Idén a készpénzes vásárlók uralták az ingatlanpiacot és ez a tendencia minden valószínűséggel jövőre is folytatódni fog - nyilatkozta Wolf József, a BROKERNET Csoporthoz tartozó PLATEA Ingatlanforgalmazó Kft. hálózatáért, valamint az értékesítésért felelős igazgatója a Napi Gazdaságnak.
A készpénzes ingatlanvásárlások előtérbe kerülése 2010-ben a lakáspiacon elsősorban a hitelfelvételi esélyek beszűkülésének köszönhető. Budapesten legnagyobb számban a saját használatra vásárolt, kis alapterületű, könnyen fenntartható, 10-11 millió forint értékű tégla- és panellakások piacán volt számottevő az értékesítés volumene.
A vevők jó alkupozícióban voltak az idén, így gyakran érvényesülhetett az árlehajtó hatás. Vidéken is többnyire a kisebb értékű lakóingatlanok iránt volt erőteljesebb kereslet. A fővároson kívül főként a jó paraméterekkel rendelkező, kisebb családi házak találtak könnyen gazdára.
Az új lakások piaca ezzel szemben jelentősen visszaesett mind Budapesten, mind vidéken, valamint az idei év legrosszabbul teljesítő ingatlanszegmense az nyaralók piaca volt. Szinte kizárólag a kis alapterületű, alacsony kategóriás dél-balatoni üdülőövezetek ingatlanjai voltak keresettek.
Wolf József az ingatlanpiac élénkülését várja 2011-ben, azon belül is az év második felében. Prognózisa szerint leginkább az erős keresletet képviselő, befektetési célra vásárló vevői szegmens megjelenésére lehet számítani.
LAKÁST, HÁZAT VENNÉL, DE NINCS ELÉG PÉNZED? VAN OLCSÓ MEGOLDÁS!
A Pénzcentrum lakáshitel-kalkulátora szerint ma 10 millió forintot, 15 éves futamidőre, már 7,21 százalékos THM-el, havi 89 803 forintos törlesztővel fel lehet venni a CIB Banknál. De nem sokkal marad el ettől a többi hazai nagybank ajánlata sem: az Erste Banknál 8,04% a THM, a Raiffeisen Banknál 8,09%; az UniCredit Banknál 8,12%, a K&H Banknál 8,31%, akárcsak az OTP Banknál. Érdemes még megnézni magyar hitelintézetetek további konstrukcióit is, és egyedi kalkulációt végezni, saját preferenciáink alapján különböző hitelösszegekre és futamidőkre. Ehhez keresd fel a Pénzcentrum kalkulátorát. (x)
A CSA, azaz a közösség által támogatott mezőgazdasági modell hazánkban egyelőre alig ismert, pedig Nyugat-Európában és az amerikai földrészen egyre elterjedtebb.
Hadtörténeti kuriózum lehet az a 120 darab színes, jó minőségben retusált és digitalizált, publikálás előtt álló felvétel, amely 45 év lappangás után került elő.
Az egyik legígéretesebb hazai technológiai startup által most piacra dobott okos gyűrű lehetővé teszi, hogy egyetlen érintéssel bármilyen infót megosszunk magunkról új ismerősünkkel.
Rekord gyorsasággal fogytak el a jegyek arra 400 fősre tervezett, fiataloknak szóló kapcsolatépítő és önfejlesztő rendezvényre, amelynél a szervezők a közösségi finanszírozás modelljével toboroztak.
-
Most hétvégén országos állateledel-gyűjtés: online térkép mutatja az adománypontokat
Május 11-12-én 10 és 16 óra között, harminchat helyszínen, az ország valamennyi INTERSPAR áruházában.
- Hasznos újítás – jó hír érkezett a tömegközlekedést használóknak
- Bajba kerülhet, ha ilyen laptopja vagy számítástechnikai eszköze van
- Több jó hírrel indul most az eperszezon
- Elköltözött a különleges balatoni látnivaló
- Ne essen pánikba, de autósként nem árt, ha ezekről tud
- Egy kicsit hűvösebb lesz, de azért marad a kellemes tavasz - időjárás-jelentés