Egy 31 éves férfi több budapesti kerületben parkoló autókat lopott el egy platós kisteherautóval, majd két jármű ismeretlen körülmények között kiégett.
Még a Covid alatt sem volt annyi üres irodaház Budapesten, mint most - írja a Telex.
A budapesti irodapiac jelentős kihívásokkal néz szembe, miután az üresedési ráta 2024 harmadik negyedévében elérte a 14 százalékot. Ez a mutató kilenc éves negatív rekordot jelent a fővárosban, ami komoly aggodalomra ad okot az ingatlanszektorban.
A Budapesti Ingatlan Tanácsadók Egyeztető Fóruma (BIEF) által közzétett adatok szerint a jelenlegi helyzet még a koronavírus-járvány okozta irodafelmondási hullámnál is súlyosabb. Utoljára 2015-ben tapasztaltak hasonlóan magas kihasználatlansági arányt a budapesti irodapiacon.
Az elemzés rámutat, hogy 2024 harmadik negyedévében mindössze három új irodaház átadására került sor, összesen 23 ezer négyzetméter alapterülettel. Ezzel a főváros modern irodaállománya 4,4 millió négyzetméterre bővült. Ugyanakkor aggasztó tendencia, hogy az irodapiaci kereslet az előző év azonos időszakához viszonyítva 30 százalékos visszaesést mutat.
A kihasználatlansági ráta emelkedése is figyelemre méltó: az előző negyedévhez képest 0,08 százalékponttal, míg éves összevetésben 1,05 százalékponttal növekedett. Ez a trend komoly kihívások elé állítja az ingatlanfejlesztőket és -befektetőket egyaránt.
LAKÁST, HÁZAT VENNÉL, DE NINCS ELÉG PÉNZED? VAN OLCSÓ MEGOLDÁS!
A Pénzcentrum lakáshitel-kalkulátora szerint ma 18 583 438 forintot 20 éves futamidőre már 6,54 százalékos THM-el, havi 137 058 forintos törlesztővel fel lehet venni az UniCredit Banknál. De nem sokkal marad el ettől a többi hazai nagybank ajánlata sem: a CIB Banknál 6,68% a THM, míg a MagNet Banknál 6,76%; a Raiffeisen Banknál 7,00%, az Erste Banknál szintúgy 7,00%, az OTP Banknál pedig 8,16%. Érdemes még megnézni magyar hitelintézetetek további konstrukcióit is, és egyedi kalkulációt végezni, saját preferenciáink alapján különböző hitelösszegekre és futamidőkre. Ehhez keresd fel a Pénzcentrum kalkulátorát. (x)
Érdekes kontextust ad a helyzetnek, hogy a kormány jelentős irodaház-vásárlási programot indított. Három különböző budapesti helyszínen összesen 580 milliárd forint értékben terveznek irodaházakat vásárolni kormányközeli szereplőktől. Ez a lépés potenciálisan enyhítheti az eladók helyzetét, hiszen nem kell az értékesítés vagy kiadás nehézségeivel szembenézniük a jelenlegi piaci körülmények között.
Az irodapiac jelenlegi állapota és a kormányzati beavatkozás együttesen alakítják a szektor jövőjét, miközben a piaci szereplők feszülten figyelik a további fejleményeket.
Címlapkép: Getty Images
Még nincsenek hozzászólások. Legyél te az első!
NEKED AJÁNLJUK
Varga Mihály pénzügyminiszter szerint a kamatkörnyezet javulásának elmaradása továbbra is magas költségvetési terheket eredményez, ami szükségessé teszi az adóbevételeket.
A miniszterelnök a gazdasággal kapcsolatban optimista, de szerinte az emberek felhatalmazása is kell az új gazdasági akciótervhez.
A Pénzcentrum 2024. október 18.-i hírösszefoglalója, deviza árfolyamai, heti akciók és várható időjárás egy helyen!
Az új parkolási rendszer már a 2025-ös évre érvényes is lesz.
Nem éri el a 200 milliót átlagosan a privátbanki ügyfelek egy főre jutó kezelt vagyona, de még ez a szám is magasabb, mint tavaly.
A borászok napjainkban számos kihívással néznek szembe, ezek közül legégetőbb az évek óta tartó munkaerőhiány az ágazatban.
Az átmeneti időszakban a Magyar Szénhidrogén Készletező Szövetség (MSZKSZ) biztosítja az ellátást az érintett - nem lakossági - fogyasztók számára.
A miniszter 2028-ra egymillió (pontosabban „csak” 970 ezer) forintos bruttó átlagbért „tervez”, valamint ezer eurós minimálbért.
A részvénypiac forgalma 11,1 milliárd forint volt, a vezető részvények csökkentek az előző napi záráshoz képest.
Az eurót este hat órakor 400,52 forinton jegyezték a kora reggeli 401,23 forint után.
Már jó ideje látszik az a tendencia, hogy az üzleti racionalitás visszaszorulása és a rossz gazdaságpolitikai döntések következtében folyamatosan csökken az európai versenyképesség.
57 éves korában elhunyt Potápi Árpád János, a Miniszterelnökség nemzetpolitikáért felelős államtitkára.
Elismerte, hogy bár az ígéret az volt, hogy jövőre kivezetik a banki extraprofitadót, Varga mégis a pénzintézetek türelmét kérte ennek kapcsán.
