Tömegek menekülhetnek ezekre a hazai vidékekre a kánikula elől: fillér az ingatlan, nyáron sincs pokol

A 2024-es nyár egyértelműen a rekordok nyara, sőt már az is egyre valószínűbb, hogy nemcsak a havi hőmérsékleti rekordok dőlnek meg hónapról hónapra, hanem az idei lehet minden idők legmelegebb nyara. Úgy tűnik sajnos, hogy a klímaválság okozta felmelegedésre utaló mémek nem hazudnak és talán nem is olyan túlzóak, mint gondoltuk. Így az „Ez életem legmelegebb nyara!” felkiáltás után tényleg helytálló az „Ez hátralevő életünk leghidegebb nyara!” mondat.

Egyelőre az előrejelzések alapján marad a kánikula és a másodfokú, illetve harmadfokú, 29 fok feletti átlagnál kihirdetett riasztás. A mostani hőhullám pedig nemcsak a hosszúsága, hanem intenzitása miatt is az eddigi legdurvább. Sokan menekülnek a tikkasztó hőség elől egzotikus helyekre vagy éppen hűvösebb országokba kikapcsolódni. Az aktuális utazási szokásokról részletesebben nagymintás felmérésünkben, a 2024-es Nagy Utazáskutatást feldolgozó cikkeinkben olvashatsz.

Ha pedig végleg elmenekülnénk a meleg elől, a Pénzcentrummal most olyan hazai településeket gyűjtöttünk össze, ahol jó eséllyel elviselhetőbb lehet az évről évre egyre aggasztóbb kánikula. A hidegrekordokat tartó fagyzugokban a tél egészen biztosan dermesztő, viszont talán nyáron is enyhébb napokra számíthatunk. A HelloVidék Németh Lajos meteorológussal járta körbe a hűvős települések és a kánikula témáját friss írásában.

A Pénzcentrum korábbi cikkében pedig Magyarország negatív hőmérsékleti rekordjait vizsgáltuk az Országos Meteorológiai Szolgálat hivatalos mérései szerint, majd a rekordok darabszámát vettük alapul. Magyarország leghidegebb települése egyértelműen a Nógrád megyei Zabar, ahol 51 napon mérték a leghidegebbet. A mérések eredményeivel az alábbi módon alakult a fagyos lista:

1. Zabar
2. Putnok
3. Csákvár
4. Dobogókő
5. Encs
6. Kékestető
7. Balatonfüred

A dobogó legfelső fokán álló Zabar egy kis község az észak-magyarországi régióban, Nógrád megyében. Az elmúlt időszak alapján nem áll rendelkezésre kellő mennyiségű adat az átlagos négyzetméterár megállapításához, ezért megnéztük van-e jelenleg elérhető eladó ingatlan a településen. Az ingatlan.com kínálatában 7 db házat találtunk, amelyekhez 5 és 22,5 millió forint közötti árakon juthatnak hozzá a vevők.

Putnokon egy lakóingatlan átlagos négyzetméterára 167 363 forint, de már négyzetméterenként 98 333 forintért is találhatunk eladó lakást vagy házat a településen. A legdrágább otthonokat 223 035 forintos négyzetméteráron kínálják. Az ingatlan statisztikák szerint a legmagasabb árú ingatlan 29 990 000 forintért, a legalacsonyabb 5 900 000 forintért érhető el. Átlagosan 12 977 143 forintért vehetünk a fagyzugos helyek toplistájának második helyén ingatlant.

Csákváron a legkisebb négyzetméterár, amivel számolhatunk 419 889 forint, a legnagyobb 663 793 forint. Átlagosan 565 610 forint/négyzetméterért kínálják a lakásokat. Az ingatlanokra vetítve ez 62 877 222 forintos átlag árat jelent. A legolcsóbb lakás 29 800 000 forint, a legborsosabb árú pedig 135 000 000.

Dobogókő Pilisszentkereszt része, ahol a főváros közelsége, illetve a turisztikai szempontból jelentős lokáció miatt jobban ki kell nyitnunk a pénztárcánkat, ha itt vennénk lakást. Az átlagos négyzetméterár 869 404 forint, a legmagasabb pedig megközelíti a budapesti külső kerületek árát 907 142 forinttal. Ha olcsóbb ingatlant vadászunk, akkor is körülbelül 831 666 forinttal kell számolnunk négyzetméterenként.

Encsen nagyon kedvező áron érhetőek el a lakások. Átlagosan 223 912 forintos négyzetméteráron lehet ingatlanhoz jutni a kisvárosban. Kékestető, Gyöngyös egyik városrésze Heves megyében. A városban az átlagos négyzetméterár 461 681 forint. Az ingatlanok átlagára pedig 44 325 194 forint.

Balatonfüred a fagyzugos lista kakukktojása. A Balaton északi partszakaszának egyik legnépszerűbb településén a budapesti négyzetméterárakhoz hasonló összegért lehet lakást vásárolni. A legmagasabb négyzetméterár megközelíti a fővárosban is rekordnak számító közel 3 millió forintot, 2 875 000 forinttal. Az ingatlanok átlagosan 1 682 481 forint/négyzetméterért kaphatóak. Az ingatlanok között a legnagyobb ár 745 000 000 forint.

Garancia ugyan nincs, hogy ezeken a helyeken enyhülést találhatunk a hőségben, viszont az elmúlt évek adatai azt mutatják, hogy a listán szereplő településeken van a legnagyobb esélyünk arra, hogy legalább néhány fokkal hűvösebb helyen vészelhetjük át a 2024-es nyarat.