26 °C Budapest

Már nem London a nyerő: Moszkva az új paradicsom...

Pénzcentrum
2008. március 11. 14:00

Moszkvában és Isztambulban az ingatlanbefektetések megtérülése egyre magasabb szintet ér el, aminek köszönhetően az sincs kizárva, hogy felülmúlja a párizsi és a londoni értékeket, ugyanis a fejlődő piacokon folyamatosan nőnek többek között a bérleti díjak is.

Egyre nagyobb étvágy mutatkozik a jelzálogpiaci válság után a feltörekvő piacok iránt, mint Oroszország, vagy Törökország. Sok befektető ugyanis a kivárásra játszik, vagy már új piacokat keresett magának az amerikai és brit ingatlanárak negatív változásainak hatására. John Forbes szerint a fent említett két országra úgy tekintenek az amerikai befektetők, mint Európa Indiára. A gazdasági növekedés csúcsán vannak.

2008-ban London 27 városból már csak a 15. helyen végzett, Párizs pedig 5 hellyel kerül hátrébb a vezető szerepből. Ez talán az első alkalom, amikor London nem az első 10 helyezettben szerepel az európai befektetési és fejlesztési célpontokat tekintve.

Sokan viszont úgy vélik, hogy ez egy szükséges korrekció, mivel az elmúlt néhány évben világosan látszott, hogy mekkora a különbség London és más európai országok között. A brit ingatlanok árai 2007-ben először kezdtek csökkenni az elmúlt 17 évben. Az ingatlan értékbecslők egyre alacsonyabb összegeket adnak meg az ingatlanokra a szigorodó hitelezés, és a hitelpiaci veszteségek eredményeképpen, amit a jelzálogpiac összeomlása okozott.

Az orosz gazdaság ezzel szemben évi 7 százalékos növekedést tud produkálni, egyre jobban megerősítve a pozícióját, mint a világ legnagyobb energia exportőre. Ennek köszönhetően az utóbbi időben egyre nagyobb hiány van például raktárakból, arra ösztönözve a befektetőket, hogy egyre több ingatlant építsenek az országban.

NULLA FORINTOS SZÁMLAVEZETÉS? LEHETSÉGES! MEGÉRI VÁLTANI!

Nem csak jól hangzó reklámszöveg ma már az ingyenes számlavezetés. A Pénzcentrum számlacsomag kalkulátorában ugyanis több olyan konstrukciót is találhatunk, amelyek esetében az alapdíj, és a fontosabb szolgáltatások is ingyenesek lehetnek. Nemrég három pénzintézet is komoly akciókat hirdetett, így jelenleg a CIB Bank, a Raiffeisen Bank, valamint az UniCredit Bank konstrukcióival is tízezreket spórolhatnak az ügyfelek. Nézz szét a friss számlacsomagok között, és válts pénzintézetet percek alatt az otthonodból. (x)

A vélemények szerint Moszkva egyre inkább az egyik legjobb befektetési és ingatlanfejlesztési kilátásokkal rendelkezik, de ezzel szemben a kockázat is nagy, ha valaki ide szeretne befektetni. A korrupció miatti aggodalmak valamennyire bekorlátozzák az moszkvai befektetések szélesedését, ugyanis megítélések szerint a kockázat a várható nyereséghez képest viszonylag magas.

Isztambul is komoly fejlődési eredményeket tudott produkálni az utóbbi időszakban, éves szinten 5 százalékos a gazdasági növekedés. Az ország hihetetlen mértékű növekedése egyértelműen a kereskedelmi eszközök iránti kereslet növekedésének köszönhető. Még azok a török cégek is, amelyek lényegesen le vannak maradva a nyugati versenytársaiktól, első osztályú ingatlanokat keresnek.

PC BLOGGER & PODCASTER
MEDIA1  |  2025. július 29. 09:30
A Whitereport friss tanulmánya szerint a magyar médiapiac hivatalos statisztikákból kimaradó, úgynev...
Holdblog  |  2025. július 28. 08:13
A szegény országokban többet imádkoznak - akár ez is lehetne az e heti grafikonunk megállapítása. Mi...
KonyhaKontrolling  |  2025. július 28. 07:45
A napokban Redditen egy apuka segítséget kért, hogy mennyi zsebpénzt adjon az egyetemista gyermekéne...
Kiszámoló  |  2025. július 26. 14:47
A reddites fiúk új  meme részvényt találtak maguknak, a GoPro-t, sikerült is néhány nap alatt 98%-os...
Temérdek magyar él óriási tévhitben: azt hiszik, olcsón vásárolnak, pedig így sokkal jobban megérné

"Gyakori tévhit, hogy fenntarthatóan élni drága. (...) Pedig a fenntarthatóság sokkal gazdaságosabb" - Hegedűs Kristóf.

Megelégelték a fővárost, a Mátrába költöztek: lesajnált csodakertet próbál megmenteni a fiatal pár

Egy fiatal közgazdász házaspár miért dönt úgy, hogy a budapesti életet hátrahagyva a Mátrába költözik, és megment egy 3,2 hektáros, kivágásra ítélt gyümölcsöskertet?

Három kiló ruháért másik három kilót kapsz - így forgasd fel a ruhatáradat! (x)

Anita a kislányának keresett használt télikabátot az online piacon, de a hatalmas kínálat ellenére sem találta meg, amit keresett. Így született meg a Ruhacsúszda ötlete.

NAPTÁR
Tovább
2025. július 29. kedd
Márta, Flóra
31. hét
EZT OLVASTAD MÁR?
Agrárszektor  |  2025. július 29. 09:02