Német nagyvárosok az európai ingatlan-elitben!

Pénzcentrum

2008. március 13. 13:00

Az ingatlanpiaci befektetők egyértelműen Németország nagyvárosai felé fordultak, miközben a legélénkebb piaccal rendelkező London elmaradt a várakozásoktól. Ez derül ki a napokban közzétett felmérésből, amit a PriceWaterhouseCoopers és az Urban Land Institute készített 490 nemzetközi ingatlan-befektető, telekhasznosító és ingatlanfejlesztő cég megkérdezésével.

A frankfurti üzleti ingatlanok különösen népszerűek a befektetők számára

Berlin, München, Hamburg és Frankfurt Európa élmezőnyébe került ebben az évben, már ami az ingatlanpiacot illeti. Hamburg és München már évek óta stabil ingatlanpiaccal rendelkezik, a felmérésből kiderül, hogy a befektetők a harmadik és a negyedik helyre rangsorolták őket. Németország politikai központja - Berlin - és pénzügyi centruma - Frankfurt - nagy ugrással a 25. és a 27. helyről előreléptek a hetedik és a kilencedik pozícióba.

A legfrissebb hírek, időrendben ITT!

Kövess minket a Google Hírek-ben is!

Frankfurt üzleti központjában elhelyezkedő ingatlanok különösen népszerűek. Berlin lakáspiaca azonban teljesen átalakult, az egyesítést követően újjáépítették az egész várost. A felmérésben résztvevő befektetők 45 %-a mindkét várost ajánlani tudja az embereknek, de figyelmeztetnek: a befektetések még jelentős kockázatokat folglalnak magukba.

London kilátásai nem olyan derűsek, mint korábban

London egy év alatt a másodikról a 15. helyre esett vissza a listán, a brit fővárosban pedig manapság egy parkolóhelyet annyiért lehet kapni, amiből Európa más helyein egy közepes villát is meg lehet megvásárolni. A brit ingatlanpiac erősen függ a külföldi tőkétől, ebből kifolyólag szenved az USA-ban tapasztalható ingatlanválságtól, fejtette ki kiadványában a tanulmány egyik írója.
Németország eközben kimagasló eredményt ért el, kezelhetőbbé vált a kockázat és barátságosabbá az üzleti légkör.

Európai nagyvárosok ingatlanpiaci listája (zárójelben az előző év eredménye)

Bárkinek járhat ingyen 8-11 millió forint, ha nyugdíjba megy: egyszerű igényelni!

A magyarok körében évről-évre nagyobb népszerűségnek örvendenek a nyugdíjmegtakarítási lehetőségek, ezen belül is különösen a nyugdíjbiztosítás. Mivel évtizedekre előre tekintve az állami nyugdíj értékére, de még biztosítottságra sincsen garancia, úgy tűnik ez időskori megélhetésük biztosításának egy tudatos módja. De mennyi pénzhez is juthatunk egy nyugdíjbiztosítással 65 éves korunkban és hogyan védhetjük ki egy ilyen megtakarítással pénzünk elértéktelenedését? Minderre választ kaphatsz ebben a cikkben, illetve a Pénzcentrum nyugdíj megtakarítás kalkulátorában is. (x)

Moszkva lassan úgy pörög, mint Dubai?

A listát Moszkva vezeti, ahol elképesztő drágulás ment végbe az ingatlanpiacon. Mind a lakóépületek, mind az irodák piaca felpezsdült és ez óriási áremelkedést eredményezett az orosz fővárosban.
Az adatok összesítését követően megállapítható, hogy az európai ingatlanbefektetésekben visszaesést tapasztalhatunk. Amíg 2006-ban 242 milliárd euró közvetlen befektetés volt a kontinensen, addig ez a szám 2007-ben körülbelül 220 milliárd euróra változott a felmérés szerint.
A tanulmány rámutat, hogy a nagybefektetők elkezdték a tőkaátcsoportosítást Európából Ázsiába, melléket képünkön jól látszik, hogy 20 év alatt mekkorát változott Dubai látképe.

Ide menekülnek az élelmes budapestiek: tömegek hagyják el a fővárost

Megnövekedett a kereslet a fővárosi agglomerációs térség ingatlanjai iránt, 2022-höz képest 6, 2023-hoz mérten pedig 26%-kal

Mi folyik itt? Tömegesen vásárolják fel a magyar lakásokat, házakat a külföldiek

Noha a számuk az előző évihez képest csökkent, 2023-ban némileg erősödött a külföldi vásárlók súlya a hazai lakáspiacon.

