Megnövekedett a kereslet a fővárosi agglomerációs térség ingatlanjai iránt, 2022-höz képest 6, 2023-hoz mérten pedig 26%-kal
A mai napon hozta nyilvánosságra a Központi Statisztikai Hivatal (KSH) a 2010 első három negyedévére vonatkozó legfrissebb lakáspiaci adatokat. Bár az adatok az előző negyedévhez képest minimális növekedést mutatnak, a teljes képet tekintve egyelőre további csökkenés jellemzi a hazai lakáspiacot. 2010 első kilenc hónapjában 13,340 új lakás épült, 34%-kal kevesebb, mint egy évvel korábban, a kiadott lakásépítési engedélyek száma pedig 14,188 volt, ami 37%-os csökkenést jelent a 2009. január-szeptemberi adatokhoz képest. Már csak 1 nap és kezdetét veszi a Portfolio.hu Property Investment Forum 2010, ahol a legnagyobb hazai ingatlanos cégek mellett a lakáspiac legfontosabb szereplőivel is találkozhat. Jelentkezzen most!
A jelentés megállapítja, hogy a befejezett lakásépítkezések tekintetében 2009 eleje óta tapasztalt csökkenés a lakásépítés újabb mélypontját valószínűsíti 2010 egészére tekintve. Számításaink szerint a használatba vételi és építési engedélyek idei év végére várható száma, az utoljára 11 évvel ezelőtt a lakáspiaci bummot megelőző időszakban tapasztalt, 20 ezres nagyságrend alatt maradhat. Ez a folyamat azonban nem feltétlen negatív, hiszen ahogy arról korábban Bencsik János otthonteremtésért felelős államtitkár is nyilatkozott, Magyarországon nem mennyiségi, hanem minőségi lakáshiány van, így a jövőben nem az építésre, hanem elsősorban a felújításokra kell koncentrálni az erőforrásokat.
2010.09.24 16:36
Bencsik: elsősorban minőségi problémák vannak
A visszaesési folymat tartósságára utalnak az építési engedélyek számára vonatkozó statisztikák is. Budapesten, ahol az új lakásépítési engedélyeket tekintve az év korábbi időszakában még enyhe növekedés, illetve stagnálás volt megfigyelhető, most 6%-os a csökkenés. Az egy évvel korábbihoz képest a fővárosinál jóval erőteljesebb a visszaesés a megyei jogú városokban (52%), a községekben (49%) és a többi városban (46%). Régiós összehasonlításban Közép-Dunántúlon, Nyugat-Dunántúlon és Észak-Alföldön következett be drasztikus, 60%-ot is meghaladó csökkenés a kiadott új építési engedélyek számában.
Az új építési engedélyek visszaesése mellett, az év első kilenc hónapjában a használatba vett lakások száma is a fővárosban esett vissza a legkisebb (31%), illetve a megyei jogú városokban a legnagyobb mértékben (39%) az egy évvel korábbi időszakhoz képest. Az épített lakások számának csökkenése azonban az Észak-Alföldön volt a legerőteljesebb, 52%.
Bárkinek járhat ingyen 8-11 millió forint, ha nyugdíjba megy: egyszerű igényelni!
A magyarok körében évről-évre nagyobb népszerűségnek örvendenek a nyugdíjmegtakarítási lehetőségek, ezen belül is különösen a nyugdíjbiztosítás. Mivel évtizedekre előre tekintve az állami nyugdíj értékére, de még biztosítottságra sincsen garancia, úgy tűnik ez időskori megélhetésük biztosításának egy tudatos módja. De mennyi pénzhez is juthatunk egy nyugdíjbiztosítással 65 éves korunkban és hogyan védhetjük ki egy ilyen megtakarítással pénzünk elértéktelenedését? Minderre választ kaphatsz ebben a cikkben, illetve a Pénzcentrum nyugdíj megtakarítás kalkulátorában is. (x)
A kiadott új építési engedélyek alapján országosan 5,628 lakóépület és 3,823 nem lakóépület építését tervezik. Ez a lakóépületek esetében 46, míg a nem lakóépületeknél mindössze 4%-os visszaesést jelent, ami jól tükrözi az ingatlanpiaci szektorok eltérő reakciós képességét a válságra. A nem lakóépületek esetében pedig elsősorban a vidéki ipari és mezőgazdasági fejlesztések dominálnak mind darabszámban, mind alapterületben. Budapesten az előző évhez képest mintegy 10%-kal kevesebb nem lakóépület kapott építési engedélyt, amely azonban alapterületben alig haladja meg az előző évi mennyiség 40%-át. Annak ellenére, hogy a fejlesztések száma szinte stagnálónak mondható, ez a stagnálás a beépítés alatt lévő alapterületekben egyáltalán nem tükröződik a fővárosban, ellentétben a vidéki adatokkal, ahol túlnyomóan meghaladja az előző éves értékeket.
