Megnéztük, mit érnek ma ezek az évszázados technológiával épült otthonok, és mikor éri meg beléjük vágni.
Megmutatta újonnan vásárolt luxuslakását Dévényi Tibor. A 71 éves retro dj azért döntött a költözés mellett, mert korábbi lakása már túl nagynak bizonyult. Megnéztük, hogy mennyibe kerülhet jelenleg a lemezolvas régi, illetve az új lakása, valamint azt is, hogyan néznek ki jelenleg a budapesti lakásárak.
A FEM3 Cafénak mutatta meg újonnan vásárolt luxuslakását Dévényi Tibor. A retro dj azért döntött a költözés mellett, mert korábbi - egyébként az új otthonától csak néhány utcányira lévő - lakását már túlságosan nagynak érezte.
Egy nagyon szép helyről költöztem ide és emiatt egy kicsit izgatott is voltam. Budapest egyik legpatinásabb házában laktam, a Dunapark Kávéház épületében, a Szent István parkban. De hát aztán elváltam, a Dani nagyfiú lett és elköltözött és nagyon nagy volt a 130 négyzetméter. Akkor úgy döntöttem, hogy 180 fok és veszek egy penthouse lakást. Az utca végében van a Vígszínház, tehát ennél nem lehet jobban a belvárosban az ember
- mondta el Dévényi.
Mennyibe kerülhetnek ezek az ingatlanok?
A szóban forgó 13. kerületben az átlagos négyzetméterárak mostanra elérték a 700 ezer forintot. Ebből kiindulva Dévényi Tibor korábbi, 130 négyzetméteres lakásáért akár 91 millió forintot is kaphatott. Persze ez csak az átlagos négyzetméterár, valójában Dévényi ennél jelentősen többet is kaphatott az ingatlan eladásakor.
Ez egyébként nagyon is valószínű, hiszen az ingatlan.com-on keresgélve jelenleg találhatunk olyan, szintén a Szent István parknál található, mindössze 80 négyzetméteres lakást, melyet 115 millió forintért árulnak. Ez azt jelenti, hogy a lakás négyzetméterára éppen a duplája az átlagosnak tekinthető 700 ezer forintosnak.
Ugyanakkor az is igaz, hogy a fenti példánál fajlagosan jóval olcsóbban is árulnak lakásokat a Szent István parknál: jelenleg például 94,9 millió forintért árulnak egy 98 négyzetméteres, 2+1 szobás ingatlant. Ez már "csak" 930 ezer forintos négyzetméterárat jelent.
Az új lakás méretét nem ismerjük, és Dévényi Tibor azt sem árulta el, hogy hány szobás ingatlanról van szó, így nem lehet pontosan megbecsülni, hogy mekkora értéke lehet az új otthonnak.
Azt viszont tudjuk, hogy a Hegedűs Gyula utcában jelenleg árult ingatlanok négyzetméterárai is többnyire 700 ezer és 1 millió forint között mozognak. Egy 115 négyzetméteres, 3+1 szobás ingatlanért például 99,9 millió forintot kérnek, de még egy 38 négyzetméteres, 1 szobás lakásért is 25,9 millió forintot kell kifizetnie annak, aki Dévényi Tibor közelében szeretne lakást vásárolni.
LAKÁST, HÁZAT VENNÉL, DE NINCS ELÉG PÉNZED? VAN OLCSÓ MEGOLDÁS!
A Pénzcentrum lakáshitel-kalkulátora szerint ma 19 899 074 forintot 20 éves futamidőre már 6,42 százalékos THM-el, havi 145 468 forintos törlesztővel fel lehet venni az UniCredit Banknál. De nem sokkal marad el ettől a többi hazai nagybank ajánlata sem: a CIB Banknál 6,93% a THM, míg a MagNet Banknál 6,87%; az Erste Banknál 6,89%, a Raiffeisen Banknál 7,00%, a K&H Banknál pedig 7,28%. Érdemes még megnézni magyar hitelintézetetek további konstrukcióit is, és egyedi kalkulációt végezni, saját preferenciáink alapján különböző hitelösszegekre és futamidőkre. Ehhez keresd fel a Pénzcentrum kalkulátorát. (x)
Hogy néznek ki a budapesti lakásárak?
Mostanra valószínűleg már mindenki tisztában van azzal, hogy az utóbbi időszakban jelentősen megemelkedtek a magyarországi lakásárak. Ez a jelenség először Budapesten és a nagyobb városokban volt megfigyelhető, de az utóbbi időszakban már vidéken is megindult a drágulási folyamat.
Ettől függetlenül még mindig jelentős különbségek lehetnek a lakásárak között, és nem csak város-vidék viszonylatában, hanem Budapesten belül is. Messze az 5. kerület a legdrágább, ahol az új lakások átlagos fajlagos ára meghaladja a 2 millió forintot is. De az is 1 millió forint feletti négyzetméterárakkal szembesül, aki az 1., a 2. és a 12. kerületben szeretne lakást vásárolni.
Legolcsóbban a dél-pesti kerületekben juthatunk új lakáshoz, hiszen itt mindenhol 600 ezer forint alatt maradnak a fajlagos árak, de több kerületben még az 500 ezer forintot sem érik el.
