Három év után érdemes elfelejteni az árfolyamrögzítést?

Pénzcentrum

2012. február 17. 05:36

Három év után lehet elsőként kiszállni az új árfolyamrögzítésből. Mivel az idővel csökken az elengedett kamattörlesztő nagysága és nő a gyűjtőszámlán halmozódó pénz, amit kamatostól kell visszafizetni, érdemes elgondolkodnunk azon a lehetőségen, hogy nem 60 hónapig törlesztünk fix árfolyamon. Mikor érdemes kilépni a rendszerből, erre keresi a választ a Pénzcentrum.hu elemzése. A kalkulátorunk segítségével pedig magad is kiszámolhatod, mit jelent 3 vagy 5 évig maradni az árfolyamrögzítésben.

Általánosan is megfogalmazható, hogy mikor éri meg kilépni az árfolyamrögzítésből: amikor az elhalasztott tőketörlesztés kamata magasabb, mint az elengedett kamattörlesztés. Ez könnyen előfordulhat akkor, ha már csak néhány év van hátra a hitel futamidejéből. Ezt a már eddigi elemzéseinkben is szereplő példahiteleinken mutatjuk be. A számításokhoz a Pénzcentrum.hu Kalkulátorát használjuk, amit itt is megtalálsz.

A legfrissebb hírek, időrendben ITT!

Kövess minket a Google Hírek-ben is!

A hitelek futamideje, devizatartozás mértékétől, kamatoktól és a felvétel időpontjától függően eltérő lehet az árfolyamrögzítés kezdeti időpontjában fennálló devizatartozás. Az árfolyamrögzítés kezdetének júliust feltételezve kiszámoltuk, mennyit kell még törleszteni egyes példa hitelek esetében és mennyi a hátralévő futamidő.

A példahitelek adatait beütöttük kalkulátorunkba és 240 CHF/HUF árfolyamot feltételezve a jövőben is kiszámoltuk, hogy mit jelent 3 vagy 5 évig az árfolyamrögzítésben maradni. Évek számával természetesen nő a felhalmozott gyűjtőszámlahitel tartozás és a rögzítés utáni törlesztőrészlet ugrás.

Kiemeltük azt a két hitelt, melynek törlesztőrészletei leginkább eltérnek a két időtáv esetén. Ez még nem teljesen elég az alapos összahasonlításhoz, hiszen a különböző időpontban esedékes törlesztőrészleteket másként értékeljük. A "'Rövid futamidő hitelt" egy diagramon is szemléltetjük, hiszen itt látszik pontosan, hogyan változhat az évek alatt a törlesztőrészlet a két eltérő esetben.

JÓL JÖNNE 3,3 MILLIÓ FORINT?

Amennyiben 3 300 000 forintot igényelnél 5 éves futamidőre, akkor a törlesztőrészletek szerinti rangsor alapján az egyik legjobb konstrukciót havi 70 324 forintos törlesztővel a CIB Bank nyújtja (THM 10,61%), de nem sokkal marad el ettől az UniCredit Bank 71 484 forintos törlesztőt (THM 11,39%) ígérő ajánlata sem. További bankok ajánlataiért, illetve a konstrukciók pontos részleteiért (THM, törlesztőrészlet, visszafizetendő összeg, stb.) keresd fel a Pénzcentrum megújult személyi kölcsön kalkulátorát. (x)

Az árfolyamrögzítés ideje alatt is érdemes elgondolkodni a védőernyő alól való kilépésen, főleg a rövid hátralévő futamidő esetén. A törvényből kiderül, hogy 36 hónap után bármikor dönthetünk úgy, hogy nem fix árfolyamon törlesztjük tovább a hitelünket. Ezzel nem vállaljuk a nagyobb mértékben megugró törlesztőrészletet vagy az időben elnyúló tartozást.

Mikor éri meg 60 hónapnál hamarabb kilépni az árfolyamrögzítésből?

- Amennyiben hitelünk viszonylag rövid futamidejű.
- Régebben vettük fel a hitelünket, rövid hátralévő futamidő esetén.
- Alacsony devizahitel kamat esetén.
- Egyre magasabb forinthitel kamat esetén (a gyűjtőszámlahitelt ezen a kamaton kell visszafizetni).

Kedvezőbb lett az új árfolyamrögzítés elődjéhez képest, de a gyűjtőszámlán felhalmozódó tartozást az elengedett kamatok miatt sem lehet figyelmen kívül hagyni. Amennyiben nem csökken jelentősen a forinthitelek kamata a az árfolyamgát végéig hátralévő időben, akkor milliókat is fizethetnek vissza 12-13 százalékos kamattal az árfolyamrögzítők. Mérlegelni kell tehát, hogy az árfolyamrögzítés ideje alatt mekkora könnyebbséget kapunk és ez mekkora törlesztőrészlet növekedést ér meg nekünk a védőernyő után.

