Annak ellenére, hogy lecsengett a lakáspiaci boom első hulláma, továbbra is erős kereslet, szűk kínálat és magas árak jellemzik az ingatlanpiacot.
A Nemzetgazdasági Minisztérium kezdeményezésére, a Nemzeti Tőkeholding (NTH) koordinációjával március 17-én elindul a Lakhatási Tőkeprogram. A program a magánszemélyek lakáshoz jutását és az otthonteremtést támogatja az ingatlan- és építőipari aktivitás, ezáltal a lakáspiaci kínálat bővülésén és ösztönzésén keresztül. A 200 milliárd forint keretösszegű tőkeprogram révén 5 év alatt közel 30 ezer lakás épülhet meg. A program iránti előzetes piaci érdeklődés minden várakozást felülmúlt, így a tőkeprogram megvalósítói a keretösszeg emelését is kilátásba helyezték.
Tavasszal elindul a Lakhatási Tőkeprogram, amely a kormány által meghirdetett, 21+1 pontból álló Új Gazdaságpolitikai Akcióterv, azon belül is a megfizethető lakhatás biztosítására irányuló pillér része. A tőkeprogram ingatlanalapok ingatlanfejlesztésein keresztül elősegíti a lakáspiaci kínálat bővülését, a magánszemélyek lakáshoz jutását és az otthonteremtést. A program mintegy 800 - 1 000 milliárd forintnyi fejlesztést indíthat meg a lakáspiacon, segítségével 5 éves időtávon közel 30 ezer lakás épülhet meg.
A Lakhatási Tőkeprogram 200 milliárd forintos keretösszeggel indul, ugyanakkor az intézkedés bejelentése óta a piaci alapkezelők kimagasló érdeklődést mutatnak, így az induló keret további 100 milliárd forinttal, összesen 300 milliárd forintra történő megemelésére is sor kerülhet a jövőben.
A programra 2025. március 17. és március 24. között olyan hazai, jelentős tapasztalattal, szakmai tudással és eredményekkel rendelkező piaci befektetési alapkezelők jelentkezhetnek nyilvános pályázat útján, akik 2024. december 31. napján legalább 25 milliárd forint vagyont kezeltek ingatlan- és/vagy értékpapíralapokban, vagy átlagosan együttesen legalább 25 milliárd forint jegyzett tőkéjű magántőkelapot kezeltek. Egy alapkezelő akár több alappal is pályázhat, így az alapkezelők alaponként legalább 5 milliárd forint, alapkezelőnként legfeljebb 20 milliárd forint tőkejuttatást kaphatnak az induló konstrukcióban.
A nyertes – meglévő vagy újonnan létrehozott – ingatlanalapok az elnyert tőkejuttatás 100%-át kizárólag magyarországi ingatlanbefektetésekre, ennek 80%-át pedig lakások, bérlakások, valamint kollégiumi épületek fejlesztésére fordíthatják.
JÓL JÖNNE 3,3 MILLIÓ FORINT?
Amennyiben 3 300 000 forintot igényelnél 5 éves futamidőre, akkor a törlesztőrészletek szerinti rangsor alapján az egyik legjobb konstrukciót havi 70 324 forintos törlesztővel a CIB Bank nyújtja (THM 10,61%), de nem sokkal marad el ettől az UniCredit Bank 71 484 forintos törlesztőt (THM 11,39%) ígérő ajánlata sem. További bankok ajánlataiért, illetve a konstrukciók pontos részleteiért (THM, törlesztőrészlet, visszafizetendő összeg, stb.) keresd fel a Pénzcentrum megújult személyi kölcsön kalkulátorát. (x)
A Lakhatási Tőkeprogrammal kapcsolatos pályázati dokumentáció már elérhető a Nemzeti Tőkeholding honlapján, az alapkezelők 2025. március 17-től legkésőbb 2025. március 24-ig tudnak jelentkezni.
Címlapkép: Getty Images
Még nincsenek hozzászólások. Legyél te az első!
NEKED AJÁNLJUK
A helyi önazonosság védelméről szóló törvényjavaslat lehetőséget biztosítana az önkormányzatoknak a betelepülés szabályozására.
Az elkészült lakások száma ugyan 2,7%-kal alacsonyabb volt, mint a tavalyi év hasonló időszakában, az építési engedélyek számának alakulása azonban bizakodásra adhat okot.
A 17. héten ismét rengeteg izgalmas dolog történt a világban és Magyarországon is. Mutatjuk a legfontosabbakat.
A lakásvásárlás előtt állók számára talán az egyik legfontosabb kérdés, hogy mikor érdemes belevágni az egész folyamatba.
Haladékot kapnak a közös képviselők, tolódik a kötelező regisztráció. Az oka: óriási költségek a társasházaknak, megoldhatatlan munkateher ügyvédeknek, földhivatali ügyintézőknek.