Ilyen nincs! Eladó a Balaton-felvidék legendás piaca: mi lesz a Káptalantóti vásár sorsa?

Eladó a Káptalantóti piac azon területe, amelyen az egyetlen állandó vendéglátóhely is működik, a telken 30 árusnak állandó bérleti szerződése van.

Már ma durva havazás éri el az országot: bekeményít a tél, ez már nem tréfa

Egy ciklon örvénylik a Baltikum felett, hidegfrontja Közép-Európától egészen Franciaország nyugati részéig nyúlik.

Nagy roham indulhat az ilyen ingatlanokért 2025-ben: jól taktikázik, aki most kivár?

A tavalyi év nagyon alacsony tranzakció száma nyomán elhalasztott kereslet is megjelenhetett idén a lakáspiacon.

Csak mézesmadzag volt a kamatplafon? A legtöbb magyar kénytelen így hitelt felvenni, ha házat akar

Az új lehetőség a hiteligénylőknek csak egy nagyon szűk körét fogja érinteni.

Itt a friss előrejelzés: ezekben a megyékben fog havazni pénteken

A jelenlegi modellfuttatások alapján már csütörtökön az esti órákban elérheti a nyugati határt az érkező ciklon melegfronti csapadékzónája.

Ennyit érnek régi háztartási gépeink a MÉH-telepen: nem is gondolnád, mennyit adnak régi hűtődért

Régi, elromlott háztartási gépeinkért akár pénzt is kaphatunk, ha megfelelő helyen adjuk le őket.

Sokkoló, hány magyart lakoltattak ki 2024-ben: potom pénzért árverezték el a lakásukat

Több mint 2500 esetben árverezhettek el ingatlanokat a végrehajtók, amióta vége a kilakoltatási moratóriumnak.

Szabályosan ömlik a külföldi a tőke a magyar ingatlanszektorba: mégis, mit tudhatnak a befektetők?

A folyamatos külföldi működőtőke beáramlás jelzi az ország iránti erős bizalmat, és tükrözi a kedvező befektetési lehetőségeket valamennyi ingatlanszegmensben.

Kemény fordulat jön az időjárásban: ismét 0 fok alá mehetünk, 10 centis hó is eshet

Délutánra már inkább csak az ország délkeleti felén fordulhat elő csapadék. Késő délutántól, estétől kezd csak el csökkenni a felhőzet északnyugat felől.

Év Bejglije 2024: a pekándió, füge és vörösbor volt a sláger, mutatjuk a zsűri kedvenceit

Aranyérmes lett egy aszalt szilvás, vörösboros, diós, birsalmasajt-töltelékes, hagyományos pozsonyi tésztával készült bejglikülönlegesség.

Itt a budapesti lakásforradalom? Most már ezt keresik a vevők, nehéz alkudni is

Elsősorban a kisméretű, 30-40 négyzetméteres lakások iránt nőtt meg a kereslet az elmúlt hónapokban a X. és XVII. kerületek ingatlanpiacán - írja a szakértő egy...

Ezek a legdrágább és legolcsóbb magyar utcák és terek: elképesztően nagyra nyílt az olló

A legolcsóbb és legdrágább magyar közterületek négyzetméterárai között tavaly 115-szörös volt a különbség, idén ugyanez már 236-szorosra nőtt - ez derül ki egy új ingatlanpiaci...

Aggasztó hírek érkeztek a rezsiárakról: az egekbe szökhetnek a kiadások az új évtől

Az elemzők korábban arra számítottak, hogy az új évben csökkenni fognak az árak, azonban több tényező együttes hatása felfelé nyomta az árakat.

Focimeccs miatt lesz ma egy csomó lezárás: nézd át ezt indulás előtt, mert csúnya meglepetés érhet

A stadion környékén már 17.45-től számos közlekedési változásra, lezárásra kell számítani.

Most érkezett! Jön az újabb Alaptörvény-módosítás, ez áll a javaslatban

Nem lenne szükséges az ügyészi múlt ahhoz, hogy valakit Magyarországon fűügyésszé válasszanak és kinevezzenek - ez áll a módosítóban.

Hoppá! Ezt még nem láttuk jönni novemberben, szél, havas eső is jöhet ma

Napsütés és havas eső is lehet ma az ország különböző részein - ez derül ki az előrejelzésből.

Az Otthon rovat cikkei

FRISS HÍREK

Több friss hír