FHB: a vártnak megfelelően dübörög a profit (3)

lett. Az igazsághoz hozzátartozik, hogy az elemzők többsége az IFRS eredményre ad becslést.

A bank mérlegfőösszege 337 milliárd forintra nőtt, amely több mint kétszerese a bázisidőszaki értéknek. A 2003-as gyorsjelentés szerint 2003. év végén a bank mérlegfőösszege 310 milliárd forint volt. A bank ROAA-ja (átlagos eszközarányos megtérülés) 1.9%-ra emelkedett, miközben a ROAE 45.9% lett. A ROAE értéke kiemelkedő saját tőkére vetített eredményességre utal.

A 1.5 milliárd forintos adózás utáni negyedéves eredmény nagyon jó értéknek számít, jelzi, hogy a tavalyi 4 milliárd forintos eredmény 40%-os növelésére vonatkozó tervek könnyen teljesíthetők, sőt túlteljesíthetők.

A Bank 2004. március 31-ig az előző negyedévihez hasonló nagyságrendű, csaknem 3 milliárd forintos nettó kamatbevételt realizált. Ez 9,440 millió Ft-os kamatbevétel és 6,485 millió Ft-os kamatkiadás egyenlegeként al akult ki. A fizetendő kamatokat csaknem teljes egészében a jelzáloglevelek után fizetendő kamatráfordítás tette ki.

Az átlagos nettó kamatrés (NIM) 2004.március 31-én 3.7%volt, közel egy százalékkal alacsonyabb, mint egy évvel ezelőtt. A csökkenés a saját hitelezés refinanszírozáshoz mért aránybeli visszaszorulásának (ez véleményünk szerint negatív trend), a refinanszírozott állomány jelentős növekedésének és a forrásköltség emelkedésének együttes hatásából ered.

Az első negyedévben a Bank díjbevételeinek összege 346 millió forintot ért el, a bázis-negyedévhez képest 17.6%-kal volt alacsonyabb. A díjbevételek több mint felét az értékbecslési. A díjkiadások összege a 2003.első negyedévi 208 millió Ft-ról ez év március végére 165 millió Ft-ra csökkent. A fentiek együttes hatásaként a díjbevételek-és kiadások egyenlege a bázisévhez képest 14.7%-kal csökkent.

A problémamentes követelések aránya az összállományon belül 2003 I. negyedévének végén 98.1%-ot,2003 decemberében és 2004.március 31-én egyaránt 99.1%-t tett ki . A problémás minősítésű hitelek után képzendő értékvesztés és céltartalék összege egy év alatt több mint 100 millió Ft-tal csökkent, az év első negyedében mutatkozó 30 millió forintos emelkedés a hitelállomány egészéhez, illetve annak növekedéséhez képest nem számottevő. A problémamentes követelések 99.1%-os aránya igen jónak számít, s alapvetően a tevékenység jellegéből fakad.

A működési költségek soron nem találkozhatunk túl nagy szigorúsággal. Amely azonban nem nagy gond. A bank elnövi a költségeket, hatékonysága jelentősen javult.

A Bank által kibocsátott jelzáloglevelek március 31-i állománya 308,113 millió Ft volt, ami a 2003.december 31-i állományhoz képest mintegy 11%-os növekedést jelent. Az állományváltozást kizárólag a negyedév során történt új jelzáloglevél-kibocsátások teszik ki. A 2004-es év első három hónapjában a Bank által forgalomba hozott jelzáloglevelek össznévértéke elérte a 30,206 millió Ft -ot,ez 77%-a a 2003 azonos időszakában forgalomba hozott 39 Mrd Ft-nyi,és 51%-a a 2003 negyedik negyedéves 59 Mrd Ft-nyi kibocsátásnak.