Figyelem: euróhitelből nem végtörleszthetsz!

Pénzcentrum

2011. október 11. 13:50

A rögzített árfolyamon való végtörlesztéshez csak forint alapú áthidaló kölcsön nyújtható - Rogán Antal tegnap benyújtott és elfogadott törvénymódosítási javaslata tartalmazza ezt a kitételt. Ezzel megszűnt a devizahitelek kedvezőbb, euró alapúra való kiváltásának lehetősége, kivéve a piaci árfolyamon való kiváltást.

Mostantól csak forinthitelek révén végtörleszthetők kedvezményes árfolyamon a devizatartozások, igaz, a végtörlesztési törvény kihirdetése óta nem telt el annyi idő hogy devizahitelét bárki euró alapúra váltotta volna. A kedvezőbb kamatozású euróhitelek kizárásával, már csak a forinthitelek szűkös választéka marad. Jelenleg kevés ajánlatot találni 11 százalék alatt.

A legfrissebb hírek, időrendben ITT!

Kövess minket a Google Hírek-ben is!

A fenti táblázatból jól látszik, hogy a jelenleg is kínált euróhitelekkel alacsonyabb törlesztőrészlet lett volna elérhető, bár devizahitel lévén ekkor az árfolyamkockázat nem szűnt volna meg. A devizahitelek euróhitelre történő átváltására a fentiek ellenére továbbra is lehetőség van, és a 361/2009 sz. kormányrendelet értelmében ebben az esetben hitelfedezeti korlátot sem kell a bankoknak figyelembe venniük.

Ha valaki azon gondolkodna, hogy bármilyen devizahitelét bármilyen frankhitelre váltja, ezt csak 45 százalékos hitelfedezeti korlát mellett teheti meg (vagyis az új hitel összege nem lehet nagyobb, mint a fedezetül szolgáló ingatlan bank által meghatározott értékének 45 százaléka). Új (nem kiváltós) hitelek esetében frankhitelekre 45, euróhitelekre 60, forinthitelekre 75 százalékos ilyen, úgynevezett LTV-korlát vonatkozik. Ezen túl pedig új devizahitelt csak az vehet fel, akinek az adott devizában meglévő havi bruttó jövedelme eléri a minimálbér tizenötszörösét.

Hatalmas fordulat történt a devizahitelesek perének ügyében: ez rengeteg magyart érint

Az uniós ítélet a kártérítés lehetőségét is megnyitotta azok számára, akik korábban már jogerősen elvesztették perüket.

Bekeményítenek a bankok, jöhet az átvilágítás: ha ilyen hitelt szeretnél, erre kell készülnöd

Bár a fenntarthatósági jelentések kötelező bevezetését a jogalkotó 2027-re halasztaná, ez a haladék sok céget megtéveszthet.

Súlyos dolog derült ki a CSOK Plusz igényléséről: ez rengeteg magyarnak keresztbe tehet

Egy törvénytervezet alapján a helyi önkormányzatok dönthetnek arról, hogy kik költözhetnek az adott településre.

Új világ jön a hitelcsapdába került magyaroknak: rengeteg embert érint az új törvény

Az Országgyűlés elfogadta a nemteljesítő hitelmegállapodások hitelgondozóiról szóló törvényt, amely egy uniós irányelvét ülteti át a magyar jogrendbe.

Ezt a hitelt választják most a legtöbben itthon: tudnak valamit az így számoló magyarok?

Jelentősen, mintegy 40 százalékkal nőtt a lakáscélú és szabad felhasználású lakossági jelzáloghitelek kihelyezett összege az első negyedévben az előző év azonos időszakához képest.

Fájó milliókat bukott, aki így vett lakást az utóbbi időben: rengetegen sétáltak bele a csapdába

A lakásvásárlás előtt állók számára talán az egyik legfontosabb kérdés, hogy mikor érdemes belevágni az egész folyamatba.

Brutál növekedést könyvelhetett el tavaly a Revolut: sokkoló, hány magyar felhasználójuk van már

A magyarországi ügyfélkör 42%-kal bővült, meghaladva az 1,7 millió főt.

Gigaleállás jön az OTP-nél: fizetni, pénzt felvenni se lehet majd, mutatjuk a részleteket

Több fejlesztés miatti leállást is bejelentett az OTP bank, mutatjuk, hogy pontosan mi és mikor marad majd ki a szolgáltatások közül.

Sorban állnak a magyarok a hitelekért: nem hajlandók elengedni, ez már mindig így marad?

Lassú javulást mutat a magyar lakosság pénzügyi helyzete, és ezzel a hitelfelvételi hajlandóság is növekedésnek indult.

Tényleg bejöttek az új lakáshitel-programok? Egekben a lakásárak, nem könnyű jósolni

A hazai ingatlanpiac folyamatosan változik, és az új lakáshitel-programok új lendületet adhatnak a vásárlói kedvnek – vagy akár bizonytalanságot is kelthetnek.

Újabb bank állt be a sorba: olcsó lakáshiteleket szórnak szét, óriási az érdeklődés

A Gránit Bank is elindul az 5 százalékos önkéntes kamatplafonnal, a pénzintézetnél április 15-től érhető el a kedvezményes kamatozású kölcsön.

Jó hír az OTP-ről: javított a bank besorolásán a nemzetközi hitelminősítő

A Standard and Poor's hétfőn felminősítette az OTP Bankot, így a pénzintézet besorolása immár magasabb, mint a magyar állam szuverén adósminősítése.

Egyre többen írják alá ezt a banki papírt: nem lenne kötelező, mindenük oda lehet

Meglepően hangozhat, ám mégis több ezren vállalnak kezességet valaki más kötelezettségeiért Magyarországon. Nem árt azonban tisztában lenni a kezességvállalás szabályaival.

Fontos hír érkezett rengeteg magyar megtakarításáról: komoly változások lesznek 2026-ig

Sajtótájékoztató keretei között ismertették a Cofidis vezetői a Cetelem-akvizíció aktuális helyzetét.

Elérte a plafont a lakáspiac? Márciusban az árak már fékezték a keresletet

Márciusban az árak már fékezték a keresletet az ingatlanpiacon - közölte a Duna House hétfőn.

Revolut ügyfelek, figyelem! Nagyon fontos bejelentés érkezett a virtuális banktól, erre kell készülni

A bankok több milliárd forintot buknak a kormány új készpénzhasználathoz kötődő rendeletén.

Hiába Trump kegyelme, újabb sokkot kapott a forint: cudar idők várnak a magyar fizetőeszközre

Január elején süllyedt mélypontra a forint árfolyama, amikor az euró 416 forint fölé drágult.

Kőkemény ítéletet hozhat a hitelminősítő a magyar gazdaságról: ez nagyon fájni fog

A legnagyobb kérdőjel a hitelminősítő szemében továbbra is a költségvetési pálya.

A Hitel rovat cikkei

FRISS HÍREK

Több friss hír