22 °C Budapest

Érik a hitelkatasztrófa? Soha ennyien nem adósodtak el, mint most

2019. szeptember 4. 10:59

Soha korábban annyi hitelt nem vettek fel a magyarok, mint 2018. júliusában. A babaváró hitel valósággal berobbant, ez azonban semmilyen hatással nem volt sem a személyi hitelekre, sem a lakáshitelekre. A lakhatási célú hiteleknél nem látunk változást a kamatokban, mint ahogy a különféle kamatperiódusú hitelek iránti kereslet is teljesen befagyott.

Túlzás nélkül elképesztő dolgokról árulkodik az MNB új adatsora a 2018. júliusi hitelezésről. Tegnap megírtuk, hogy a babaváró több mint 90 milliárdos összegben kelt el, és ez cseppet sem vetette vissza a személyi hitelek iránti keresletet, sőt, az még nőtt is az előző hónaphoz képest. Személyi hitelből egy hónap kivételével soha nem vettek fel annyit az ügyfelek, mint 2018. júliusában, úgy, hogy ekkor indult a babaváró hitel, amelytől némi kiszorító hatást vártak a bankok. Hát, ez nem történt meg.

A személyi hitelek kamata a padlón vannak. Válaszd ki a legolcsóbbat a Pénzcentrum kalkulátorában!

De mi a helyzet a lakáshitelekkel? Amennyiben a berobbanó babaváró hitel nem szorította ki a személyi hitelt, akkor csakis az történhetett, hogy a magyarok lakáshitelekből vettek fel kevesebbet - gondolhatnánk. Nos, ez egyáltalán nem igaz. Habár az előző hónaphoz képest némileg valóban visszaesett a kereslet a lakáshitelek iránt, és éves szinten is van egy minimális csökkenés, jelentős bezuhanásról nem beszélhetünk.

A 2019. júliusi 76,5 milliárd forint majdnem pont annyi, mint az éves átlag: havonta ugyanis átlagosan 75,5 milliárd forintnyi lakáshitelt vettek fel a magyarok havi bontásban. Amellett tehát, hogy a babaváró valósággal berobbant, és messze felülmúlt minden egyéb hitelt, a két leggyakrabban keresett hitelből sem a személyi hitel, sem a lakáshitel iránti kereslet nem csökkent. Azaz minden bizonnyal rengeteg új ügyfél igényelte a babavárót, akik egyébként nem vettek volna fel más hitelt. Tehát a magyarok eladósodottsági rátája 2019. júliusában bizony megugrott.

Fix lakáshitelekért keresd fel a Pénzcentrum kalkulátorát!

A lakáshitelek iránti keresletben egyébként jelentős változás nincs, ami a kamatperiódust illeti. A fix hitelek relatív súlya némileg csökkent, az egy éve beállt trendforduló egyelőre kitart - és semmi jele nincs, hogy meg fog változni. Szinte eltűnt a változó kamatozás, a magyarok kedvenc hitele, az 5 és 10 év közötti fixálás dominanciája enyhén visszaesett, bár ebből messzemenő következtetést nem lehet levonni.

Ami a kamatokat illeti, jelentős eltérésekről nem beszélhetünk. Tegnap bemutattuk, hogy a személyi hitelek átlagos kamata némileg nőtt előző hónaphoz képest, a lakáshiteleknél nincs ilyen szignifikáns eltérés. Az egy évvel ezelőtti 4,33 százalékos átlagos lakáshitel-kamathoz képest a mostani 4,64 százalék picit nagyobb, április óta azonban szinte befagytak a lakáshitelek kamatai.

JÓL JÖNNE 3,3 MILLIÓ FORINT?

