19 °C Budapest
Sofa with colorful cushions, bookshelf and coffee table in livingroom

Zentai Péter: "A lakástulajdonlás korunk egyik legkárosabb hülyesége"

2023. november 14. 17:03

A lakástuajdonlásról írt elemző cikket Zentai Péter. A a HOLDBLOG külsős vendégszerzője ebben arra a következtetésre jutott, hogy az észak-európai népek azért élnek jobban a dél- és kelet-európai társaiknál, mert őket nem izgatja, hogy saját lakásuk, házuk legyen.

"Húsz évvel ezelőtt rájöttem arra, amit – például nálunk – mindmáig nem ért az emberek többsége. Arra, hogy az észak-európai népek azért élnek jobban, mint a dél- és kelet-európaiak, mert őket nem izgatja, hogy saját lakásuk, házuk legyen" – írja blogjában Zentai Péter, a a HOLDBLOG külsős vendégszerzője. A szakember hozzáteszi, akkor esett le a tantusz nála, amikor 2003-ban Berlinbe költözött (újságíró-tudósítóként) és megtapasztalta: senki sem lakik „öröklakásban”, függetlenül attól, hogy azt megengedhetné-e magának vagy sem. Jobban mondva a lakosság 85 százaléka lakott bérlakásban.

Holott akkoriban „nevetséges árakon” lehetett lakásokat vásárolni a németországi városokban. Közülük Berlin messze a legolcsóbb helynek számított

– írja Zentai, hozzátéve: aztán persze Berlinben és minden nyugat- és kelet német nagyobb városban durván elszálltak az árak, ám az nem a lakás-magántulajdonnal kapcsolatos helyi gondolkodás, hozzáállás drámai megváltozásának, hanem annak volt köszönhető, hogy spanyol, görög, izraeli, olasz, nem sok időre rá pedig magyar, lengyel, orosz, román, ukrán kis- és nagybefektetők startoltak rá a németországi, a hollandiai, a portugáliai és a többi nyugat-európai ingatlanpiacra.

A szakember a blogjában kiemeli, hogy amíg a legtöbb helyen a 2008-as válság nagy árzuhanást produkált, addig ez alól furcsa kivételt képezett Berlin – a világválságot de facto válság nélkül úszta meg. Ott az igazi krízis 1998-2006 között zajlott.

JÓL JÖNNE 3,3 MILLIÓ FORINT?

Amennyiben 3 300 000 forintot igényelnél 5 éves futamidőre, akkor a törlesztőrészletek szerinti rangsor alapján az egyik legjobb konstrukciót havi 70 324 forintos törlesztővel a CIB Bank nyújtja (THM 10,61%), de nem sokkal marad el ettől az UniCredit Bank 71 484 forintos törlesztőt (THM 11,39%) ígérő ajánlata sem. További bankok ajánlataiért, illetve a konstrukciók pontos részleteiért (THM, törlesztőrészlet, visszafizetendő összeg, stb.) keresd fel a Pénzcentrum megújult személyi kölcsön kalkulátorát. (x)

Mindenesetre a külföldiek – mindenki mást megelőzve dél- és kelet-európaiak – drágították meg brutálisan az egész németországi ingatlanpiacot, legelsősorban az „én Berlinemet”.

– írja a szerző. A várost, ahol egészen 2010-ig minden áru és szolgáltatás olcsóbb volt, mint hazánkban. Németország egyetlen sokmilliós városát, ami sose lesz kész teljesen, amit – ha oda költözöl – tetszésed szerint építheted, változtathatod tovább. Európa egyetlen helyét, ahol – József Attilát idézve – „a szabadság szüli a rendet”.

Címlapkép: Getty Images
NEKED AJÁNLJUK
Temérdek magyar él óriási tévhitben: azt hiszik, olcsón vásárolnak, pedig így sokkal jobban megérné

"Gyakori tévhit, hogy fenntarthatóan élni drága. (...) Pedig a fenntarthatóság sokkal gazdaságosabb" - Hegedűs Kristóf.

Megelégelték a fővárost, a Mátrába költöztek: lesajnált csodakertet próbál megmenteni a fiatal pár

Egy fiatal közgazdász házaspár miért dönt úgy, hogy a budapesti életet hátrahagyva a Mátrába költözik, és megment egy 3,2 hektáros, kivágásra ítélt gyümölcsöskertet?

Három kiló ruháért másik három kilót kapsz - így forgasd fel a ruhatáradat! (x)

Anita a kislányának keresett használt télikabátot az online piacon, de a hatalmas kínálat ellenére sem találta meg, amit keresett. Így született meg a Ruhacsúszda ötlete.

NAPTÁR
Tovább
2025. május 18. vasárnap
Erik, Alexandra
20. hét
Ajánlatunk
EZT OLVASTAD MÁR?
Agrárszektor  |  2025. május 18. 11:28