Az ingatlanméreteket tekintve vidéken továbbra is a 40-60 m² közötti lakások a legkeresettebbek.
Az ingatlanpiaci válság sokak szerint már a végéhez közeledik. Mások szerint viszont még csak most jön a java. Azt, hogy kinek lesz igaza, egyelőre nem lehet tudni, de egy dolog biztos, jelenleg nem áll túl rózsásan a helyzet. Nézzük a lesújtó nyári mérleget a briteknél és az amerikaiaknál...
18 éve a legnagyobb árzuhanás a briteknél...
Az ingatlanpiacnak 1990 óta nem kellett szembenéznie akkora zuhanással, mint az utóbbi egy évben volt tapasztalható Nagy-Britanniában. Éves szinten az átlagárak 10,5 százalékkal estek, ezzel nagyjából 30 ezer fontot (8,88 millió forint) levonva egy átlagos londoni otthon árából. Az utolsó ilyen mértékű csökkenés 1990 őszén volt, az előző gazdasági visszaesés idején, amikor 6 évbe telt, hogy az árak visszaálljanak a korábbi szintre.
Az adatok azt mutatják, hogy még mindig semmi jele nincs az ingatlanpiaci válság hatásainak enyhülésére. A Capital Economics szerint a GDP is csökkent 0,2 százalékkal az elmúlt 12 hónapban, amire szintén nem volt példa 1991 óta. Ennek ellenére a hivatalos előrejelzések még mindig 2,25 százalékos növekedést jósolnak a következő évre.
Pozitív gondolatokra adhat okot az, hogy a City vállalatai folyamatosan jelentik be a munkaerő felvételt, a létszám bővítését a nyári hirtelen leépítések után. A Savills ingatlankereskedelemmel és tanácsadással foglalkozó cég azonban 40 százalékos profitcsökkenésről számolt be idén az első 6 hónapban, és a szakértőik szerint egyelőre nincs is esély a javulásra.
Az országos adatok szerint csak augusztusban 2 százalékos volt a csökkenés az ingatlanpiacon. Az építési kezd pedig továbbra is nagyon alacsony. Az ingatlanfejlesztők rendre arról számolnak be, hogy még az új lakásoknak készített honlapok látogatottsága is jelentősen visszaesett a tavaly augusztusi adatokhoz képest.
Amerikában sem javult a helyzet?
LAKÁST, HÁZAT VENNÉL, DE NINCS ELÉG PÉNZED? VAN OLCSÓ MEGOLDÁS!
A Pénzcentrum lakáshitel-kalkulátora szerint ma 19 899 074 forintot 20 éves futamidőre már 6,42 százalékos THM-el, havi 145 468 forintos törlesztővel fel lehet venni az UniCredit Banknál. De nem sokkal marad el ettől a többi hazai nagybank ajánlata sem: a CIB Banknál 6,93% a THM, míg a MagNet Banknál 6,87%; az Erste Banknál 6,89%, a Raiffeisen Banknál 7,00%, a K&H Banknál pedig 7,28%. Érdemes még megnézni magyar hitelintézetetek további konstrukcióit is, és egyedi kalkulációt végezni, saját preferenciáink alapján különböző hitelösszegekre és futamidőkre. Ehhez keresd fel a Pénzcentrum kalkulátorát. (x)
Az új lakások eladása valamelyest emelkedett ugyan júliusban, de az árak tovább csökkentek a tengerentúlon is. Az előrejelzések még mindig nem túl bíztatóak, annak ellenére, hogy az elmúlt hónapban már 2,4 százalékkal több új lakást adtak el, összesen 515 ezret, ami április óta a legmagasabb eladási adat.
A júniusi eladások viszont nem voltak kedvezőek, a becsült 530 ezer helyett mindössze 503 ezret tudtak eladni, ami a legrosszabb havi adat 1991 szeptembere óta. A júliusra vonatkozó becslések már valamivel szerényebbek voltak, 525 ezer eladást tippeltek, amiből 515 ezret sikerült megvalósítani. Ez az adat 35,3 százalékkal alacsonyabb a 2007 júliusi adatok szerint.
Az eladási adatok sem bíztatóak, egy új lakás eladási ára 294 600 dollár (47,43 millió forint) volt júliusban, ami 4,1 százalékkal az egy évvel korábban mért adatok alatt van.