Címlapkép forrása: MTI Fotó/ Zih Zsolt
NEKED AJÁNLJUK
A legnagyobb drágulás a Szegedet is magában foglaló Dél-Alföldi régióban történt, ahol havi 3,1 százalékos a növekedés.
Az új program célja, hogy enyhítse az elszállt lakásárak hatását, és ismét elérhetővé tegye az otthonteremtést sok család számára.
Elég sok részlet ismert már a kormány által bejelentett új kedvezményes lakáshitelekről. Most megnéztük, kik járhatnak jól.
Hiába van több lakás, mint háztartás – milliók mégis esélytelenek az otthonhoz jutásban.
A visszahívás minden olyan tételre vonatkozik, amely az azonosító adatok alapján érintett.
Az utóbbi hetekben több hőségriadó is volt Magyarországon. Az ilyen nagy kanikulák pedig lecsapódnak a bevásárlásokon is.
Hiába lassult az infláció, egyes termékek ára még mindig őrült tempóban emelkedik.
A különösen forró nyarak idején magától értetődő, hogy több vizet iszunk.
Az árrésstop szabályozás komoly piaci torzulásokat okoz a tejtermékek piacán, ami készlethiányokhoz, felesleges túlrendelésekhez és pazarláshoz vezet.
2025. júniusban a fogyasztói árak átlagosan 4,6%-kal haladták meg az egy évvel korábbiakat. Májushoz viszonyítva átlagosan 0,1%-kal voltak magasabbak az árak.
Felfújható medence, puhafalú medence, merevfalú medence vagy fémvázas medence a legjobb választás? Egy medence mennyibe kerül 2025-ben, összesen mennyi a medence költsége?
A PepsiCo visszalépett a 2030-ra kitűzött környezetvédelmi céljától, nem csökkentik a műanyagfelhasználásukat.
Fellélegezhetnek a magyarok a boltok kasszáinál: nagyon jó hírt kaptak, a tej- és tojásárakat érinti
Megállapítható, hogy az ellátási láncban a jövedelmi viszonyok a termelői és a feldolgozói szint felé tolódtak el
A cél, hogy a hazai sörfogyasztók minden évben aktív szerepet vállaljanak egy új, kizárólag közönségszavazás alapján megszülető sör receptjének kialakításában.
Az ALDI, a Lidl és a Penny aktuális akciós kínálata egyértelműen jelzi, a kerteké, grillezésé a főszerep.
Egy átlagos nyugdíjas havi nagybevásárlása már 30 ezer forint felett jár, ami lélektani határt jelent.
A Garmin és a Xiaomi okosórákon is érintésmentesen fizethetnek a napokban élesített fejlesztés révén a Gránit Bank ügyfelei. A bank az innovációval tovább bővítette a...
FRISS HÍREK
Több friss hír
CÍMLAPRÓL AJÁNLJUK
2025. július 10.
2025. július 9.
2025. július 9.
Temérdek magyar él óriási tévhitben: azt hiszik, olcsón vásárolnak, pedig így sokkal jobban megérné
"Gyakori tévhit, hogy fenntarthatóan élni drága. (...) Pedig a fenntarthatóság sokkal gazdaságosabb" - Hegedűs Kristóf.
Megelégelték a fővárost, a Mátrába költöztek: lesajnált csodakertet próbál megmenteni a fiatal pár
Egy fiatal közgazdász házaspár miért dönt úgy, hogy a budapesti életet hátrahagyva a Mátrába költözik, és megment egy 3,2 hektáros, kivágásra ítélt gyümölcsöskertet?
Csatlakozz Magyarország legnagyobb zöld térképéhez és találd meg a környezetbarát helyeket könnyedén a beeco app segítségével (x)
A környezettudatos, fenntartható életmód kialakítása mindannyiunk közös érdeke.
Három kiló ruháért másik három kilót kapsz - így forgasd fel a ruhatáradat! (x)
Anita a kislányának keresett használt télikabátot az online piacon, de a hatalmas kínálat ellenére sem találta meg, amit keresett. Így született meg a Ruhacsúszda ötlete.
Erről ne maradj le!
-
Hitelfelvétel 2025-ben: mire figyelnek leginkább a magyarok?
Kutatásunkban arra keressük a választ, hogy olvasóink milyen szempontok alapján vesznek fel hitelt.
NAPTÁR
Tovább
2025. július 10. csütörtök
Amália
28. hét
Ajánlatunk
-
Újabb okosórás fizetést vezet be a Gránit Bank (x)
A Garmin és a Xiaomi okosórákon is érintésmentesen fizethetnek a napokban élesített fejlesztés révén a Gránit Bank ügyfelei. A bank az innovációval tovább bővítette a gyors és kényelmes fizetési megoldásainak körét.
Vásárlás legolvasottabb
2
3
4
KONFERENCIA
Tovább
EZT OLVASTAD MÁR?
Pénzcentrum | 2025. július 10. 05:29
Pénzcentrum | 2025. július 10. 04:04
Agrárszektor | 2025. július 10. 06:02