A szokatlanul hideg tavaszi időjárás jelentősen megdobta a lakossági gázfogyasztást, áprilisban több mint 23 százalékkal fogyott több földgáz, mint egy évvel korábban.
Az albérletszezon indulását követően jelentősen nőtt az érdeklődés az eladó lakások iránt is, később azonban visszatért a korábbi szintre. Az országos albérlet-kereslet a felvételi ponthatárok kihirdetése óta 12 százalékkal nőtt a fővárosban és 18 százalékkal a legnagyobb egyetemvárosokat is felsorakoztató vármegyeszékhelyeken. Éves összevetésben is jelentősen nőtt a kereslet, ami felszívja a folyamatosan bővülő kínálatot. A legjobb albérletek már órák alatt gazdára találnak.
Több újdonságot is hozott az felsőoktatási ponthatár-hirdetés után beinduló idei albérletszezon - derül ki az ingatlan.com friss elemzéséből, amely bemutatja a kiadó és eladó lakások iránti kereslet az elmúlt hetekben bekövetkező változását.
A hónapok óta tartó lakbéremelkedés miatt rendhagyó módon robbant be a kiadó lakások iránti kereslet az idei szezonban. Az érthető, hogy az kiadó lakások iránti kereslet felélénkült a korábbi hónapokhoz képest. A felvételi ponthatárok kihirdetése óta országosan 13 százalékkal nőtt az albérletek iránti heti érdeklődések száma. Ezzel párhuzamosan 30 százalékkal több érdeklődés érkezett az eladó lakásokra a ponthatárhirdetést követő héten, amire korábban nem volt példa. Utóbbi azzal is magyarázható, hogy az egyetemisták szüleinek egy része az eladó lakások piacán látható megtorpanás és árcsökkenés miatt megnézték, hogy a dráguló albérletek miatt érdemes-e esetleg ingatlant vásárolni. Végül az érintettek nagy része a bérlés mellett döntött, mert az eladó lakások iránti érdeklődések száma egy héttel később már visszaesett a korábbi szintre
- mondta Balogh László, az ingatlan.com vezető gazdasági szakértője. A jelenség hátterében az állhat, hogy az elmúlt évben végbement lakásár-korrekció még nem érte el azt a szintet, ami a vevőket a piacra csábítaná.
Intenzívebb a keresletrobbanás éves szinten is
Az ingatlan.com friss adataiból az is látható, hogy a kiadó lakások iránti kereslet a ponthatárhirdetés után Budapesten 12 százalékkal erősödött. A legnagyobb egyetemvárosokat is felsorakoztató vármegyeszékhelyeken pedig 19 százalékkal több érdeklődés érkezett az albérletekre mint a szezon előtt.
Balogh László kiemelte, hogy a keresletélénkülés éves összevetésben is jelentős. Az idei szezonstartot követően hetente 9 százalékkal több érdeklődés érkezik a kiadó lakások iránt mint a tavalyi ponthatár-húzás utáni időszakban.
LAKÁST, HÁZAT VENNÉL, DE NINCS ELÉG PÉNZED? VAN OLCSÓ MEGOLDÁS!
A Pénzcentrum lakáshitel-kalkulátora szerint ma 19 899 074 forintot 20 éves futamidőre már 6,42 százalékos THM-el, havi 145 468 forintos törlesztővel fel lehet venni az UniCredit Banknál. De nem sokkal marad el ettől a többi hazai nagybank ajánlata sem: a CIB Banknál 6,93% a THM, míg a MagNet Banknál 6,87%; az Erste Banknál 6,89%, a Raiffeisen Banknál 7,00%, a K&H Banknál pedig 7,28%. Érdemes még megnézni magyar hitelintézetetek további konstrukcióit is, és egyedi kalkulációt végezni, saját preferenciáink alapján különböző hitelösszegekre és futamidőkre. Ehhez keresd fel a Pénzcentrum kalkulátorát. (x)
A legjobb albérletek órák alatt elmennek
A szakértő szerint a megnövekedett kereslet szinte rögtön felszívja a bővülő kínálatot is. Országszerte már több mint 13 400 kiadó lakás és ház hirdetéséből válogathatnak a bérlők, de a legjobb albérleteket a tulajdonosok már órák alatt ki tudják adni ebben az időszakban.
Balogh László azt is elmondta, hogy az albérletszezon következő hulláma augusztus 15. után várható. Ekkor hirdetik ki az egyetemek és főiskolák, hogy kinek jutott kollégiumi férőhely, és kinek kell bérlés útján megoldani a lakhatását.
Címlapkép: Getty Images
#otthon
#lakás
#ingatlan
#felvételi
#kereslet
#felvételi ponthatárok
#kiadó
#bérleti díj
#albérletárak
#lakások
#albérletek
NEKED AJÁNLJUK
Az Országgyűlés előtt van a javaslat, amely szerint a kultúráért felelős miniszter tenné közzé a választható keresztnevek listáját a Magyar Közlönyben.