A jegybank szerint az arany nem „kakukktojás” a tartalékkezelésben, hanem a nemzetközi tartalékok egyenrangú része.
A mérséklési célok és az alkalmazkodási kihívások összehangolása az uniós politika legfontosabb feladata a jövőben az éghajlatváltozás kapcsán.
Varga Mihály szerint jövőre a fogyasztás és a beruházások lesznek a növekedés motorjai, továbbá kivezetésre kerülhet néhány kisebb adónem is.
Csányi Sándor kritizálta a lakáshitelekre vonatkozó 5%-os kamatplafont, rámutatva arra, hogy miközben ilyen intézkedések születnek, a kormány nem vállal inflációs célokat.
Egy sor változást tervez a kormány szokásos őszi adócsomagja, melyet szerda este töltöttek fel.
Kemény időszak vár ezekre a magyar családokra: a mini Dubajjal egyre közelebb a kényszerű kiköltözés
A MÁV Zrt. az év első felében már elindította a szükséges intézkedéseket, hogy megkezdődhessen a terület fejlesztése, ideértve 27 lakás kiürítésének előkészítését is.
Vegyesen alakult a forint árfolyama a főbb devizákkal szemben a nemzetközi bankközi devizapiacon.
Gyengült szerdán a forint a főbb devizákkal szemben a kora reggeli jegyzéséhez képest a bankközi piacon.
Az energiaközösségekkel kapcsolatos szabályozás a társasházakra vonatkozó speciális rendelkezésekkel egészülhet ki.
FRISS HÍREK
Több friss hír
10:56
PC BLOGGER & PODCASTER
Media1
2024. október 7. 21:16
Első Yard
2023. december 25. 07:00
Kiszámoló | 2024. október 18. 10:58
Másfél év múlva választás, a kassza nem hogy üres ötödik éve, hanem elképesztő éves hiánnyal küzd, a...
MEDIA1 | 2024. október 18. 10:03
A Mészáros Lőrinc-közeli TV2 Média Csoporthoz tartozó szlovén Planet TV (Planet Eva) sugározni kezdt...
MNB Intézet | 2024. október 18. 09:56
A jegybankok előtt két fontos feladat áll a mesterséges intelligenciával kapcsolatban. Egyrészt jól...
Holdblog | 2024. október 18. 08:34
Ma már nagy futballnemzetnek tartjuk a portugált, pedig igazából csak nemrég léptek be az elitbe. A...
CÍMLAPRÓL AJÁNLJUK
2024. október 18.
2024. október 18.
2024. október 17.
Járt már homoktövis szüreten? Most megteheti! (x)
Nyílt homoktövis élményszüretet hirdet augusztus-szeptemberre egy Tápió-vidéki, többszörösen díjazott gazda.
Ősi magyar hagyományokhoz nyúlhatnak vissza vidéken: ezzel felvehetik a kesztyűt a klímakrízissel
A legeltetés szó hallatán mindenkinek többnyire az alföldi legeltetés, a puszta, a Hortobágy jut eszébe, nem pedig a Balaton, vagy az erdős-fás-dombos vidékek.
Jártál már homoktövis szüreten? Most megteheted! (x)
Nyílt homoktövis élményszüretet hirdet augusztus-szeptemberre egy Tápió-vidéki, többszörösen díjazott gazda.
Moziest: új társasjáték filmrajongóknak (x)
A filmvilág szerelmeseinek nyújt különleges szórakozást egy új társasjáték, amely egyszerre teszteli a filmismereteket és teremt gyorsan oldott légkört baráti összejöveteleken.
Erről ne maradj le!
-
Az Etyek-Budai borvidék ősszel is izgalmas programokkal, különleges borokkal vár
Cikksorozatunkban három klasszikus borvidékhez ajánlunk programokat.
-
Mutatjuk: ennyit tudsz spórolni a hőszivattyúval, amit most állami támogatással is beszerelhetsz
Minden, amit a hőszivattyúkról tudni akartál, de eddig nem merted megkérdezni.
NAPTÁR
Tovább
2024. október 18. péntek
Lukács
42. hét
Október 18.
A magyar regényírás napja
Október 18.
A magyar festészet napja
Ajánlatunk
-
Hegedüs Éva az Év Üzletembere (x)
Gránit Bank társalapítója és elnök-vezérigazgatója nyerte el a fődíjat az EY gáláján.
-
Hogyan alakulnak a bérek a magyar IT piacon 2024-ben? (x)
Az IT szektorban továbbra is magas bérek várhatók, de az infláció komoly kihívást jelenthet.
Gazdaság legolvasottabb
1
2
4
KONFERENCIA
Tovább
REA 2024 SUMMIT – Powered by Pénzcentrum
A magyar Real Estate Agent találkozó a Kalmárok közreműködésével
Future of Finance 2024
Mi lesz a szerepe a pénzügyekben az AI-nak?
Sustainable World 2024
Zöld finanszírozási lehetőségek, befektetési döntések, ESG megfelelés
EZT OLVASTAD MÁR?
Pénzcentrum | 2024. október 18. 11:11
Pénzcentrum | 2024. október 18. 10:56
Hello vidék | 2024. október 18. 06:30