Lassan két hete vettük alaposabban is górcső alá a Budapesti Lakáspiaci Riport legfrissebb, 2017 III. negyedévére vonatkozó adatait. Az Eltinga, az Ecorys és az FHB Index által jegyzett gyűjtés nyers adatsorából a Pénzcentrum többek között megállapította, hogy a fővárosban az átlagos újépítésű lakás

• alapterülete 61 négyzetméter;

• négyzetméterára 794 ezer forint.

Bő egy hete pedig tovább boncolgattuk a felmérést; arra kerestük a választ, hogy melyek a legdrágább lakóingatlan-fejlesztések Budapesten. Nos, az átlagos négyzetméterárak alapján így nézett ki a képzeletbeli dobogó:

• 1. Palazzo Dorottya (V. kerület, Dorottya utca 6.) - 1 841 636 Ft/nm
  

• 2. Andrássy út, ráépítés (VI. kerület, Andrássy út 6.) - 1 773 382 Ft/nm

• 3. Herman Villa (II. kerület, Herman Ottó út 49.) - 1 530 620 Ft/nm

Itt "fillérekért" is vehetsz új építéső lakást

Ezúttal viszont kíváncsiak voltunk a sereghajtókra is, ezért újra elővettük a bő 16,5 ezer új építésű lakásról gyűjtött adatsort. Toplistánk elkészítéséhez ismét projektenként átlagoltuk a négyzetméterárakat. Fontos megjegyezni, hogy az összesítés a III. negyedévben elérhető kínálat alapján készült; így több projektben már gazdára találhattak azóta az ingatlanok, illetve olyan is akadhat, amelynél mégsem kezdték el a fejlesztést. Na, de nézzük a TOP 25-ös listát.

25. Dunaparti Lakópark, I. ütem

• Helyszín: XX. kerület, Közműhelytelep utca 30-32.

• Átlagos négyzetméterár: 469 879 Ft/nm

24. Rivus Lakópark

• Helyszín: XXII. kerület, Aszály utca - Bajcsy-Zsilinszky utca

• Átlagos négyzetméterár: 464 335 Ft/nm

23. Tulipán Lakókert, 1C épület

• Helyszín: X. kerület, Bánya utca 9.

• Átlagos négyzetméterár: 457 260 Ft/nm

21. Spring Ház

• Helyszín: IV. kerület, Batthyány utca 4.

• Átlagos négyzetméterár: 451 968 Ft/nm

20. Virágvölgy Lakópark, III. ütem

• Helyszín: XXIII. kerület, Tő utca 68-71

• Átlagos négyzetméterár: 442 003 Ft/nm

19. Ajak utca, 2 lakásos társasház

• Helyszín: XVI. kerület., Ajak utca

• Átlagos négyzetméterár: 440 252 Ft/nm

18. Rákos út, 13 lakásos társasház

• Helyszín: XV. kerület, Rákos út 64-66a

• Átlagos négyzetméterár: 429 924 Ft/nm

17. Béla utca, 7 lakásos társasház

• Helyszín: IV. kerület, Béla utca 13.

• Átlagos négyzetméterár: 429 876 Ft/nm

16. Gubacsipuszta, 4 lakásos társasház

• Helyszín: XX. kerület, Mártírok útja 174.

• Átlagos négyzetméterár: 429 313 Ft/nm

15. Bocskai utca, 4 lakásos társasház

• Helyszín: XV. kerület, Bocskai utca 48

• Átlagos négyzetméterár: 428 898 Ft/nm

14. Újpest Kertváros, 5 lakásos társasház

• Helyszín: IV. kerület, Nádor utca 35.

• Átlagos négyzetméterár: 426 283 Ft/nm

13. Kende Kanuth utca, 10 lakásos társasház

• Helyszín: XX. kerület, Kende Kanuth utca 116.

• Átlagos négyzetméterár: 425 841 Ft/nm

12. Virágvölgy Lakópark, II. ütem

• Helyszín: XXIII. kerület, Tő utca 62-65

• Átlagos négyzetméterár: 419 047 Ft/nm

11. Fáy köz, 16 lakásos társasház (Gamma ház)

• Helyszín: XIII. kerület, Fáy köz 8.

• Átlagos négyzetméterár: 418 725 Ft/nm

10. Rosegold Garden Villapark (RózsaPark)

• Helyszín: XVI. kerület, Beniczky Tamás utca 4.

• Átlagos négyzetméterár: 415 000 Ft/nm

9. Csermely Károly utcai ikerházak (4 lakás)

• Helyszín: XVII. kerület, Csermely Károly utca 31.

• Átlagos négyzetméterár: 406 523 Ft/nm

8. Greenfield DeLuxe Lakópark, I-II. ütem

• Helyszín: XVIII. kerület, Almáskert

• Átlagos négyzetméterár: 401 736 Ft/nm

7. Kálvária utcai társasház

• Helyszín: VIII. kerület, Kálvária utca

• Átlagos négyzetméterár: 398 447 Ft/nm

6. Kossuth Lajos utca, 4 lakásos társasház

• Helyszín: XIX. kerület, Kossuth Lajos utca 70.

• Átlagos négyzetméterár: 398 007 Ft/nm

5. Baross utcai társasház

• Helyszín: IV. kerület, Baross utca 122.

• Átlagos négyzetméterár: 385 447 Ft/nm

4. Erzsébet Park

• Helyszín: kerület, Ráskai Lea utca 11-16.

• Átlagos négyzetméterár: 376 842 Ft/nm

3. Vasfű utca, 5 lakásos társasház

• Helyszín: XXIII. kerület, Vasfű utca 16.

• Átlagos négyzetméterár: 368 446 Ft/nm

2. Szalma utca, 4 lakásos társasház

• Helyszín: XXIII. kerület, Szalma utca 10.

• Átlagos négyzetméterár: 353 146 Ft/nm

1. Rákoskeresztúr Dream

• Helyszín: XVII. kerület, Rákoskeresztúr

• Átlagos négyzetméterár: 335 079 Ft/nm