Jobban járhat az, aki idén akarna belevágni egy étteremvásárlásba vagy büfébérlésbe, legalábbis ami a bérleti vagy eladási árakat illeti.
A házak átlagára országos szinten tavaly év végéhez képest 2023 első negyedévében átlagosan 3,3%-kal volt magasabb egy friss körkép szerint. A legnagyobb árnövekedés Vas (18,9%), Somogy (16,9%) és Szabolcs-Szatmár-Bereg vármegyékben (15,5%) történt, az átlagárak csökkenése pedig leginkább Zala (-11,8%) és Borsod-Abaúj-Zemplén (-6,4%) vármegyékben (-2,9%) volt tetten érhető. Országos lakásárak tekintetében átlagosan 7,5%-os árnövekedés volt, a legnagyobb árugrást a Balaton környékén, Somogy (45,8%), Zala (19,7%) vármegyékben, illetve Tolna vármegyékben (18,7%) lehetett látni. Az átlagárak csökkenése leginkább Heves (-5%) és Bács-Kiskun (-4,1%) vármegyékben (-3,4%) volt tetten érhető.
Budapesti viszonylatban pedig az derült ki az ingatlanárak elemzése során, hogy a vizsgált időszakban átlagosan mintegy 7%-ot ugrottak a budapesti ingatlanárak. Kerületekre bontva a legnagyobb drágulást a XXIII. (54%) és a XIX. (16%), míg a legnagyobb átlagár-csökkenést a XXII. kerületben (-9,3%) tapasztaltak.
„A jegybanki alapkamat elmúlt 1 év során tapasztalat növekedésével párhuzamosan jócskán drágultak a hitelek, ami vásárlói oldalon továbbra is bizonytalanságokat okoz, és kivárást eredményez. Az eladók pedig az inflációs sokk ellenére sem csökkentették a kínálati árakat. Ezen külső hatások miatt az ingatlanhirdetéseink átlagos életciklusa csaknem 1 hónappal nőtt, ám egyúttal a vásárlók alkupozícióját is javította. Partnereink visszajelzései alapján ugyanis a meghirdetett árakhoz képest egyre gyakoribbak a 10%-os vagy annál is nagyobb alkuk” – emelte ki Szabó Zita, a Jófogás értékesítési vezetője. A portál több mint 108 ezer ingatlanhirdetését nézte át, hogy elkészíthesse aktuális ingatlanpiaci körképét.
Adataink alapján általánosságban, országos szinten kijelenthető, hogy a kereslet sokkal gyorsabban csökken, mint a kínálat. A kettő közti olló egyre csak tágul, vagyis a 2020-as évek keresleti piaca mostanra egyértelműen kínálati piaccá alakult át
– tette hozzá Szabó Zita.
EZ IS ÉRDEKELHET
Lakáskrízis robbanhat Budapesten: a leggazdagabbak kiváltsága a saját otthon 2023-ban?
Akár 19 évnyi fizetésre is szükségünk lehet, ha önerőből szeretnénk megvásárolni egy saját budapesti ingatlant.
Címlapkép: Getty Images
NEKED AJÁNLJUK
A friss MNB-adatok szerint a pesti eladó lakások több mint egynegyedénél alku nélkül, minden ötödik esetben pedig a meghirdetettnél magasabb áron keltek el az ingatlanok.
Átrajzolja Budapest költözési térképét az év eleji lakásárrobanás.
A bankok a jogbizonytalanság miatt szigorítanak: több településen nehezebben vagy egyáltalán nem nyújtanak lakáshitelt.
A Balaton mellett, a Dunakanyarban vagy az Őrségben? Budapesten vagy inkább az agglomerációban? A Pénzcentrum felmérése alapján kiderül, hová költöznének a legtöbben.
A pünkösd napja a nyugati kereszténység naptára alapján legkorábban május 10-re, legkésőbb pedig június 13-ára eshet.
Egy futótűzként terjedő videóban egy kerttulajdonos kétségbeesetten meséli, hogyan próbál megküzdeni a szomszédból átburjánzó agresszív növénnyel, amely lassan átveszi az uralmat a saját az udvarában....