Az utolsó petákjukat is félrerakják a magyarok: ettől félnek most ennyien

A felnőtt lakosság közel 70 százaléka tud havi szinten félretenni, de a többség még mindig nem befektetőnek, hanem megtakarítónak tartja magát.

Bankot akartak rabolni Budapest közelében: a tettes elmenekült, óriási erőkkel keresi a rendőrség

Bankrablási kísérlet történt hétfő reggel a solymári MagNet Bank fiókjában, az elkövető elmenekült a helyszínről.

A devizapiac mellet a BÉT sem remekel eddig: csökkenéssel indul a hét a magyar tőzsdén

A reggeli nemzetközi befektetői hangulat miatt a Budapesti Értéktőzsde (BÉT) is csökkenéssel nyithat az Equilor Befektetési Zrt. elemzője szerint.

Mikor lesz szociális segély utalás 2025-ben? Itt vannak a hivatalos folyósítási dátumok

Mikor jön a szociális segély? Szociális segély utalás 2025 dátumok: mikor lesz szociális segély, ápolási díj utalás, GYOD utalás, mikor jön foglalkoztatást helyettesítő támogatás?

Ide vezet a kereskedelmi háború: foghatják a fejüket a befektetők, ez nem volt az ő napjuk

Budapesti Értéktőzsde részvényindexe, a BUX 828,7 pontos, 0,86 százalékos csökkenéssel, 95 003,24 ponton zárt csütörtökön.

Mi történik a nemesfémpiacon? Most aztán igazán megéri aranyba, ezüstbe tenni a pénzünk?

A nemesfémek piacán jelentős áremelkedés tapasztalható idén, miközben a befektetők a kereskedelmi háborúk bizonytalanságai elől menekülve biztonságos befektetési formákat keresnek.

Nagyon csúnyán ráfizetett, aki ma ebbe fektette a pénzét a Budapesti Értéktőzsdén

A részvénypiac forgalma 11,1 milliárd forint volt, a vezető részvények a Richter kivételével gyengültek az előző napi záráshoz képest.

Még nem látni mit hoz a tőzsde ma: ezek a befektetők izgulhatnak

Iránykereséssel indulhat a kereskedés szerdán a Budapesti Értéktőzsdén (BÉT) az Equilor Befektetési Zrt. senior elemzője szerint.

Eurojackpot adózás 2025: ennyi adó fizetendő a nyeremény után

Mik az Eurojackpot adózás szabályai Magyarországon? Mennyi az Eurojackpot nyeremény forintban és mennyi a különbség a bruttó nyeremény és az Eurojackpot nettó nyeremény között?

Így történik a sérült, ragasztott, szakadt pénz beváltása 2025-ben: kár lenne eldobni az ilyen bankjegyet

Sérült pénz, szakadt pénz beváltása egyszerűen: mi a teendő elszakadt papírpénz esetén, hogyan történik a szakadt pénz beváltása, avagy a sérült pénz beváltása postán, bankban?

Itt az OTP válasza az MNB számlacsalások elleni csomagjára: nem lehet csak a bankokra hárítani a kárt

Az OTP Bank közleményben reagált az MNB adatcsalások elleni intézkedéscsomagjára.

Ez történt ma a magyar tőzsdén: jól jártak, akik ebbe fektettek

A Budapesti Értéktőzsde részvényindexe, a BUX 87,65 pontos, 0,09 százalékos csökkenéssel, 96 558,99 ponton zárt csütörtökön.

Megint estek az állampapírhozamok: vajon ez meddig lesz így?

Némi hozamcsökkenés volt az állampapírok másodpiacán, de most is több tízmilliárdos volt a piacra vitt papírok értéke.

Jól taktikázott, aki ma ebbe fektetett a Budapesti Értéktőzsdén: nagyot kaszált vele

A részvénypiac forgalma 16,6 milliárd forint volt, a vezető részvények vegyesen teljesítettek az előző napi záráshoz képest.

Nagy változás lépett életbe az állampapíroknál: ez rengeteg magyar befektetőt érint

Május 15-től módosult az állampapír-vásárlás folyamata a Magyar Államkincstárnál.

Döntött az NGM: ennyi osztalékot fizet a részvényeseinek a Magyar Posta

A Posta 2024-ben 5,2 milliárd forint adózás előtti eredményt ért el, amelyből - 2009 óta először - osztalékot fizet a tulajdonosnak.

Még bárhogy alakulhat a nap: ezek a jóslatok a BÉT-re

Iránykereséssel, enyhe csökkenéssel indulhat a kereskedés hétfőn a Budapesti Értéktőzsdén (BÉT) az Equilor Befektetési Zrt. szenior elemzője szerint.

LEI kód igénylés: mi a LEI-kód, kinek kell igényelni és mi ennek a menete?

A LEI-kód igényléséhez a GLEIF által akkreditált kódkibocsátó helyi operatív egység szükséges. Hogyan lehet igényelni LEI-kódot? Mennyibe kerül? Hol lehet megvásárolni? Nézzük meg!

A Megtakarítás rovat cikkei

FRISS HÍREK

Több friss hír