0 °C Budapest

Már nem nyerő az ingatlanalap!

Pénzcentrum
2006. szeptember 20. 08:45

Az elmúlt havi rohamnak köszönhetően jelentősen visszaesett a hazai ingatlanalapok ingatlanhányada szeptemberre, így mára az alapok eszközértékéből csak 30-45%-ra tehető a valóban ingatlanban dolgozó tőke nagysága.


Az elmúlt hónapban a BAMOSZ adatai szerint mintegy 155 milliárd forinttal nőtt a konstrukciók vagyona, mely összeget meglehetősen nehéz rövid idő alatt ésszerűen befektetni, az alapok pedig már korábban is küszködtek az ingatlanfeltöltéssel.

Az elmúlt hónap során az Erste alapja érte el a legnagyobb vagyonbővülést, korábbi 75%-os ingatlanfeltöltöttsége így 40%-ra mérséklődött.

A Raiffeisen Ingatlanalapba közel 30 milliárd friss tőke áramlott, így az ingatlankitettség 33%-ra esett vissza. Váradi Zoltán, befektetési vezető a Világgazdaságnak elmondta, nem lehet ilyen rövid idő alatt ésszerűen elkölteni ennyi tőkét.

Az OTP Ingatlanalap 34 milliárdos bővülése az ingatlanhányad 30%-a történő csökkenését hozta magával.

LAKÁST, HÁZAT VENNÉL, DE NINCS ELÉG PÉNZED? VAN OLCSÓ MEGOLDÁS!

A Pénzcentrum lakáshitel-kalkulátora szerint ma 19 173 855 forintot 20 éves futamidőre már 6,54 százalékos THM-el,  havi 141 413 forintos törlesztővel fel lehet venni az UniCredit Banknál. De nem sokkal marad el ettől a többi hazai nagybank ajánlata sem: a K&H Banknál 6,64% a THM, míg a CIB Banknál 6,68%; a MagNet Banknál 6,75%, a Raiffeisen Banknál 6,79%, az Erste Banknál pedig 6,89%. Érdemes még megnézni magyar hitelintézetetek további konstrukcióit is, és egyedi kalkulációt végezni, saját preferenciáink alapján különböző hitelösszegekre és futamidőkre. Ehhez keresd fel a Pénzcentrum kalkulátorát. (x)

 

A PSZÁF korábban már figyelmeztette a befektetőket, hogy az ingatlanalapokat korábban vonzóvá tevő jellemzők (viszonylag magas hozamok, értékállóság) mára megkoptak.

NEKED AJÁNLJUK
PC BLOGGER & PODCASTER
MEDIA1  |  2024. november 21. 19:23
Bár a jelek arra utaltak, hogy Ördög Nóráék lesznek a műsorvezetői, valójában Kasza Tibor kapta a fe...
Kiszámoló  |  2024. november 21. 18:39
Írtam a Curve-ről egy update cikket nemrég. Akkor vettem észre, hogy a Curve lehetőséget ad a bankká...
Holdblog  |  2024. november 21. 07:52
Kezdetben a közösségi média csupán izgalmas újdonságnak tűnt, amiről senki sem gondolta volna, hogy...
Kasza Elliott-tal  |  2024. november 15. 18:35
Havonta ránézek egyszer azokra a papírokra, amikből előbb vagy utóbb venni szeretnék. Általában a he...
Kihívásból lehetőség – Innováció a nyelvtanulásban gyerekeknek (x)

A Wörtering matricák megkönnyítik a nyelvtanulást a tanulási nehézségekkel küzdő gyerekeknek.

Sokkal több magyar gyereket bántanak így: igazi kegyetlen világ ez, bárki óriási bajba kerülhet

A "Pisztrángok, szevasztok!" című könyv az online zaklatás és egyéb digitális veszélyek témáját járja körül, különös tekintettel a 7-12 éves korosztályra.

Jön az V. Mindset Meetup hétvégén, építs te is kapcsolatokat, ne maradj le! (x)

Balogh Petya: Ennyi lelkes, inspirált fiatalt egy helyen még nem is láttam életemben.

Járt már homoktövis szüreten? Most megteheti! (x)

Nyílt homoktövis élményszüretet hirdet augusztus-szeptemberre egy Tápió-vidéki, többszörösen díjazott gazda.

Erről ne maradj le!
NAPTÁR
Tovább
2024. november 22. péntek
Cecília
47. hét
Ajánlatunk
KONFERENCIA
Tovább
REA 2024 SUMMIT – Powered by Pénzcentrum
A magyar Real Estate Agent találkozó a Kalmárok közreműködésével
Future of Finance 2024
Mi lesz a szerepe a pénzügyekben az AI-nak?
Sustainable World 2024
Zöld finanszírozási lehetőségek, befektetési döntések, ESG megfelelés
EZT OLVASTAD MÁR?