Közeledik az év leghosszabb napja, amikor közel 16 órán át világos lesz. Számos hiedelem kapcsolódik a nyári napforduló napjához.
A biodiverzitás világnapján Puskás Peti egy videóban mutatta be kertjét, ami él, és nem temető.
Jelenlegi piaci helyzetben a vásárlók egyre jobban kivárnak, így az eladók alkupozíciója gyengülhet.
Erdélyi Balázs, a Magyar Cukrász Ipartestület szakmai elnöke szerint már olyan közel van az „albán” ár is a minőségi fagylalt árakhoz, hogy ezek alapján nem...
Elképesztően sok palackot, fémdobozt és üveget vittünk eddig is vissza, amivel rengeteget tettünk a hatékony újrahasznosításért
A szakemberek jelentése szerint a híd állapota már az elmúlt fél évben is romlott, de a felújításra most biztosan nincs meg az anyagi forrás.
Ha nem szeretnénk, hogy a hőség megnehezítse otthon töltött napjainkat, érdemes már most megkezdeni a felkészülést a nyári hónapokra.
Már a hétvégén is olyan erősen tűz majd a nap, hogy rögtön UV-figyelmeztetést is kiadtak.
Budapesten rengeteg a régi építésű, adott esetben már több mint 100 éves társasház, amibe gyakran problémaként futnak bele az ingatlanközvetítők.
A szörpös üveg sterilizálása elengedhetetlen ahhoz, hogy elkerüljük a penészedést, erjedést vagy egyéb romlási folyamatokat. Mutatjuk, hogyan is történhet az üvegek sterilizálása.
Budapesti belvárosi ingatlanpiac 2025-ben: hol érdemes most vásárolni?
A kormány szerint több ezer forinttal is megnőhetne a rezsiszámla, ám egy szakértő tételesen cáfolja ezt.
Mutatjuk a listát, hol kell áramszünetre készülni ezen a héten.
Az apák napját Magyarországon mindig június harmadik vasárnapján ünnepeljük, ez 2025-ben június 15-re esik.
A rejtélyes ház csak egy a sok közül, amely mozgalom érdeklődésének középpontjába került.
Ez lenne a pusztuló nyugat? Rezsicsökkentés nélkül is szinte minden energiaár csökkent ezen a helyen
Igaz, az energiaárak még így is több mint 25 százalékkal magasabbak, mint az energiaválság előtti 2022-es évben.
FRISS HÍREK
Több friss hír
20:31
CÍMLAPRÓL AJÁNLJUK
2025. június 1.
2025. június 1.
2025. június 1.
Temérdek magyar él óriási tévhitben: azt hiszik, olcsón vásárolnak, pedig így sokkal jobban megérné
"Gyakori tévhit, hogy fenntarthatóan élni drága. (...) Pedig a fenntarthatóság sokkal gazdaságosabb" - Hegedűs Kristóf.
Megelégelték a fővárost, a Mátrába költöztek: lesajnált csodakertet próbál megmenteni a fiatal pár
Egy fiatal közgazdász házaspár miért dönt úgy, hogy a budapesti életet hátrahagyva a Mátrába költözik, és megment egy 3,2 hektáros, kivágásra ítélt gyümölcsöskertet?
Csatlakozz Magyarország legnagyobb zöld térképéhez és találd meg a környezetbarát helyeket könnyedén a beeco app segítségével (x)
A környezettudatos, fenntartható életmód kialakítása mindannyiunk közös érdeke.
Három kiló ruháért másik három kilót kapsz - így forgasd fel a ruhatáradat! (x)
Anita a kislányának keresett használt télikabátot az online piacon, de a hatalmas kínálat ellenére sem találta meg, amit keresett. Így született meg a Ruhacsúszda ötlete.
NAPTÁR
Tovább
2025. június 2. hétfő
Kármen, Anita
23. hét
EZT OLVASTAD MÁR?
Pénzcentrum | 2025. június 1. 19:35
Pénzcentrum | 2025. június 1. 19:02
Agrárszektor | 2025. június 1. 20:32