2010.07.30 09:45
Hatalmas a visszaesés - Megjöttek a lesújtó adatok
2010.04.29 09:26
Negyedével esett vissza a használatba vett lakások száma
Noha a számuk az előző évihez képest csökkent, 2023-ban némileg erősödött a külföldi vásárlók súlya a hazai lakáspiacon.
Eladó a Káptalantóti piac azon területe, amelyen az egyetlen állandó vendéglátóhely is működik, a telken 30 árusnak állandó bérleti szerződése van.
Egy ciklon örvénylik a Baltikum felett, hidegfrontja Közép-Európától egészen Franciaország nyugati részéig nyúlik.
A tavalyi év nagyon alacsony tranzakció száma nyomán elhalasztott kereslet is megjelenhetett idén a lakáspiacon.
Az új lehetőség a hiteligénylőknek csak egy nagyon szűk körét fogja érinteni.
A jelenlegi modellfuttatások alapján már csütörtökön az esti órákban elérheti a nyugati határt az érkező ciklon melegfronti csapadékzónája.
Régi, elromlott háztartási gépeinkért akár pénzt is kaphatunk, ha megfelelő helyen adjuk le őket.
Több mint 2500 esetben árverezhettek el ingatlanokat a végrehajtók, amióta vége a kilakoltatási moratóriumnak.
A folyamatos külföldi működőtőke beáramlás jelzi az ország iránti erős bizalmat, és tükrözi a kedvező befektetési lehetőségeket valamennyi ingatlanszegmensben.
Délutánra már inkább csak az ország délkeleti felén fordulhat elő csapadék. Késő délutántól, estétől kezd csak el csökkenni a felhőzet északnyugat felől.
Aranyérmes lett egy aszalt szilvás, vörösboros, diós, birsalmasajt-töltelékes, hagyományos pozsonyi tésztával készült bejglikülönlegesség.
Elsősorban a kisméretű, 30-40 négyzetméteres lakások iránt nőtt meg a kereslet az elmúlt hónapokban a X. és XVII. kerületek ingatlanpiacán - írja a szakértő egy...
A legolcsóbb és legdrágább magyar közterületek négyzetméterárai között tavaly 115-szörös volt a különbség, idén ugyanez már 236-szorosra nőtt - ez derül ki egy új ingatlanpiaci...
Az elemzők korábban arra számítottak, hogy az új évben csökkenni fognak az árak, azonban több tényező együttes hatása felfelé nyomta az árakat.
A stadion környékén már 17.45-től számos közlekedési változásra, lezárásra kell számítani.
Nem lenne szükséges az ügyészi múlt ahhoz, hogy valakit Magyarországon fűügyésszé válasszanak és kinevezzenek - ez áll a módosítóban.
Napsütés és havas eső is lehet ma az ország különböző részein - ez derül ki az előrejelzésből.
FRISS HÍREK
Több friss hír
CÍMLAPRÓL AJÁNLJUK
2024. november 21.
2024. november 21.
2024. november 21.
Kihívásból lehetőség – Innováció a nyelvtanulásban gyerekeknek (x)
A Wörtering matricák megkönnyítik a nyelvtanulást a tanulási nehézségekkel küzdő gyerekeknek.
Sokkal több magyar gyereket bántanak így: igazi kegyetlen világ ez, bárki óriási bajba kerülhet
A "Pisztrángok, szevasztok!" című könyv az online zaklatás és egyéb digitális veszélyek témáját járja körül, különös tekintettel a 7-12 éves korosztályra.
Jön az V. Mindset Meetup hétvégén, építs te is kapcsolatokat, ne maradj le! (x)
Balogh Petya: Ennyi lelkes, inspirált fiatalt egy helyen még nem is láttam életemben.
Járt már homoktövis szüreten? Most megteheti! (x)
Nyílt homoktövis élményszüretet hirdet augusztus-szeptemberre egy Tápió-vidéki, többszörösen díjazott gazda.
Erről ne maradj le!
-
Még könnyebb lesz a lakástakarékok felhasználása: te mit vennél belőle?
A lakástakarék megtakarítás lényegében bármilyen lakáscélra felhasználható.
-
Te mire költenéd a lakástakarékpénztári megtakarításodat?
A lakástakarék típusú öngondoskodás a piaci változások közepette is képes biztonságot adni.
Ajánlatunk
-
20 éves Magyarország egyik legkedveltebb üzletlánca, a Lidl (x)
Közel 3,5 millió magyar elsőszámú választása, ha élelmiszerről van szó.
Otthon legolvasottabb
2
3
4
KONFERENCIA
Tovább
REA 2024 SUMMIT – Powered by Pénzcentrum
A magyar Real Estate Agent találkozó a Kalmárok közreműködésével
Future of Finance 2024
Mi lesz a szerepe a pénzügyekben az AI-nak?
Sustainable World 2024
Zöld finanszírozási lehetőségek, befektetési döntések, ESG megfelelés
EZT OLVASTAD MÁR?
Pénzcentrum | 2024. november 21. 20:32
Pénzcentrum | 2024. november 21. 19:03
Hello vidék | 2024. november 21. 15:08