Mozgáskorlátozott embereknek lehetőségük van legfeljebb 300 000 forint összegű akadálymentesítési támogatás igénybevételére. Mutatjuk, hogy zajlik az igénylés, kik vehetik igénybe.
Óriási tévhit, hogy a közjegyző feladata az örökölt vagyontárgyak felkutatása, ez valójában az örökösök feladata - hívta fel a figyelmet egy szakértő.
Mutatjuk, hogy 2025-ben melyik napra esik itthon a gyereknap, mit ünneplünk ezen a napon és honnan ered ez a hagyomány.
Annak ellenére, hogy lecsengett a lakáspiaci boom első hulláma, továbbra is erős kereslet, szűk kínálat és magas árak jellemzik az ingatlanpiacot.
A héten is folytatódik a szúnyoggyérítés, ugyanis az esős idő miatt elaprózódtak a vérszívók élőhelyei, és meg kell akadályozni a továbbszaporodást.
A galambok városi etetése nemcsak kedves gesztus, hanem komoly közegészségügyi és jogi problémák forrása is lehet.
Jelentős esőzések várhatók Magyarországon a következő napokban, helyenként kiemelkedő csapadékmennyiséggel
Még a belső budapesti kerületekben is komoly áresés van több helyen. A szakértők elmondják, mire érdemes most figyelni a piacon.
Elfogtak Csemő térségében egy drogkereskedőt, akit a német hatóságok köröztek - közölte a Készenléti Rendőrség.
Komoly átalakulás előtt áll Budapest ingatlanpiaca, amennyiben elfogadják a helyi önazonosság védelméről szóló törvényjavaslatot.
A délnyugati megyékben villámlás, jégeső is előfordulhat, az átlaghőmérséklet ugyanakkor végre elindul felfelé.
A szokatlanul hideg 2025-ös április érezhetően megdobta a lakossági gázfogyasztást Magyarországon. Sokan számíthatnak csúnya meglepetésre elszámoláskor?
Fontos, hogy a nem a megjelölt időpontban történő lomkikészítés közterület-szennyezési szabálysértésnek minősül!
A májusban egyre gyakrabban feltűnő tőrösdarazsak ijesztő külsejük ellenére teljesen ártalmatlanok az emberekre és háziállatokra.
A családi pótlék folyósításával kapcsolatos bejelentési kötelezettségek elmulasztása súlyos következményekkel járhat.
Elektronikai hulladékok gyulladtak meg szombaton késő este Budapesten Kőbányán, a Sírkert út–Kozma utca által határolt területen mintegy száz négyzetméteren terjedtek el a lángok.
A klímatelepítés előtt érdemes tájékozódni a helyi szabályozásokról, különben jelentős anyagi veszteség érhet minket.
A tranzakciós adatok alapján a fővárosban 2-3 hónap alatt keltek el az ingatlanok.
Országos szinten a oldalon a keresők fele még mindig ház iránt érdeklődik.
Ősztől új számítási módszer lép életbe a rezsicsökkentés bemutatására a gáz- és villanyszámlákon.
A tartósan élénk kereslet miatt az eladók kerültek helyzetbe a lakáspiacon, főleg akinek panelje van.
FRISS HÍREK
Több friss hír
CÍMLAPRÓL AJÁNLJUK
2025. május 21.
2025. május 21.
Temérdek magyar él óriási tévhitben: azt hiszik, olcsón vásárolnak, pedig így sokkal jobban megérné
"Gyakori tévhit, hogy fenntarthatóan élni drága. (...) Pedig a fenntarthatóság sokkal gazdaságosabb" - Hegedűs Kristóf.
Megelégelték a fővárost, a Mátrába költöztek: lesajnált csodakertet próbál megmenteni a fiatal pár
Egy fiatal közgazdász házaspár miért dönt úgy, hogy a budapesti életet hátrahagyva a Mátrába költözik, és megment egy 3,2 hektáros, kivágásra ítélt gyümölcsöskertet?
Csatlakozz Magyarország legnagyobb zöld térképéhez és találd meg a környezetbarát helyeket könnyedén a beeco app segítségével (x)
A környezettudatos, fenntartható életmód kialakítása mindannyiunk közös érdeke.
Három kiló ruháért másik három kilót kapsz - így forgasd fel a ruhatáradat! (x)
Anita a kislányának keresett használt télikabátot az online piacon, de a hatalmas kínálat ellenére sem találta meg, amit keresett. Így született meg a Ruhacsúszda ötlete.
Erről ne maradj le!
-
Az újratölthető flakonok a kozmetikai iparba is betörtek (+Videó)
A Respray flakonokat már 30 üzletben tölthetjük újra.
NAPTÁR
Tovább
2025. május 21. szerda
Konstantin
21. hét
Május 21.
A magyar honvédelem napja
Május 21.
Szeged napja
EZT OLVASTAD MÁR?
Pénzcentrum | 2025. május 21. 14:45
Pénzcentrum | 2025. május 21. 13:45
Agrárszektor | 2025. május 21. 14:02