Az adómentesség sem segít a brit ingatlanpiacon!

Pénzcentrum

2008. szeptember 3. 15:00

A brit kormány bejelentette, hogy 12 hónapra eltörli a nem túl közkedvelt, ingatlanszerzési illetéket (stamp duty) azon ingatlanok esetén, melyek értéke nem éri el a 175 ezer fontot (51 millió forint). Ezzel a lépéssel próbálják kihúzni az ingatlanpiacot a hosszú ideje tartó mélypontról, és vásárlásra ösztönözni a lakosságot.

Nagy-Britanniában részvények vásárlása esetén 0,5 százalékos adót kell fizetni, míg ingatlanoknál sávosan van meghatározva a közteher mértéke. Egy friss döntés nyomán 12 hónapra azonban felfüggesztenék az előbbit, bizonyos értékhatár alatt.

A legfrissebb hírek, időrendben ITT!

Kövess minket a Google Hírek-ben is!

Korábban 125 ezer font alatt volt illetékmentes az ingatlanvásárlás, a mostani lépéssel azonban akár 1750 fontot (514 ezer forint) is spórolhat a vevő az ingatlan értékétől függően.

Túl sok embert azonban nem érint a kedvezmény, hiszen a brit lakásárak átlag 371 ezer font (109 millió forint) körül mozognak, ami messze meghaladja a fent említett határértéket. Az ingatlanpiaci szakértők méltatlankodására a kormány annyit felet, hogy az új szabályozással nem az egész iparágat, inkább egyes családokat szeretnének kisegíteni.

A kincstár évi mintegy 6,5 milliárd fontnyi bevételt generál a nevezett adónemből, a legtöbbet a londoni ingatlaneladások nyomán.

Jelenleg a 125 -250 ezer font közötti lakások után 1 százalék, 250 ezer font felett 3 százalék adót kell fizetni, 500 ezer font felett pedig 4 százalékot. Az új szabályozás holnaptól lép életbe a szigetországban, melynek nyomán várhatóan fél milliárd fontnyi bevételkiesést könyvelhet el a kincstár.

JÓL JÖNNE 3,3 MILLIÓ FORINT?

Amennyiben 3 300 000 forintot igényelnél 5 éves futamidőre, akkor a törlesztőrészletek szerinti rangsor alapján az egyik legjobb konstrukciót havi 70 324 forintos törlesztővel a CIB Bank nyújtja (THM 10,61%), de nem sokkal marad el ettől az UniCredit Bank 71 484 forintos törlesztőt (THM 11,39%) ígérő ajánlata sem. További bankok ajánlataiért, illetve a konstrukciók pontos részleteiért (THM, törlesztőrészlet, visszafizetendő összeg, stb.) keresd fel a Pénzcentrum megújult személyi kölcsön kalkulátorát. (x)

Számos egyéb javaslat is napvilágot látott korábban, melyek mind az ingatlanpiac elmúlt egy évben elszenvedett veszteségeit hivatottak enyhíteni. Az egyik ilyen az első lakásukat vásárlók "ingyen" hitellel való megsegítése az ingatlan értékének 30 százalékáig, melyből új építésű lakást vásárolhatnának. Erre azonban csak a 60 ezer font alatti jövedelmből élők lennének jogosultak, melynek a legtöbb londoni nem tesz eleget, ugyanakkor az ingatlanárak ott a legmagasabbak.

Szakértők szerint 80 milliárd font is kevés lenne ahhoz, hogy az ágazatot újra fellendítsék, az ellenzékiek pedig csak gyenge, Gordon Brown bőrét mentő próbálkozásoknak vélik a legtöbb javaslatot.

Újabb 27 500 magyar család került az adósok listájára: mégis, mire kellhet ez a tömérdek pénz?

A személyi hitelek piacán márciusban jelentősen nőtt a kihelyezett hitelek összege.

Úgy veszik fel a hitelt a magyarok, mintha ingyen osztanák: vajon mitől jött meg a kedvük?

Megjelentek az MNB márciusi hitelezési statisztikái: rengeteg kölcsönt vettek fel a magyarok az év harmadik hónapjában.

