31 °C Budapest
Apartment block in a residential district in Budapest, Hungary.

Csúnya lakhatási válság érik Budapesten: óriási bajban a kispénzű lakáskeresők

2024. február 22. 09:04

A fizetésekhez képest Budapesten a legdrágább lakást bérelni a vizsgált európai nagyvárosok között. Gyakorlatilag olyan nehéz a fővárosban egyedül fenntartani egy albérletet, mintha New Yorkban próbálná ezt meg az ember.

A fizetésekhez képest Budapesten a legdrágább lakást bérelni a vizsgált európai nagyvárosok között. Az Economist Londontól egészen Ankaráig vizsgálta az egyes városokat,hogy mennyire megfizethetőek az albérletek a lakosoknak. Nyilván, minél közelebb vannak az átlagkeresethez az albérletárak, vagyis annál megfizethetőbb egy adott városban egyedül lakást bérelni.

Budapest után nem sokkal lemaradva Prága és Lisszabon következett a sorban, a lap szerint

ezekben a városokban olyan nehéz egyedül megfizetni a lakásbérlést, mintha New Yorkban próbálná ezt meg az illető.

A magyar fővárosban azért ilyen rossz a helyzet, mert a tavalyi év nagy részében hazánkban volt a legmagasabb az infláció az EU-ban. Emellett 2023-ban a budapesti albérletárak átlagosan 19 százalékkal emelkedtek. A leginkább albérlőbarát városok Németországban vannak, a listát Bonn vezeti.

LAKÁST, HÁZAT VENNÉL, DE NINCS ELÉG PÉNZED? VAN OLCSÓ MEGOLDÁS!

A Pénzcentrum lakáshitel-kalkulátora szerint ma 19 899 074 forintot 20 éves futamidőre már 6,42 százalékos THM-el,  havi 145 468 forintos törlesztővel fel lehet venni az UniCredit Banknál. De nem sokkal marad el ettől a többi hazai nagybank ajánlata sem: a CIB Banknál 6,93% a THM, míg a MagNet Banknál 6,87%; az Erste Banknál 6,89%, a  Raiffeisen Banknál 7,00%, a K&H Banknál pedig 7,28%. Érdemes még megnézni magyar hitelintézetetek további konstrukcióit is, és egyedi kalkulációt végezni, saját preferenciáink alapján különböző hitelösszegekre és futamidőkre. Ehhez keresd fel a Pénzcentrum kalkulátorát. (x)

Kiszámolták azt is, hogy az egyes városokban mennyit kellene keresni egy egyszobás lakás kibérléséhez, az volt az elv, hogy egy albérlő maximum a bruttó jövedelmének 30 százalékát költheti lakhatásra. Ebből a szempontból London és Genf állt az első helyen, ezekben a városokban ráadásul csak az ingatlanok egy százaléka volt kiadatlan. A lap úgy számol, hogy ezekben a városokban évente 95 ezer dolláros, azaz kb. 34 millió forintos jövedelemre lenne ehhez szükség. Ankarában viszont már éves szinten 18 ezer dollárból, azaz kb. 6,4 millió forintból megoldható ez.

Címlapkép: Getty Images
NEKED AJÁNLJUK
Temérdek magyar él óriási tévhitben: azt hiszik, olcsón vásárolnak, pedig így sokkal jobban megérné

"Gyakori tévhit, hogy fenntarthatóan élni drága. (...) Pedig a fenntarthatóság sokkal gazdaságosabb" - Hegedűs Kristóf.

Megelégelték a fővárost, a Mátrába költöztek: lesajnált csodakertet próbál megmenteni a fiatal pár

Egy fiatal közgazdász házaspár miért dönt úgy, hogy a budapesti életet hátrahagyva a Mátrába költözik, és megment egy 3,2 hektáros, kivágásra ítélt gyümölcsöskertet?

Három kiló ruháért másik három kilót kapsz - így forgasd fel a ruhatáradat! (x)

Anita a kislányának keresett használt télikabátot az online piacon, de a hatalmas kínálat ellenére sem találta meg, amit keresett. Így született meg a Ruhacsúszda ötlete.

Erről ne maradj le!
NAPTÁR
Tovább
2025. június 27. péntek
László
26. hét
Ajánlatunk
EZT OLVASTAD MÁR?
Pénzcentrum  |  2025. június 27. 15:15