Magyarországon EU-s szemmel is brutálisan kilőttek a lakásárak 2015 óta.
2011. október 27. 11:07
Vége a trükközésnek; a jövőben közvetlenül a bérlőtől lehet majd behajtani a távhő-szolgáltatási díjat - derül ki a távhőszolgáltatásról szóló törvény Országgyűlés elé benyújtott módosító javaslatából. Az indoklás szerint így javítható lenne a több esetben tapasztalt kritikus fizetési morál.
A távhőszolgáltatásról szóló törvény tervezett módosítása szerint a jövőben, ha az épület, építmény, épületrész tulajdonosa és a bérlő vagy a használó együttesen kéri, akkor a távhőszolgáltató közvetlenül a bérlő vagy használó nevére is számlázhatja a díjat. A távhő-szolgáltatási díj megfizetéséért a tulajdonos helytállási kötelezettséggel tartozik, amennyiben a távhő-szolgáltatási díj a bérlőtől vagy a használótól a polgári jog szabályai szerint behajthatatlannak minősül.
Az indoklás szerint a módosítás azt az általános gyakorlatot kívánja megszüntetni, hogy a bérlő vagy a használó által meg nem fizetett távhő-szolgáltatási díjakat csak a tulajdonoson lehet behajtani. A magyarázat szövege szerint így javítható lenne a bérlők, illetve használók részéről sok esetben tapasztalt kritikus fizetési morál.
A módosítás következtében általánosan érvényesülhet az az eredeti jogalkotói szándék, hogy a távhő-szolgáltatási díjak megfizetése közvetlenül és elsődlegesen a fogyasztót (felhasználót) terhelje, és ezen kötelezettség alól a tulajdonos helytállási kötelezettségére tekintettel ne mentesülhessen. Amennyiben a távhő-szolgáltatási díjak érvényesítése a bérlő vagy a használó vonatkozásában nem vezet eredményre, a tulajdonos helytállási felelőssége - összhangban a hatályos joggyakorlattal - továbbra is fennállna.
Kérdéses, hogy amennyiben elfogadják a tervezetet, mennyire fognak a lakástulajdonosok élni ezzel a lehetőséggel, ugyanis köztudott, hogy a legtöbb bérbeadó eltitkolt jövedelemként tekint a bérbeadásból származó bevételeire. Így elképzelhető, hogy a legtöbb tulajdonos nem lesz érdekelt abban, hogy megállapodásban rögzítse ügyfelével, hogy a távhőszolgáltató közvetlenül a bérlőnek számlázza ki a szolgáltatási díjat, inkább kockáztatnak, s lenyelik a békát, ha esetleg a bérlő fizetés nélkül távozik.
A használt lakásokénál is nagyobbat zuhant a tavasz második felében az új lakások iránti kereslet.
Befejeződik a nagy tavaszi hídtisztítási program, utolsóként a Ráckóczin lesz némi fennakadás.
A 2025 májusi adatok alapján az ingatlanpiac lendülete megtorpant, az év eleji élénk kezdést követően második hónapja folytatódik a kereslet visszaesése.
A nyári szabadságok tervezésekor érdemes átgondolni, várunk-e csomagot utazásunk idejére, és megbízni valakit, hogy vegye át az esetleges küldeményeinket.
Jön az ingyenes szigetelési pályázat: nem kamu, több tízezer magyar háztulaj lehet jogosult 2025-ben
Már csak a végrehajtási rendeletre és a hivatalos katalógusra vár a piac, hogy elinduljon a felújítási roham: új lendületet kaphat az ingyenes lakossági födémszigetelés.
Két bátor autós akadályozta meg a tragédiát Pécsen, amikor egy kisfiú játékmotorjával a forgalomba hajtott.
Utánanéztünk, mennyire népszerűek az olcsóbbnak mondott mobilklímák a piacon.
A budapesti újépítésű lakások piaca továbbra is élénk: rekordmagas új kínálat és tartósan erős kereslet jellemzi a 2025 második negyedévét.
2024-ben majdnem egyharmadával több lakóingatlan talált új gazdára, mint egy évvel korábban, miközben az árak nominálisan 14%-kal emelkedtek.
Májusban országos szinten 0,8 százalékkal nőttek a lakbérek áprilishoz képest, a fővárosban viszont csökkenés történt: Budapesten 0,2 százalékkal estek vissza az albérletárak.
Megszavazta az Országgyűlés az állatvédelmi szabályok szigorítását; a Tuzson Bence igazságügyért felelős miniszter és Ovádi Péter állatvédelemért felelős kormánybiztos által benyújtott törvényjavaslatot.
Július elsejétől élesedik a „helyi önazonosság védelméről” szóló törvény, amely érdemi eszközöket ad az önkormányzatok kezébe, hogy korlátozzák a beköltözők számát.get
A jogszabály komolyan korlátozhatja a szabad költözést, torzíthatja az ingatlanok iránti keresletet az adott területeken.
Idén óvatos stabilizálódás jellemzi az ingatlanpiacot, ahol elsősorban a lakásfejlesztéseknél számítanak több megbízásra.
Elfogták a rendőrök azt a nőt és fiát, akik több mint 3 millió forintot csaltak ki egy kiskunhalasi áruháztól az üvegvisszaváltó automatához gyártott hamis visszatérítési...
A parlament szerdán 141 igen, 41 nem szavazattal, 6 tartózkodás mellett elfogadta az úgynevezett "helyi önazonosság védelméről" szóló törvényjavaslatot.
Négyből három épület nem energiahatékony Európában, pedig ezek jelentik a dekarbonizáció kulcsát. És miért kiszolgáltatott a lakosság a növekvő energiaáraknak? Mutatjuk!
FRISS HÍREK
Több friss hír
18:01
CÍMLAPRÓL AJÁNLJUK
2025. június 15.
2025. június 15.
2025. június 14.
Temérdek magyar él óriási tévhitben: azt hiszik, olcsón vásárolnak, pedig így sokkal jobban megérné
"Gyakori tévhit, hogy fenntarthatóan élni drága. (...) Pedig a fenntarthatóság sokkal gazdaságosabb" - Hegedűs Kristóf.
Megelégelték a fővárost, a Mátrába költöztek: lesajnált csodakertet próbál megmenteni a fiatal pár
Egy fiatal közgazdász házaspár miért dönt úgy, hogy a budapesti életet hátrahagyva a Mátrába költözik, és megment egy 3,2 hektáros, kivágásra ítélt gyümölcsöskertet?
Csatlakozz Magyarország legnagyobb zöld térképéhez és találd meg a környezetbarát helyeket könnyedén a beeco app segítségével (x)
A környezettudatos, fenntartható életmód kialakítása mindannyiunk közös érdeke.
Három kiló ruháért másik három kilót kapsz - így forgasd fel a ruhatáradat! (x)
Anita a kislányának keresett használt télikabátot az online piacon, de a hatalmas kínálat ellenére sem találta meg, amit keresett. Így született meg a Ruhacsúszda ötlete.
Erről ne maradj le!
-
Berobbant a grillszezon: mutatjuk, mik lesznek az idei újdonságok
Egzotikus ízek is megjelentek a PENNY kínálatában.
NAPTÁR
Tovább
2025. június 16. hétfő
Jusztin
25. hét
EZT OLVASTAD MÁR?
Pénzcentrum | 2025. június 15. 19:05
Pénzcentrum | 2025. június 15. 18:01
Agrárszektor | 2025. június 15. 19:33