A bankok apránként húzzák le félmillióval a devizahiteleseket! THM-en kívüli sarc

Pénzcentrum

2010. március 2. 08:47

Az ügyfelek többsége még mindig a havi törlesztőrészlet nagysága alapján választ hitelt, míg mások a Teljes Hiteldíj Mutatót (THM-et) hívja segítségül. A mutató elvileg a hitel minden költségét tartalmazza, ezért jó összehasonlítási alapnak tűnik, az ingatlanmagazin.com összeállítása szerint azonban van egy olyan tétel, amely nincs benne, pedig akár 2%-kal is megdrágíthatja a hitelt.

A törlesztőrészletek átváltási árfolyama

A legfrissebb hírek, időrendben ITT!

Kövess minket a Google Hírek-ben is!

Az átlagemberek általában csak a pénzváltók által használt eladási és vételi árfolyamokat ismerik, ugyanakkor a bankok többféle árfolyamot alkalmaznak. A valuta- és a devizaárfolyamok mellett vannak devizakereskedelmi-árfolyamok, és bankoktól függően különböző névre keresztelt egyéb árfolyamok (lásd a táblázatban).

Ezek az elnevezések nem egységesek, és abszolút bankfüggő az is, hogy a devizaalapú lakáshitelek törlesztőrészleteinek forintban való leemelésekor ezek közül melyiket használják a bankok. Az alkalmazott árfolyamokról a Pénzügyi Szervezetek Állami Felügyelete (PSZÁF) sem vezet nyilvántartást, sőt nincs is szabályozás arra vonatkozóan, hogy a hitelintézeteknek melyik árfolyamon kell leemelniük a devizahitelek havi részleteit.

Így fordulhat elő, hogy THM-től függetlenül két devizában azonos törlesztőrészlet az egyik banknál forintban számolva több, míg a másiknál kevesebb. Ez egy olyan bújtatott költség, ami az ügyfeleknek föl sem tűnik, és jellemzően a hitelközvetítők sem kalkulálnak vele. Pedig havi 100 ezer forintos törlesztőrészletnél akár évi 24 ezer forint plusz kiadást is jelenthet, ami egy 20 éves futamidejű lakáshitelnél már 480 ezer forintra rúg.

Úgy adósodnak el a magyar családok, mitha nem lenne holnap: ebből még baj lehet

Jelentősen nőtt az újonnan kihelyezett személyi kölcsönök összege a K&H-nál az idén.

Drámai számok érkeztek: rengeteg lakáshiteles magyar kerülhet bajba

Egyre többen vesznek fel úgy hitelt, hogy az anyagi kifeszítettség jelentős kockázatot hordoz magában.

Eldobod az agyad: kedvezményes jegyeket kínál a Revolut a magyarok egyik kedvenc fesztiváljára

A Revolut magyar felhasználói mostantól az alkalmazáson belül éves fizetős csomagot ajándékozhatnak bárkinek.

Rendkívüli változás a magyar bank ATM-jeinél: tömegeket érint

A friss számokból látszik az is, hogy a bankolók biztonságosnak és kényelmesnek tartják ezt a technológiát.

Félelmetesen profi banki csalás terjed: így nullázzák le pillanatok alatt bárki számláját Magyarországon

Fontos, tanulságoktól sem mentes történetet osztott meg velünk egy olvasónk egy banki csalásról.

Most érkezett! Leállás jön a magyar nagybanknál: számos szolgáltatás nem lesz elérhető

A felhasználók leállást tapasztalhatnak többek között a bankfiókok nyitvatartásában, az elektronikus csatornák elérésében, vagy az átutalási megbízások teljesítésében.

Rendkívüli! Elengedhetik a babaváró hitelesek tőketartozását: most közölte a miniszter

A kormány 600 millió forintos pénzügyi alapot hoz létre a nehéz élethelyzetbe került családok támogatására.

Beköltözni tilos: rengeteg magyar maradhat hoppon, hiába a hitel, nem vehetnek lakást

A "helyi önazonosság védelméről" szóló törvény szigorú értelmezése szerint sem a Babaváró hitelt, sem a Munkáshitelt igénylők nem képeznek kivételt a beköltözési korlátozás alól.

Indulhat a kártérítési hajrá a bankok ellen: tényleg visszaperelhetik millióikat a devizahitelesek?

Ismét mozgalmas hét áll mögöttünk: alábbi összefoglalónkban összegyűjtöttük a 20. hét legfontosabb, legérdekesebb, legolvasottabb cikkeit a Pénzcentrumról.

Megszólalt az ügyvéd: tényleg milliókat perelhetnek vissza a bankoktól a magyar devizahitelesek?

Marczingós László ügyvéd szerint Devizaper: az EUB döntése nem csupán egyetlen ügyre vonatkozik, hanem általános érvényű jogértelmezés minden devizahiteles szerződésre.

Újabb felfordulást okozott Schadl György: brutális bírságot fizethet a végrehajtói kar egy korábbi ügy miatt

A per előzménye, hogy az MBVK hibás teljesítésre hivatkozva felmondott egy 2017-ben kötött, 3,427 milliárd forint értékű szoftverfejlesztési szerződést.

Súlyos a helyzet, emelik a bankok adóját: ki fogja megfizetni ezt?

Egy törvényjavaslat alapján a bankok adófizetési kötelezettsége megemelkedhet 2026-ban.

Nagy dobás a kormánytól: új szabályok jönnek a bedőlt hitelekre

Magyarország jelentős lépéseket tett a nemteljesítő hitelekre (NPL) vonatkozó keretrendszer korszerűsítése felé

Tényleg visszaperelhetik tízmillióikat a magyar devizahitelesek? Ezt kell tudni az EU-s ítéletről

A magyar jog-, és gazdasági rendszerre minden bizonnyal jelentős hatást gyakorló ítélet született 2025. április 30-án az Európai Bíróságon.

Egyre többen zsebelnék be az ingyenmilliókat: kígyóznak a sorok a magyar bankokban

A Magyar Nemzeti Bank (MNB) friss adatai szerint idén márciusban 17,81 milliárd forint volt az új babaváró hitelek szerződéses összege.

Vallottak a szakértők a bankok önkéntes díjcsökkentéséről: ennek rengeteg magyar örülhet

Az árréstop hatása már megjelent az áprilisi adatokban, hiszen az élelmiszerek ára 1,3 százalékkal mérséklődött a márciushoz képest.

Ezzel lendítené fel a kormány a készpénzforgalmat: rengeteg magyar jár jól, aki így fizetne

Az MBH Bank bankautomata telepítési programjának teljes költsége körülbelül 10 milliárd forint.

Újabb 27 500 magyar család került az adósok listájára: mégis, mire kellhet ez a tömérdek pénz?

A személyi hitelek piacán márciusban jelentősen nőtt a kihelyezett hitelek összege.

A Hitel rovat cikkei

FRISS HÍREK

Több friss hír