Lakáspiac: 10 százalékos bukta az idei mérleg

Pénzcentrum2012. január 2. 16:01

A Duna House legfrissebb becslése szerint több mint nyolcvanezer darab ingatlan adás-vételi tranzakció volt Magyarországon 2011-ben. Az adatok alapján az év utolsó hónapja volt a csúcshónap, ami egyértelműen a végtörlesztések miatti kényszerértékesítések számlájára írható.

Amíg a november hónap a január-októberi időszak átlagos havi tranzakciószámhoz képest 25 százalékos emelkedést mutatott, addig a december ugyanezen átlaghoz képest már 35 százalékkal jelez többet. Az év utolsó havának 8 740 darabos ingatlan adás-vételi száma 2011 csúcshónapja lett és ez egyértelműen a végtörlesztésnek tudható be. Decemberben szinte minden harmadik lezárt ügylet esetén az eladó nyilatkozata alapján a végtörlesztés volt a motiváció. Mivel január 30-ig van lehetőség a végtörlesztés lezárására, így várhatóan az idei első hónap is még intenzív lesz.


A 2011-es teljes évre vonatkozó országos adás-vételi tranzakciók darabszámát a társaság becslése alapján 80 500-ra lehet tenni, s mivel a néhány hete publikált első féléves KSH előzetes végül mindössze 2,75 százalékkal tért csak el a társaság becslésétől, így minden bizonnyal az egész éves adat is fedi a valóságot. Ez alapján elmondható, hogy a 2009 és 2010-es évek 90 ezer körüli tranzakciószámához képest 2011-ben több mint 10 százalékos darabszám csökkenéssel zárt az ingatlanpiac.

 

Címkék: