28 °C Budapest

Megmondják, mennyi hitelt vehetünk fel?

Pénzcentrum
2007. március 13. 09:30

Egyes hírek szerint többen elképzelhetőnek tartják, hogy az eladósodottsági fokot valamilyen módon szabályozzák a jogalkotók, mivel hazánkban jelenleg nincs arra vonatkozó szabályozás, hogy a jövedelem mekkora hányada terhelhető - írja a Napi Gazdaság.

Binder István, a PSZÁF szóvivője szerint a Felügyelet egyelőre elegendőnek tartja, hogy a bankok "házon belül" rendelkezzenek az eladósodottsági fokról, az általánosnál magasabb hitelarányhoz a céltartalékot is emelve. Romániában egyébként épp most töröltek el minden ezzel kapcsolatos szabályozást.

Az általános banki gyakorlat szerint egyébként a háztartások jövedelmének maximum harmada, többnyire 30 százaléka költhető hiteltörlesztésre. A magasabb jövedelemmel rendelkezőknél ez az arány már 50-80 százalék is lehet.

Az Erste Bank a gyakorlatban a jelzáloghitel-kérelmek elbírálásakor nem is a terhelhető jövedelem arányát határozza meg, hanem a KSH adatai alapján a mindennapi élethez szükséges pénzmennyiséget. Ezt levonják a nettó fizetésből, s a fennmaradó rész fordítható a törlesztésre. A fedezetalapú hitelek esetén van olyan eset, mikor a bank egyáltalán nem is vizsgál jövedelmi helyzetet.

A CIB Bank is inkább az önszabályozás híve, mivel a hitelintézetek maguk is el tudják dönteni, mi a kockázatos, és mi nem az. A Bank véleménye szerint a jövedelemkorlátnak azt a célt kell szolgálnia, hogy ha az ügyfél nem képes objektíven megítélni saját fizetőképességét, akkor legyen egy olyan külső rendszer, amely hozzájárul a túlzott eladósodottság megakadályozásához. A CIB-nél nem alkalmaznak pontosan meghatározható arányt, a küszöbérték sok egyéb kockázati faktortól függ.

LAKÁST, HÁZAT VENNÉL, DE NINCS ELÉG PÉNZED? VAN OLCSÓ MEGOLDÁS!

A Pénzcentrum lakáshitel-kalkulátora szerint ma 19 899 074 forintot 20 éves futamidőre már 6,42 százalékos THM-el,  havi 145 468 forintos törlesztővel fel lehet venni az UniCredit Banknál. De nem sokkal marad el ettől a többi hazai nagybank ajánlata sem: a CIB Banknál 6,93% a THM, míg a MagNet Banknál 6,87%; az Erste Banknál 6,89%, a  Raiffeisen Banknál 7,00%, a K&H Banknál pedig 7,28%. Érdemes még megnézni magyar hitelintézetetek további konstrukcióit is, és egyedi kalkulációt végezni, saját preferenciáink alapján különböző hitelösszegekre és futamidőkre. Ehhez keresd fel a Pénzcentrum kalkulátorát. (x)

Az IEB hangsúlyozta, hogy a jelzálogalapú hitelek esetén érvényesül egy másik korlát is, a fedezetként felajánlott ingatlan értéke, a bankok ehhez képest állapítják meg a felvehető hitelösszeget. A bank gyakorlatában piaci kamatozású lakáshitelek esetén az ingatlan 75 százaléka lehet a maximális hitelösszeg, szabad felhasználású jelzáloghitel esetében pedig 70 százaléka.

PC BLOGGER & PODCASTER
MEDIA1  |  2025. július 4. 15:04
A hírről Schmuck Andor számolt be.
ChikansPlanet  |  2025. július 4. 12:58
Az elektronikai hulladék világszerte az egyik leggyorsabban növekvő hulladéktípus. 2022-ben 62 milli...
iO Charts  |  2025. július 4. 11:09
Tudnivalók az amerikai tőzsdéről: amerikai tőzsde indexei (S&P, NASDAQ, Dow Jones), nyitás és n...
KonyhaKontrolling  |  2025. július 4. 07:41
Már több mint 3 éve írtam a TBSZ-t ajánló brókerekről, amelyeket érdemes használni. Időközben sajnos...
Temérdek magyar él óriási tévhitben: azt hiszik, olcsón vásárolnak, pedig így sokkal jobban megérné

"Gyakori tévhit, hogy fenntarthatóan élni drága. (...) Pedig a fenntarthatóság sokkal gazdaságosabb" - Hegedűs Kristóf.

Megelégelték a fővárost, a Mátrába költöztek: lesajnált csodakertet próbál megmenteni a fiatal pár

Egy fiatal közgazdász házaspár miért dönt úgy, hogy a budapesti életet hátrahagyva a Mátrába költözik, és megment egy 3,2 hektáros, kivágásra ítélt gyümölcsöskertet?

Három kiló ruháért másik három kilót kapsz - így forgasd fel a ruhatáradat! (x)

Anita a kislányának keresett használt télikabátot az online piacon, de a hatalmas kínálat ellenére sem találta meg, amit keresett. Így született meg a Ruhacsúszda ötlete.

Erről ne maradj le!
NAPTÁR
Tovább
2025. július 4. péntek
Ulrik
27. hét
Ajánlatunk
EZT OLVASTAD MÁR?
Agrárszektor  |  2025. július 4. 15:29