Amennyiben 3 300 000 forintot igényelnél 5 éves futamidőre, akkor a törlesztőrészletek szerinti rangsor alapján az egyik legjobb konstrukciót havi 70 324 forintos törlesztővel a CIB Bank nyújtja (THM 10,61%), de nem sokkal marad el ettől az UniCredit Bank 71 484 forintos törlesztőt (THM 11,39%) ígérő ajánlata sem. További bankok ajánlataiért, illetve a konstrukciók pontos részleteiért (THM, törlesztőrészlet, visszafizetendő összeg, stb.) keresd fel a Pénzcentrum megújult személyi kölcsön kalkulátorát. (x)

Ami érdekes, az az, hogy az egy év alatti kamatfixálás - tehát a változó kamatozású lakáshitel - az év során egyre drágult - bár jelentős kilengések azért voltak. Az 1 és 5 év közötti kamatperiódusú hitelek kb. fél százalékkal kerülnek többe, mint egy évvel ezelőtt, a kedvenc lakáshitel, az 5 éves fixálású viszont olcsóbb lett. Ez most átlagosan 4,66 százalékos kamattal érhető el. A 10 éven felüli kamatfixálás pont annyiba kerül, mint egy évvel ezelőtt.

Fontos kiemelni, hogy ezek átlagos kamatok, ennél némileg olcsóbban is lehet konkrét ajánlatot találni - bár az eltérés itt bankonként nem akkora, mint a személyi hiteleknél, a nagyobb összeg miatt a különbség jelentős lehet. Ráadásul az MNB átlagos kamatokat közöl, a THM-ek ennél némileg magasabbak, tehát még így is kijelenthető, hogy a magyarok a lakáshitelek terén sem teljesen tudatosak. Pedig kis kutatással könnyen lehet nagyon olcsó lakáshitelt találni, mi erre ajánljuk kalkulátorunkat.

NEKED AJÁNLJUK
PC BLOGGER & PODCASTER
MEDIA1  |  2025. július 7. 21:54
Balásy Gyula Fidesz-közeli vállalkozó cége, a Visual Europe Production Kft. nyerte a közpénzből műkö...
iO Charts  |  2025. július 7. 11:50
Az Diageo részvény (DEO) alapadatai, áttekintés Diageo plc egy brit multinacionális italgyártó cég,...
Holdblog  |  2025. július 7. 09:03
Néha 5-6 éves megtérülési időről is lehet hallani az akkumulátoros energiatárolók piacán, a következ...
Kasza Elliott-tal  |  2025. július 4. 19:13
Pár darab AT&T-adtam el, mert kellett egy kis pénz, és kaptam pár osztalékot is, más említésre méltó...
Temérdek magyar él óriási tévhitben: azt hiszik, olcsón vásárolnak, pedig így sokkal jobban megérné

"Gyakori tévhit, hogy fenntarthatóan élni drága. (...) Pedig a fenntarthatóság sokkal gazdaságosabb" - Hegedűs Kristóf.

Megelégelték a fővárost, a Mátrába költöztek: lesajnált csodakertet próbál megmenteni a fiatal pár

Egy fiatal közgazdász házaspár miért dönt úgy, hogy a budapesti életet hátrahagyva a Mátrába költözik, és megment egy 3,2 hektáros, kivágásra ítélt gyümölcsöskertet?

Három kiló ruháért másik három kilót kapsz - így forgasd fel a ruhatáradat! (x)

Anita a kislányának keresett használt télikabátot az online piacon, de a hatalmas kínálat ellenére sem találta meg, amit keresett. Így született meg a Ruhacsúszda ötlete.

Erről ne maradj le!
NAPTÁR
Tovább
2025. július 8. kedd
Ellák
28. hét
Ajánlatunk
  • Újabb okosórás fizetést vezet be a Gránit Bank (x)

    A Garmin és a Xiaomi okosórákon is érintésmentesen fizethetnek a napokban élesített fejlesztés révén a Gránit Bank ügyfelei. A bank az innovációval tovább bővítette a gyors és kényelmes fizetési megoldásainak körét.

EZT OLVASTAD MÁR?