióit is, és egyedi kalkulációt végezni, saját preferenciáink alapján különböző hitelösszegekre és futamidőkre. Ehhez keresd fel a Pénzcentrum kalkulátorát. (x)
Bár
eddig összesen 20 361 darab gyűjtőszámlahitel indult el, ennél magasabb
a szerződéskötők száma, hiszen a gyűjtőszámlahitel a szerződéskötést
követően indulhat el. Június végéig összesen 27 252 szerződést kötöttek a
devizahitelesek, aminek kétharmada júniusban került aláírásra. A
növekedés tehát ebben is egyre látványosabb, a már belépők aránya
azonban a jogosultak teljes számán belül azonban még így is viszonylag
alacsony.
A
Portfolio.hu korábbi becslése szerint mintegy 614 ezer olyan
devizahitel szerződés van Magyarországon, amely jogosult lehet az
árfolyamrögzítésre, ami nagyjából 2800 milliárd forintnyi deviza
jelzáloghitelt jelent. Ehhez a két adathoz viszonyítva eddig a hitelek
mindössze 3,3%, illetve 6,5%-a esetében éltek az árfolyamrögzítés
lehetőségével az ügyfelek (a szerződést már megkötők aránya pedig 4,4%).
A Portfolio.hu által az elmúlt hetekben megkérdezett bankszakemberek a
fenti alacsony számok ellenére továbbra is 50-80%-os részvételi arányt
vár év végére, úgy vélik ugyanis, hogy az év második fele sokkal nagyobb
érdeklődést hoz majd. Ennek bankokra és államra gyakorolt esetleges
hatásaira (bankok: elmaradt kamatbevétel: állam: állami támogatás mint
kiadás) a Portfolio.hu alábbi becslét adta.
Az
alacsony igénybe vételnek csak egyik oka lehet, hogy több banknál ekkor
"érkeznek meg" a szabad felhasználású jelzáloghitelek, ennél ugyanis
nagyobb szerepet tölthet be a tájékozódás időigénye. Utóbb
lerövidítésében segít a Pénzcentrum.hu kalkulátora.