Close-up on a real estate agent giving the keys of his new house to a man - home ownership concepts

Megmentheti az ingatlanpiacot a CSOK Plusz? Sokaknak ez az egyetlen esélye a saját lakásra

2023. október 26. 14:01

A tegnapi kormányinfón bejelentett CSOK Plusz támogatás jelentős lökést adhat az ingatlan- és hitelpiacnak egyaránt 2024-ben. A Duna House és Credipass várakozása szerint ez a következő évben akár 10-20 ezerrel több lakáspiaci tranzakciót jelenthet, ami ugyanilyen mértékben lendítheti a hitelpiaci volument is. Az ingatlanárak a Duna House várakozása szerint legalább az infláció mértékével fognak nőni a következő évben. Az új bejelentett otthonteremtési támogatás hangsúlyosabban az új gyermekeket vállaló családoknak jelent segítséget, így a már meglévő gyermekes családoknak és a támogatással nem érintett lakásvásárlóknak érdemes még idén lépniük a szakértők szerint.

Tegnap este, a kormányinfó keretei között jelentették be a CSOK Plusz támogatást, ami a szakértők szerint jelentős lökést adhat az ingatlan- és a hitelpiacnak egyaránt 2024-ben. A szakértők várakozása szerint ennek segítségével jövőre akár 10-20 ezerrel is több lakáspiaci tranzakció jöhet létre, ami ugyanilyen mértékben lendítheti a hitelpiaci volument is.

Az ingatlanárak kapcsán azonban a szakértők már nem olyan bizakodóak, mint Gulyás Gergelyék a kormányinfón tegnap: a Duna House várakozása szerint legalább az infláció mértékével fognak emelkedni az ingatlanárak a következő évben. Éppen ezért a lakásvásárlás előtt állóknak érdemes lehet még az idén lépniük.

Az eddigi bizonytalan támogatási hírekhez képest nagy lökést adhat a jelenleg bizonytalanabb otthonteremtési céllal vásárlóknak a CSOK Plusz támogatási rendszere, amely fix 3%-os államilag támogatott kamattal kínál hitellehetőséget a családoknak, gyermekszámtól függően 15, 30 vagy 50 millió forint értékben. Az újra aktív vásárlóréteg az ideihez képest akár 10-20 ezerrel több lakástranzakciót eredményezhet 2024-ben a piacon

– kezdte elemzését Benedikt Károly, a Duna House elemzési vezetője.

Az aktívabb piac természetesen az árakra is kihathat, várakozásaink szerint ez legalább az infláció mértékével megegyező árnövekedést jelenthet a 2024-es piacon, így az eddig enyhén csökkenő, stagnáló árak újra felfelé indulnak. Az idei év hátralévő 2 hónapjában a már meglévő gyerekekkel rendelkezőknek és a támogatással nem érintett vásárlóknak érdemes dönteniük. A kínálat jó a jelenlegi piacon és a meglévő támogatási rendszerek sokaknak még mindig jobb feltételeket biztosítanak, ráadásul idén a vevők közötti verseny is visszafogottabb a következő évi várakozástól

 – folytatta az elemzési vezető.

Bárkinek járhat ingyen 8-11 millió forint, ha nyugdíjba megy: egyszerű igényelni!

A magyarok körében évről-évre nagyobb népszerűségnek örvendenek a nyugdíjmegtakarítási lehetőségek, ezen belül is különösen a nyugdíjbiztosítás. Mivel évtizedekre előre tekintve az állami nyugdíj értékére, de még biztosítottságra sincsen garancia, úgy tűnik ez időskori megélhetésük biztosításának egy tudatos módja. De mennyi pénzhez is juthatunk egy nyugdíjbiztosítással 65 éves korunkban és hogyan védhetjük ki egy ilyen megtakarítással pénzünk elértéktelenedését? Minderre választ kaphatsz ebben a cikkben, illetve a Pénzcentrum nyugdíj megtakarítás kalkulátorában is. (x)

Az államilag támogatott hitelkonstrukciókat eddig is szerették és kihasználták a pénzügyi segítséget igénybe vevő ingatlanvásárlók, így a jelentősen bővített keretösszegek várhatóan az ingatlanpiaci bővüléssel megegyező mértékben a hitelpiaci volument is növelni fogják a következő évben

– mondta el Fülöp Krisztián, a Credipass magyarországi vezetője.

A jelenlegi csökkenő kamatkörnyezet ellenére is a 3%-os támogatott hitel jelentős pénzügyi segítséget jelenthet az ügyfeleknek. Egy kétgyermekes CSOK Plusz 30 millió forintos hitelével számolva 75 000 forinttal kedvezőbb havi törlesztőrészletet jelenthet az új támogatási program, amellyel így összességében 18 millió forinttal kevesebbet kell visszafizetni a futamidő végéig a családoknak, a mai kamatokkal számolva. 50 millió forintos hitelösszeggel számolva és a megszületett második és további gyerekek utáni 10 millió forintos tőketartozás elengedéssel számolva jelentősen magasabb kedvezmények érhetőek el

– tette hozzá Fülöp Krisztián.

Címlapkép: Getty Images
NEKED AJÁNLJUK
Temérdek magyar él óriási tévhitben: azt hiszik, olcsón vásárolnak, pedig így sokkal jobban megérné

"Gyakori tévhit, hogy fenntarthatóan élni drága. (...) Pedig a fenntarthatóság sokkal gazdaságosabb" - Hegedűs Kristóf.

Megelégelték a fővárost, a Mátrába költöztek: lesajnált csodakertet próbál megmenteni a fiatal pár

Egy fiatal közgazdász házaspár miért dönt úgy, hogy a budapesti életet hátrahagyva a Mátrába költözik, és megment egy 3,2 hektáros, kivágásra ítélt gyümölcsöskertet?

Három kiló ruháért másik három kilót kapsz - így forgasd fel a ruhatáradat! (x)

Anita a kislányának keresett használt télikabátot az online piacon, de a hatalmas kínálat ellenére sem találta meg, amit keresett. Így született meg a Ruhacsúszda ötlete.

NAPTÁR
Tovább
2025. június 19. csütörtök
Gyárfás
25. hét
EZT OLVASTAD MÁR?
Agrárszektor  |  2025. június 19. 18:31