Elképesztő, ami most történik a lakáshitelekkel: döbbenetes szinten az eladósodási kedv

Márciusban jelentősen emelkedett az újonnan kihelyezett lakáshitelek szerződéses összege.

Itt az Erste nagy bejelentése: ezt minden ügyfélnek tudnia kell, így állnak most a dolgok

A lakossági hitelállomány nőtt, a vállalati viszont csökkent az Ersténél az első negyedévben.

Mi vár a magyar devizahitelesekre az uniós bíróság döntése után? Itt az ügyvéd válasza

Marczingós László ügyvéd szerint a döntés egyértelmű, de maga sem számít a 3 millió érintett ügyének gyors rendezésére.

Hatalmas fordulat a devizahitelesek ügyében: megszólalt az MNB is

Az Európai Unió Bírósága egy magyarországi svájci frank alapú autólízing-szerződés ügyében a hitelfelvevők javára döntött.

Hatalmas fordulat történt a devizahitelesek perének ügyében: ez rengeteg magyart érint

Az uniós ítélet a kártérítés lehetőségét is megnyitotta azok számára, akik korábban már jogerősen elvesztették perüket.

Bekeményítenek a bankok, jöhet az átvilágítás: ha ilyen hitelt szeretnél, erre kell készülnöd

Bár a fenntarthatósági jelentések kötelező bevezetését a jogalkotó 2027-re halasztaná, ez a haladék sok céget megtéveszthet.

Súlyos dolog derült ki a CSOK Plusz igényléséről: ez rengeteg magyarnak keresztbe tehet

Egy törvénytervezet alapján a helyi önkormányzatok dönthetnek arról, hogy kik költözhetnek az adott településre.

Új világ jön a hitelcsapdába került magyaroknak: rengeteg embert érint az új törvény

Az Országgyűlés elfogadta a nemteljesítő hitelmegállapodások hitelgondozóiról szóló törvényt, amely egy uniós irányelvét ülteti át a magyar jogrendbe.

Ezt a hitelt választják most a legtöbben itthon: tudnak valamit az így számoló magyarok?

Jelentősen, mintegy 40 százalékkal nőtt a lakáscélú és szabad felhasználású lakossági jelzáloghitelek kihelyezett összege az első negyedévben az előző év azonos időszakához képest.

Fájó milliókat bukott, aki így vett lakást az utóbbi időben: rengetegen sétáltak bele a csapdába

A lakásvásárlás előtt állók számára talán az egyik legfontosabb kérdés, hogy mikor érdemes belevágni az egész folyamatba.

Brutál növekedést könyvelhetett el tavaly a Revolut: sokkoló, hány magyar felhasználójuk van már

A magyarországi ügyfélkör 42%-kal bővült, meghaladva az 1,7 millió főt.

Gigaleállás jön az OTP-nél: fizetni, pénzt felvenni se lehet majd, mutatjuk a részleteket

Több fejlesztés miatti leállást is bejelentett az OTP bank, mutatjuk, hogy pontosan mi és mikor marad majd ki a szolgáltatások közül.

Sorban állnak a magyarok a hitelekért: nem hajlandók elengedni, ez már mindig így marad?

Lassú javulást mutat a magyar lakosság pénzügyi helyzete, és ezzel a hitelfelvételi hajlandóság is növekedésnek indult.

Tényleg bejöttek az új lakáshitel-programok? Egekben a lakásárak, nem könnyű jósolni

A hazai ingatlanpiac folyamatosan változik, és az új lakáshitel-programok új lendületet adhatnak a vásárlói kedvnek – vagy akár bizonytalanságot is kelthetnek.

Újabb bank állt be a sorba: olcsó lakáshiteleket szórnak szét, óriási az érdeklődés

A Gránit Bank is elindul az 5 százalékos önkéntes kamatplafonnal, a pénzintézetnél április 15-től érhető el a kedvezményes kamatozású kölcsön.

Jó hír az OTP-ről: javított a bank besorolásán a nemzetközi hitelminősítő

A Standard and Poor's hétfőn felminősítette az OTP Bankot, így a pénzintézet besorolása immár magasabb, mint a magyar állam szuverén adósminősítése.

A Hitel rovat cikkei

FRISS HÍREK

Több friss hír