Budapest belvárosában, a József nádor tér közelében gyulladt ki a BKK egyik autóbusza.

A pandémia végével visszatértek Magyarországra a turisták is, amivel párhuzamosan egyre több külföldi kezdett magyar ingatlanok után nézelődni. De vajon megmaradt a fővárosi befektetési kedv?
A 2020-as év szükségszerű átrendeződése után minden szezon úgy kezdődik, hogy az érintettek lélegzetvisszafojtva várják, miként alakul az adott évben a turizmus. Szerencsére fokozatosan ismét visszatért az utazási kedv, így Budapest belvárosában már most is nagyon sok turistával találkozhatunk. De hogy vajon lakásvásárlási szándékkal mennyien érkeznek? Megmaradt-e a kedv a budapesti belvárosi befektetések iránt? A belváros ingatlanok specialistája így összegzi a tapasztalatait.
„Mi is látjuk, hogy elvileg nagyobb a mozgás a Belvárosban és környékén, de azért azt állapíthatjuk meg, hogy a téli hónapokban nem érkeztek jelentősebb számban külföldi befektetők ingatlanvásárlási szándékkal” – mondja Ben-Ezra Orran, a Central Home szakértője.
Annak, hogy igazából nem tapasztalható nagyobb ugrás a külföldi keresletben, annak egyik oka geopolitikai is lehet, hiszen a jelenlegi, nagyon is gyorsan változó környezetben sokan értékelhetik bizonytalannak a más országban történő befektetéseket
– tette hozzá-
A befektetők jelenlétének hiányát azonban az is előidézheti, hogy az AirBnB szállásoknál nem tért vissza a korábbi érdeklődés és foglaltság. Egyéb külföldi célpontok viszont időközben vonzóvá váltak, így a budapesti befektetésnek alternatívájaként más is szóba jöhet ebben az időszakban.
JÓL JÖNNE 3,3 MILLIÓ FORINT?
Amennyiben 3 300 000 forintot igényelnél 5 éves futamidőre, akkor a törlesztőrészletek szerinti rangsor alapján az egyik legjobb konstrukciót havi 70 324 forintos törlesztővel (és 100 ezer forint jóváírással) a CIB Bank nyújtja (THM 10,61%), de nem sokkal marad el ettől az ERSTE Bank 69 937 forintos törlesztőt (THM 10,83%) ígérő ajánlata sem. További bankok ajánlataiért, illetve a konstrukciók pontos részleteiért (THM, törlesztőrészlet, visszafizetendő összeg, stb.) keresd fel a Pénzcentrum megújult személyi kölcsön kalkulátorát. (x)
Egyébként akárhogyan is alakul a budapesti turizmus, az AirBnB célra használható lakások iránt továbbra is folyamatosan van érdeklődés. Ami mindenképpen változásként könyvelhető el, hogy a rövidtávú lakáskiadás szabályai folyamatosan módosulnak egyes területeken, és így hiába van érdeklődés, ez gyakran keresztbehúzza a számításokat és megtorpedózza az ügyletek megvalósulását. A Central Home tapasztalata szerint, a már majdnem, de végül mégsem létrejött tranzakciók fele azért hiúsult meg, mert az adott társasház nem hagyta jóvá az engedély kiadását.
– szögezi le Ben-Ezra Orran.
A szakértő elmondása szerint nagyon változó területenként is az AirBnB lakások foglaltsága, így a befektetők is alaposan meggondolják, hogy mit érdemes megvásárolniuk, mivel tudnak hosszabb távra tervezni. Jelenleg az érdeklődők leginkább az ismert, igazán forgalmas utcák szomszédságában keresnek ingatlanokat, de leginkább csak 1 hálószobás kislakásokat, vagy pedig több kislakásra szétbontható, nagyobb alapterületű lakásokat. A belvárosi területen továbbra is a vietnami, kínai és az izraeli vevőcsoportok jelenléte erős.

Nagy bajban lesz, aki Budapesten venne lakást az új 3%-os hitellel: ezzel bizony sokan nem számoltak
Az eladó lakások és házak kínálatát lefedő több mint 135 ezer ingatlanhirdetésből 102 ezer felel meg a 3 százalékos hitel feltételeinek.
"Gyakori tévhit, hogy fenntarthatóan élni drága. (...) Pedig a fenntarthatóság sokkal gazdaságosabb" - Hegedűs Kristóf.
Egy fiatal közgazdász házaspár miért dönt úgy, hogy a budapesti életet hátrahagyva a Mátrába költözik, és megment egy 3,2 hektáros, kivágásra ítélt gyümölcsöskertet?
A környezettudatos, fenntartható életmód kialakítása mindannyiunk közös érdeke.
Anita a kislányának keresett használt télikabátot az online piacon, de a hatalmas kínálat ellenére sem találta meg, amit keresett. Így született meg a Ruhacsúszda ötlete.
-
Ingyenes és könnyen elérhető: egyre többen használják a hulladékudvarokat
Aranykuka kampányt indított a MOHU.
-
Vállalkozásod van? Így csökkentheted az áramköltségeket akár harmadával, beruházás nélkül
Szalai Sándort, az E.ON szakértőjét kérdeztük az energiaszolgáltató új tarifacsomagjáról.
-
Érdemes már most bevásárolni az iskolakezdésre: néhány trükkel tízezreket spórolhatunk
Kedvező áron juthatunk iskolaszerekhez a Penny kínálatában.