Ez egyébként éles ellentétben áll a miniszter egy hónappal korábbi nyilatkozatával.
Egy toplistával segítünk eligazodni a legjobb őrző-védő kutyafajták között, ha valaki a természetes védelem híve.
Sokan nézik esténként a Holdat, legyen szó csillagászatról, spirituális gyakorlatokról vagy egyszerűen a természet szépségeinek megéléséről. Nézzük, mikor várható telihold 2025-ben.
Megjelent a gyermekek online szexuális kizsákmányolása ellen küzdő nemzetközi szövetség, az INHOPE 2024-re vonatkozó éves jelentése.
Több mint négy tonna szabálytalanul szállított zöldségre bukkantak a pénzügyőrök az M5-ös autópálya egyik pihenőjében.
Bár a tavalyi év vége az elindított nagyobb projekteknek köszönhetően jelentősen magasabb Aktivitás-Kezdést hozott az építőiparban, 2025 gyengén indult a szektorban.
A szenvedélybeteg szülők mellett felnövő gyerekek akár életük végéig cipelhetik a traumáikat.
A szokatlanul hideg tavaszi időjárás jelentősen megdobta a lakossági gázfogyasztást, áprilisban több mint 23 százalékkal fogyott több földgáz, mint egy évvel korábban.
Az Országgyűlés előtt van a javaslat, amely szerint a kultúráért felelős miniszter tenné közzé a választható keresztnevek listáját a Magyar Közlönyben.
Mozgáskorlátozott embereknek lehetőségük van legfeljebb 300 000 forint összegű akadálymentesítési támogatás igénybevételére. Mutatjuk, hogy zajlik az igénylés, kik vehetik igénybe.
Mutatjuk, hogy 2025-ben melyik napra esik itthon a gyereknap, mit ünneplünk ezen a napon és honnan ered ez a hagyomány.
A héten is folytatódik a szúnyoggyérítés, ugyanis az esős idő miatt elaprózódtak a vérszívók élőhelyei, és meg kell akadályozni a továbbszaporodást.
A galambok városi etetése nemcsak kedves gesztus, hanem komoly közegészségügyi és jogi problémák forrása is lehet.
Jelentős esőzések várhatók Magyarországon a következő napokban, helyenként kiemelkedő csapadékmennyiséggel
Még a belső budapesti kerületekben is komoly áresés van több helyen. A szakértők elmondják, mire érdemes most figyelni a piacon.
Elfogtak Csemő térségében egy drogkereskedőt, akit a német hatóságok köröztek - közölte a Készenléti Rendőrség.
Komoly átalakulás előtt áll Budapest ingatlanpiaca, amennyiben elfogadják a helyi önazonosság védelméről szóló törvényjavaslatot.
FRISS HÍREK
Több friss hír
CÍMLAPRÓL AJÁNLJUK
2025. május 22.
2025. május 22.
2025. május 22.
Temérdek magyar él óriási tévhitben: azt hiszik, olcsón vásárolnak, pedig így sokkal jobban megérné
"Gyakori tévhit, hogy fenntarthatóan élni drága. (...) Pedig a fenntarthatóság sokkal gazdaságosabb" - Hegedűs Kristóf.
Megelégelték a fővárost, a Mátrába költöztek: lesajnált csodakertet próbál megmenteni a fiatal pár
Egy fiatal közgazdász házaspár miért dönt úgy, hogy a budapesti életet hátrahagyva a Mátrába költözik, és megment egy 3,2 hektáros, kivágásra ítélt gyümölcsöskertet?
Csatlakozz Magyarország legnagyobb zöld térképéhez és találd meg a környezetbarát helyeket könnyedén a beeco app segítségével (x)
A környezettudatos, fenntartható életmód kialakítása mindannyiunk közös érdeke.
Három kiló ruháért másik három kilót kapsz - így forgasd fel a ruhatáradat! (x)
Anita a kislányának keresett használt télikabátot az online piacon, de a hatalmas kínálat ellenére sem találta meg, amit keresett. Így született meg a Ruhacsúszda ötlete.
Erről ne maradj le!
-
Az újratölthető flakonok a kozmetikai iparba is betörtek (+Videó)
A Respray flakonokat már 30 üzletben tölthetjük újra.
NAPTÁR
Tovább
2025. május 22. csütörtök
Júlia, Rita
21. hét
Május 22.
A biológiai sokféleség nemzetközi napja
Május 22.
A magyar természet napja
EZT OLVASTAD MÁR?
Pénzcentrum | 2025. május 22. 14:16
Pénzcentrum | 2025. május 22. 13:12
Agrárszektor | 2025. május 22. 13:28