Szeptembertől indul az Otthon Start program, melynek keretében az állam támogatásával elérhetővé válik egy rendkívül kedvező, 3 %-os lakáshitel. Mutatjuk a legfontosabb részleteket.
Ötven-hatvan millió forintból már Budapest külső kerületeiben is kifejezetten igényes otthont lehet vásárolni, vidéken pedig akár szép családi házat is.
A legtöbben 20-25 millió forint körüli ingatlanokat keresnek, az OTP Ingatlanpont keresőportálján, így ha valaki már 50-60 milliós otthont keres, az a többiekhez képest vagyonosnak, de legalábbis hitelképesnek nevezhető. A keresőbe 50-60 millió forintos értékhatárt megadva 427 találatot kapunk.
Hatvanmillió forintért Budapesten és agglomerációjában már családi ház kategóriában is szép kínálatot találhatunk a keresőben. A belvárostól 20 kilométerre található XVII. kerületben például már egy többgyerekes családnak ideális, 210 négyzetméteres, 2+4 félszobás családi házat lehet kapni, amelyhez kellemes kis kert is tartozik.
A fővárosi átlagárat tekintve, a vizsgált hatvanmilliós összegért 121 négyzetméteres ingatlan vásárolható Budapesten a NAV 2018-as forgalmi adatait feldolgozó OTP Lakóingatlan Értéktérképe szerint. A pesti belvárosban, a Szervita téren viszont egy harmadik emeleti, napfényes, 42 négyzetméteres, egyszobás lakást árulnak 57,5 millió forintért. (Ezzel a garzon belép a négyzetméterenkénti 1,3 millió forintos klubba, ami még az V. kerület csillagászati árai között is figyelemre méltó.)
Ha valaki szabadon választhat otthont az ország területén, akkor hallatlanul jó, olykor kifejezetten luxus lehetőségeket találhat ebben az árkategóriában. Miskolctapolcán egy 176 négyzetméteres, háromszintes, nappali + 3 félszobás, kiváló állapotú panorámás házat 59,5 millió forintért hirdetnek. Ugyanezért az árért kínálják megvételre azt a skandináv típusú gerendaházat, amely Nyíregyháza-Sóstón található és 230 négyzetméterére a 7 szoba mellé még egy szauna is befért.
JÓL JÖNNE 3,3 MILLIÓ FORINT?
Amennyiben 3 300 000 forintot igényelnél 5 éves futamidőre, akkor a törlesztőrészletek szerinti rangsor alapján az egyik legjobb konstrukciót havi 70 324 forintos törlesztővel a CIB Bank nyújtja (THM 10,61%), de nem sokkal marad el ettől az UniCredit Bank 71 484 forintos törlesztőt (THM 11,39%) ígérő ajánlata sem. További bankok ajánlataiért, illetve a konstrukciók pontos részleteiért (THM, törlesztőrészlet, visszafizetendő összeg, stb.) keresd fel a Pénzcentrum megújult személyi kölcsön kalkulátorát. (x)
A nemzetközi nagyvállalatok által kedvelt városokban persze a lakások is drágábbak, különösen Nyugat-Magyarországon. Győr belvárosától öt perc sétára például szép kertben egy 170 négyzetméteres, 5 szobás családi házat árulnak, ami azonban alapos felújításra szorul. A nagybefektetők eddig nem kényeztették el Pécset, de éppen a napokban látott napvilágot a hír, hogy egy dél-koreai autóalkatrész-gyártó cég Székesfehérvár és Rétság mellett jelentős beruházást tervez a baranyai megyeszékhelyen is. Nem nehéz tehát megjósolni, hogy nem maradnak üresen azok a társasházi lakások, amelyek átadását 2019 nyarára ígérik Pécsett. Közülük egy 125 négyzetméteres, amerikai konyhás, négyszobás otthont 56,9 millió forintért hirdetnek.
A megyeszékhelyek átlagos négyzetméterárait tekintve, 60 millió forintból 245 négyzetméternyi lakást lehetne vásárolni. A szórás persze hatalmas: Győrben, Debrecenben és Székesfehérvárott nagyjából 190 négyzetméteres családi házak férnek bele ebbe a keretbe. Ezzel szemben Salgótarjánban 695 négyzetméternyi otthon kapható ennyi pénzért (ami testvérek között is 13 átlagos méretű lakótelepi lakás) - persze mindezt csak addig, míg esetleg egy multinacionális vállalat be nem jelenti, hogy éppen ebbe a városba telepíti gyárát. Mert akkor az ingatlanárak ott is elkezdenek majd felfelé araszolni...
Ha tehát valaki nincs egy meghatározott városhoz, régióhoz kötve, mert például távmunkában tud dolgozni, vagy annyira versenyképes szakmája van, hogy szinte bárhol el tud helyezkedni, akkor nagyon megéri kilépni a komfortzónából, és távolabb is körülnézni, mert ugyanakkora anyagi ráfordítással egészen más életminőséget teremthet magának.
"Gyakori tévhit, hogy fenntarthatóan élni drága. (...) Pedig a fenntarthatóság sokkal gazdaságosabb" - Hegedűs Kristóf.
Egy fiatal közgazdász házaspár miért dönt úgy, hogy a budapesti életet hátrahagyva a Mátrába költözik, és megment egy 3,2 hektáros, kivágásra ítélt gyümölcsöskertet?
A környezettudatos, fenntartható életmód kialakítása mindannyiunk közös érdeke.
Anita a kislányának keresett használt télikabátot az online piacon, de a hatalmas kínálat ellenére sem találta meg, amit keresett. Így született meg a Ruhacsúszda ötlete.
-
Ez Magyarország egyik legkedvezőbb vállalati hitelterméke (x)
Már igényelhető a Nemzeti Bajnokok Hitelprogram akár 30 százalék vissza nem térítendő támogatással kombinált kamatmentes kölcsöne az MFB Pont Plusz hálózatban.


