A magyar átlagárnál másfélszer drágábban vásárolnak ingatlant a külföldi állampolgárok, akik közül a kínaiak költik lakhatásukra a legtöbbet, átlagosan 139 millió forintot.
A fővárosban mért 917 ezer forintos átlagos négyzetméterár feléért lehet újépítésű lakást vásárolni a vidéki megyeszékhelyeken - derül ki egy friss elemzéséből. A legdrágábbak továbbra is az I., II., V., VI. és XII. kerületek, míg a legtöbb beruházás a XIII. kerületben zajlik. A vidéki megyeszékhelyek közük Győrben kínálják a legtöbb új lakást, míg a legdrágább projekt Székesfehérváron ismert, ahol 1 millió forintos négyzetméteráron hirdetik az épülő lakásokat.
Komoly árat kérnek a beruházók a budapesti lakásokért: aki a fővárosban szeretne újépítésű lakást vásárolni annak átlagosan 917 ezer forintos négyzetméterenkénti árral kell számolnia, ami 15,5 százalékkal drágább, mint az előző év azonos időszakában - mondja Soóki-Tóth Gábor, az Otthon Centrum elemzési vezetője.
Legtöbbet az I., II., V., VI. és XII. kerületben kérnek el egy új lakás négyzetméteréért: ezekben a kerületekben megszokott az 1 millió forint feletti árszint. 500 ezer forint alatt csupán a főváros XXIII. kerületében juthatunk új lakáshoz, míg a többi külső pesti kerületben 560 és 800 ezer forint közötti fajlagos árral kell számolniuk a vásárlóknak. "Tapasztalataink alapján az elmúlt egy évben a külső kerületek áremelkedése volt a legjelentősebb, míg a drágábbnak számító belső kerületekben már lassult a növekedés mértéke" - teszi hozzá Soóki-Tóth Gábor.
Az Otthon Centrum elemzése azt mutatja, hogy a beruházások számát tekintve továbbra is magasan vezet a XIII. kerület. Angyalföld hihetetlen népszerűségét bizonyítja, hogy az itt zajló 90 beruházás 37-tel előzi meg a második legtöbb projektet magáénak tudó XI. kerület, ahol jelenleg 53 társasház építése zajlik. Kelenföldet nem sokkal lemaradva követi a III. kerület 51 beruházással, de kiemelkedőnek számít a II. kerületben folyamatban lévő 35 társasházi projekt is. A pesti oldalon csupán Józsefváros és Ferencváros tudta megközelíteni ezt az értéket: a 8. és a 9. kerületben egyaránt 31 társasház építése van folyamatban.
Vidéki megyei jogú városok
Az Otthon Centrum a megyei jogú városokban végzett felmérése alapján 2019 márciusában 300 projektben összesen 8682 építése volt folyamatban.
A felsorolt négy városban található az online meghirdetett új lakás projektek 49,3 százaléka. Az épülő lakások száma Győrben volt a legtöbb, ahol összesen 1420 lakást kínáltak megvételre a beruházók. Győrt Szeged és Debrecen követi, ahol sorban 1090 és 1060 új lakás volt elérhető. A felmérés időpontjában mindhárom városban az épülő lakások legalább 28 százaléka szabad volt.
NULLA FORINTOS SZÁMLAVEZETÉS? LEHETSÉGES! MEGÉRI VÁLTANI!
Nem csak jól hangzó reklámszöveg ma már az ingyenes számlavezetés. A Pénzcentrum számlacsomag kalkulátorában ugyanis több olyan konstrukciót is találhatunk, amelyek esetében az alapdíj, és a fontosabb szolgáltatások is ingyenesek lehetnek. Nemrég három pénzintézet is komoly akciókat hirdetett, így jelenleg a CIB Bank, a Raiffeisen Bank, valamint az UniCredit Bank konstrukcióival is tízezreket spórolhatnak az ügyfelek. Nézz szét a friss számlacsomagok között, és válts pénzintézetet percek alatt az otthonodból. (x)
A vidéki nagyvárosok közül Dunaújvárosban és Salgótarjánban nem zajlik új fejlesztés, de a projektek számát tekintve az országos lista végén található még Szekszárd, Tatabánya és Kaposvár is.
- mondja Soóki-Tóth Gábor. A legdrágább vidéki projekt Székesfehérváron ismert, ahol 1 millió forintos négyzetméteráron lehet lakást vásárolni. A legolcsóbb, 210 ezer forintos négyzetméterárral egy miskolci projekt rendelkezik. "A javuló gazdasági teljesítmény és a kedvező kamatszint miatt a közeljövőben nem várható az ingatlanpiac beszakadása, de a lassulásra is még éveket kell várni" - zárja gondolatait Soóki-Tóth Gábor.
"Gyakori tévhit, hogy fenntarthatóan élni drága. (...) Pedig a fenntarthatóság sokkal gazdaságosabb" - Hegedűs Kristóf.
Egy fiatal közgazdász házaspár miért dönt úgy, hogy a budapesti életet hátrahagyva a Mátrába költözik, és megment egy 3,2 hektáros, kivágásra ítélt gyümölcsöskertet?
A környezettudatos, fenntartható életmód kialakítása mindannyiunk közös érdeke.
Anita a kislányának keresett használt télikabátot az online piacon, de a hatalmas kínálat ellenére sem találta meg, amit keresett. Így született meg a Ruhacsúszda ötlete.
-
Milliárdos biznisz a háttérben: a göngyölegtisztítás lehet a magyar beszállítók aduja
Pirint Tamást, a Logicon Invest ügyvezetőjét kérdeztük.
-
Ez Magyarország egyik legkedvezőbb vállalati hitelterméke (x)
Már igényelhető a Nemzeti Bajnokok Hitelprogram akár 30 százalék vissza nem térítendő támogatással kombinált kamatmentes kölcsöne az MFB Pont Plusz hálózatban.