Az Otthon Start program elsősorban a használt lakások piacán hozhat jelentős változást, míg az újlakás-építésekre gyakorolt hatása korlátozottabb lehet.
Hamarosan jelentős állami támogatás érkezik a háztartási energiahatékonysági beruházásokhoz az Energiahatékonysági Kötelezettségi Rendszer (EKR) keretében.
A környező országok egyetemi városaiban is pörög az albérletpiac: Bécsben egy garzon akár 400 ezer forintba is kerülhet.
A KSH legfrissebb, 2024-es adatai alapján több évtizedes mélypontra esett vissza az üdülőépítések száma.
Budapest és Pest vármegye mellett alföldi vármegyékből rendelték a legtöbb klímaberendezést idén nyáron.
Ezek népszerűségének egyik oka, hogy 26 százalékkal olcsóbbak, mint egy hasonló helyen található hasonló állapotú téglaépítésű lakás.
Magyarországon több százezer lakásban hiányzik a légkondicionáló, a hatékony árnyékolás vagy a megfelelő szigetelés.
A fővárosok közül Európában Zágráb, Ljubljana és Prága a leginkább biztonságos éjjel, Budapest a középmezőnyben van.
Harmadfokú hőségriasztás lép életbe, és az eddig kihirdetett időtartama is meghosszabbodik, mivel nem csitul a pusztító hőség.
Fokozódó hőség és kiterjedt zivatarok várhatók Magyarországon a következő napokban. A nyugat felől érkező hidegfront hatására csütörtöktől kezdődően viharos időjárás alakul ki.
Újlengyel annak ellenére vezeti be az önazonossági törvényben szabályozott rendeletet, hogy maga a törvényszöveg még meg sem jelent a Közlönyben.
Az adatok szerint a legtöbb kiadó garzon Budapesten a belvárosban van, amelyekért átlagosan 220 ezer forintos havidíjat kérnének.
Több alkalommal, szándékosan okozott tüzet egy 67 éves férfi a fővárosban, de most elfogták a rendőrök.
Érzékelhető keresletélénkülés indult el a lakáspiacon az Otthon Start Programnak köszönhetően - ezt az egyik ingatlancég adatai erősítik meg.
Ma és holnap is sokfelé lesz napsütés, azonban csütörtökön már több megyében is viharos szél jöhet.
A diákok többségének nem csak öröm a felsőfokú tanulmányok elkezdése, hanem a korlátozott kollégiumi férőhelyek miatt újabb kiadás is.
Az Otthon Start lakáshitel program több kiskaput is tartalmaz, amelyek lehetővé teszik, hogy párok akár 100 millió forintos hitelt is felvehessenek 3%-os kamattal.
CÍMLAPRÓL AJÁNLJUK
2025. július 25.
2025. július 25.
2025. július 25.
Temérdek magyar él óriási tévhitben: azt hiszik, olcsón vásárolnak, pedig így sokkal jobban megérné
"Gyakori tévhit, hogy fenntarthatóan élni drága. (...) Pedig a fenntarthatóság sokkal gazdaságosabb" - Hegedűs Kristóf.
Megelégelték a fővárost, a Mátrába költöztek: lesajnált csodakertet próbál megmenteni a fiatal pár
Egy fiatal közgazdász házaspár miért dönt úgy, hogy a budapesti életet hátrahagyva a Mátrába költözik, és megment egy 3,2 hektáros, kivágásra ítélt gyümölcsöskertet?
Csatlakozz Magyarország legnagyobb zöld térképéhez és találd meg a környezetbarát helyeket könnyedén a beeco app segítségével (x)
A környezettudatos, fenntartható életmód kialakítása mindannyiunk közös érdeke.
Három kiló ruháért másik három kilót kapsz - így forgasd fel a ruhatáradat! (x)
Anita a kislányának keresett használt télikabátot az online piacon, de a hatalmas kínálat ellenére sem találta meg, amit keresett. Így született meg a Ruhacsúszda ötlete.
NAPTÁR
Tovább
2025. július 25. péntek
Kristóf, Jakab
30. hét
EZT OLVASTAD MÁR?
Pénzcentrum | 2025. július 25. 15:29
Pénzcentrum | 2025. július 25. 14:09
Agrárszektor | 2025. július 25. 14:32