Egyre több amerikai lakástulajdonos csak nézi a lakásárak csökkenését, miközben a hitelek költségei az egekbe szöknek. A jelenlegi helyzetben a hitel kifizetésére nincs sok lehetőség, eladni viszont nem lehet az ingatlant. Mi ilyenkor a teendő? Egyszerűen csak adjuk le a kulcsot a hitelezőnél, és költözzünk el...
A lakástulajdonosok újabban egy szó nélkül hagyják el otthonukat, és a hitelezők nagy bánatára a jelzáloghitelt is vele együtt, ahelyett, hogy megpróbálnának valamilyen megoldást találni a fizetési nehézségekre, illetve arra, hogy visszafizessék a fennálló hiteltartozást. Sokan egyszerűen leadják a kulcsot a hitelezőnél, vagy abbahagyják a törlesztést, és várják, hogy mi történik.
Az utóbbi időben kialakult hitelezési gyakorlatnak köszönhetően a lakások tulajdonosait nem érdekli az adott ingatlan, ugyanis az önerő nélküli konstrukciók, a halasztott fizetési lehetőségek mellett eddig vagy csak nagyon keveset, vagy egyáltalán nem fektettek pénzt a házba, így nem is nagyon "hatja" meg őket, ha el kell azt hagyni, nem veszítenek igazából semmit.
Ráadásul így még lehet, hogy jobban is járnak az emberek, ugyanis a hitelminősítés kialakítása nagyon komolyan befolyásolni tudja a későbbi lakásvásárláshoz kért hitel megadását. Ha valaki nem fizeti a törlesztést, és csődöt jelent, minimum 3 évbe kerül, mire újra olyan minősítést kaphat, hogy lakást tudjon venni hitelből.
Ha viszont egyszerűen csak otthagyja az amerikai a házat a hitellel együtt, akkor már két és vagy még rövidebb idő alatt "helyreáll" a minősítése, vagyis sokkal hamarabb van lehetősége venni egy másik lakást.
A válság ára: mennyivel húznak le a bankok...
JÓL JÖNNE 1 MILLIÓ FORINT?
Amennyiben 1 millió forintot igényelnél 36 hónapos futamidőre, akkor a törlesztőrészletek szerinti rangsor alapján az egyik legjobb konstrukciót, havi 33 952 forintos törlesztővel az UniCredit Bank nyújtja (THM 14,41 %), de nem sokkal marad el ettől a CIB Bank 33 972 forintos törlesztőt (THM 14,45%) ígérő ajánlata sem. További bankok ajánlataiért, illetve a konstrukciók pontos részleteiért (THM, törlesztőrészlet, visszafizetendő összeg, stb.) keresd fel a Pénzcentrum megújult személyi kölcsön kalkulátorát. (x)
A lakáshitel mellett sokaknak más hitelei és tartozásai is vannak, mint például az egyre "népszerűbb" hitelkártya-adósság, amit a gyakorlat szerint hamarabb kezdenek el törleszteni, mint a lakásra terhelt jelzáloghitelt. Hamarabb teszik kockára a házat, mint a hitelkártyát vagy az autót.
Sőt, a legfrissebb jelentések szerint sokan még akkor is veszni hagyják a lakást, ha megengedhetnék maguknak a havi részletek kiegyenlítését, ugyanis úgy gondolják, hogy a lakás elvesztette az értékét, vagyis már nem annyit ér, amennyit fizetni kellene érte. Aki már vett egy 600 ezer dolláros házat korábban, az előfordulhat, hogy vesz egy ugyanolyat 450 ezer dollárért a jelenlegi árszinten, a másikat pedig hagyja veszni...
A CSA, azaz a közösség által támogatott mezőgazdasági modell hazánkban egyelőre alig ismert, pedig Nyugat-Európában és az amerikai földrészen egyre elterjedtebb.
Hadtörténeti kuriózum lehet az a 120 darab színes, jó minőségben retusált és digitalizált, publikálás előtt álló felvétel, amely 45 év lappangás után került elő.
Az egyik legígéretesebb hazai technológiai startup által most piacra dobott okos gyűrű lehetővé teszi, hogy egyetlen érintéssel bármilyen infót megosszunk magunkról új ismerősünkkel.
Rekord gyorsasággal fogytak el a jegyek arra 400 fősre tervezett, fiataloknak szóló kapcsolatépítő és önfejlesztő rendezvényre, amelynél a szervezők a közösségi finanszírozás modelljével toboroztak.
-
Most hétvégén országos állateledel-gyűjtés: online térkép mutatja az adománypontokat
Május 11-12-én 10 és 16 óra között, harminchat helyszínen, az ország valamennyi INTERSPAR áruházában.
- A Leverkusen megint csodát tett a hajrában, döntős az Európa-ligában
- Mérföldkő a magyar oktatásban – diabmentor műhelyek
- Eldőlt: ilyen büntetés jár a mozgósítás elkerüléséért Ukrajnában
- Súlyos börtönbütetést kapott a makói pedofil
- „Kína meghívta Magyarországot” – a nap hírei
- Ferenc pápa kihirdette a 2025-ös szentévi bulláját