10 °C Budapest

Elutasítás a bankban: már nem kaphat bárki lakáshitelt!

Pénzcentrum
2007. október 9. 11:00

A közelmúlt másodlagos jelzáloghitel piaci válsága rányomja bélyegét a hitelezési standardokra is, a The Mortgage Lender független brit jelzáloghitel közvetítő felmérése szerint az augusztusban még befogadott speciális vagy másodlagos hitelkérelmek negyedét a szigetország új minősítési szabványai szerint most már elutasítanák.

A szigorúbb szabályozás a magas finanszírozási arányú (High LTV) konstrukciókra és a gyengébb hitelbesorolással rendelkező adósokra vonatkozik elsősorban.

Szakértők szerint míg korábban szokványos volt, hogy gyakorlatilag minden igénylő kap jelzáloghitelt, addig mostanra bebizonyosodott, hogy ez a rendszer tarthatatlan. A változások így mindenképp szükségszerűnek mondhatók, hatásuk azonban minden bizonnyal jelentős lesz majd.

Brit jelzálogpiaci szakemberek a végrehajtási eljárások megszaporodását valószínűsítik, valamint a hitelezési korlátozások hatására szűkülő kereslet miatt az ingatlanárak csökkenésével számolnak.

Utóbbi azért lehet fájdalmas, mert a legfrissebb felmérések szerint a szigetországi hitelfelvevők 5%-a 100%-ban hitelből finanszírozta ingatlanját, mely gyakorlatilag azt jelenti, hogy a lakás árának minimális csökkenésével is negatívba csúszhat egyenlegük, azaz a fedezet kevesebbet érhet, mint amekkora a felhalmozott tartozás.

PC BLOGGER & PODCASTER
Kiszámoló  |  2025. május 11. 11:37
Trump elnök rácsodálkozott, hogy a karácsonyi játékokat már májusban behozzák az országba az importő...
Kasza Elliott-tal  |  2025. május 10. 18:16
Február 11-én vásároltam a mostani csomagom első adagját, szerintem három hónapig még sosem tartotta...
Holdblog  |  2025. május 10. 10:18
Tegyük fel, hogy egy amerikai cég importál egy láda juharszirupot Kanadából, amiből boldog amerikai...
Összkép  |  2025. május 10. 01:33
Feszült a viszony a világot jobbá tevő újítások két főszereplője, a tehetséggel érvényesülő mester é...
Temérdek magyar él óriási tévhitben: azt hiszik, olcsón vásárolnak, pedig így sokkal jobban megérné

"Gyakori tévhit, hogy fenntarthatóan élni drága. (...) Pedig a fenntarthatóság sokkal gazdaságosabb" - Hegedűs Kristóf.

Megelégelték a fővárost, a Mátrába költöztek: lesajnált csodakertet próbál megmenteni a fiatal pár

Egy fiatal közgazdász házaspár miért dönt úgy, hogy a budapesti életet hátrahagyva a Mátrába költözik, és megment egy 3,2 hektáros, kivágásra ítélt gyümölcsöskertet?

Három kiló ruháért másik három kilót kapsz - így forgasd fel a ruhatáradat! (x)

Anita a kislányának keresett használt télikabátot az online piacon, de a hatalmas kínálat ellenére sem találta meg, amit keresett. Így született meg a Ruhacsúszda ötlete.

NAPTÁR
Tovább
2025. május 11. vasárnap
Ferenc
19. hét
Május 11.
Miskolc napja
Ajánlatunk
EZT OLVASTAD MÁR?
Pénzcentrum  |  2025. május 11. 19:01