Nagy változás a fix kamatozású hiteleknél: így jóval alacsonyabb a törlesztő, de ennek ára van

Pénzcentrum

2024. április 30. 09:10

Hosszabb futamidőre kínál fix kamatozású lakáshitelt a CIB Bank - vette észre a Bankmonitor. A hitelintézet 2024. április 12-től átalakította a kondíciókat, így tavasz közepétől már hosszabb futamidőre is kínál változatlan kamatozás mellett lakáscélú jelzáloghitelt. Ezáltal az ügyfelek számára a korábbi 11-20 éves futamidő mellett már akár 30 éves futamidőre is elérhetőek ezek a hitelek. Ez a változás jelentősen rugalmasabbá teszi a hitelfelvételt.

A sokak számára kedvező változást jelenthet, hogy hosszabb futamidő esetén is elérhető a fix kamat. A szakértők egy 20 millió forintos hitel példáján keresztül szemléltették, mit jelent ez a változás. Az igénylő(k) igazolt nettó jövedelmét havi nettó 700 ezer forinttal számolták. 20 éves futamidő esetén a kamat 6,29%, a havi törlesztőrészlet 147 674 forint, a teljes visszafizetendő összeg 35 441 790 forint lenne. Míg 30 éves futamidő esetén a kamat változatlanul 6,29%, a havi törlesztőrészlet viszont csak 124 805 forint. Ugyanakkor a teljes visszafizetendő összeg 44 929 752 forint.

A legfrissebb hírek, időrendben ITT!

Kövess minket a Google Hírek-ben is!

A hosszabb futamidő alacsonyabb havi törlesztőrészletet eredményez, ami miatt a havi kiadások akár 22 800 forinttal is csökkenhetnek. Ez komoly segítséget jelenthet azok számára, akik kisebb havi fizetnivalót tudnak bevállalni, de nem szeretnének lemondani a fix kamatozás nyújtotta biztonságról - írják. Megjegyezték ugyanakkor, hogy a hosszabb futamidő miatt a teljes visszafizetendő összeg jelentősen megnő, a példában ez közel 9,5 millió forintos többletkiadást eredményez. Mondhatni ez az ára annak, hogy tovább használja az adós a bank pénzét és ezáltal tovább is fizet kamatot utána.

A CIB Bank a végig fix kamatozású szabad felhasználású jelzáloghitelek szerkezetét is átalakította. A korábbi 15 éves futamidő mellett mostantól 11-20 éves futamidőre is elérhetőek ezek a hitelek végig fix kamat mellett. A változás viszont a kamat nagyságát nem érinti.

Címlapkép: Getty Images

#hitel #kamat #változás #kölcsön #futamidő #fix kamatozás #összeg #visszafizetendő #fix #fixálás

NEKED AJÁNLJUK

Hitel

Elképesztő, hány gyerekre adósodtak el a magyar szülők: mi lesz velük, ha mégsem jön a baba?

A Magyar Nemzeti Bank publikációjából kiderül, hogy a CSOK Pluszt igénylő házaspárok mekkora családot szeretnének.

5 millió forint maradhat rengeteg magyar hiteles zsebében: ha ez élesedik, habzsi-dőzsi lesz

Múlt pénteki rádióinterjújában Orbán Viktor miniszterelnök többek között arról beszélt, hogy a 35 évnél fiatalabbak számára havonta 150 ezer forintig adnának lakhatási támogatást.

Csak mézesmadzag volt a kamatplafon? A legtöbb magyar kénytelen így hitelt felvenni, ha házat akar

Az új lehetőség a hiteligénylőknek csak egy nagyon szűk körét fogja érinteni.

Áll a bál az üvegvisszaváltási rendszer körül: ez most már tényleg bicskanyitogató

A közösségi médiában megoszlanak a vélemények arról, mennyire fér bele az ilyen módszerek alkalamazása.

Nagy változás élesedik a Librinél decemberben: így lesznek nyitva a könyvesboltok

A Libri december 24-én minden budapesti és vidéki üzletét zárva tartja majd.

Súlyos büntetés járhat, ha megsértjük ezt a hitelfeltételt: milliókat bukhat rengeteg magyar

A 4 millió forint kölcsön után akár 1 millió forint is lehet az egyszeri büntetés.

Ajándék hitelből? Erre nagyon figyelj 2024 karácsonyán: sokan beleesnek az ilyen csapdákba

A kampány célja a felelős kiadástervezés, vásárlás és – szükség esetén – kölcsönfelvétel elősegítése annak érdekében, hogy ne terheljük „ajándék” hitellel a karácsonyi ünnepeket.

Ki nem találnád: gyengült a forint kedd estére

Gyengült a forint a főbb devizákkal szemben kedd kora estére a bankközi devizapiacon reggelhez képest.

Megjárta, aki ma ebbe fektette a pénzét a Budapesti Értéktőzsdén

A részvénypiac forgalma 30,4 milliárd forint volt, a vezető részvények vegyesen teljesítettek az előző napi záráshoz képest.

Fontos dolgok derültek ki a kedvezményes lakáshitel igényléséről: ez rengeteg magyart érint

Az 5 évig fix kamatozású hitelek esetében a jövedelem kisebb része fordítható hiteltörlesztésre.

Itt vannak az 5%-os lakáshitelkamat feltételei: rengetegen járhatnak jól, ekkortól lehet igényelni a bankoknál

Elindul az 5%-os lakáshitel akció: csak fiataloknak, csak első lakásra, és csak zöld otthonokra.

Ez kemény: magyarok tömegeire nem számíthat a családja ebben a dologban, sok pénz múlik rajta

A magyarok leginkább azért tartják fontosnak a pénzügyi tudást, mert így jobban ki tudják használni a lehetőségeiket.

Kicsit távolabb a 410-es határ: erősödött hétfő reggelre a forint

Az eurót reggel hét órakor 407,58 forinton jegyezték a péntek este hét órai 408,08 forint után.

Megjelentek az új otthonfelújítási program szabályai: ezek a részlete, jobb felkészülni

A kormány társadalmi egyeztetésre bocsátotta az új Vidéki Otthonfelújítási Program tervezetét, amely 2025 elejétől 2026 közepéig lesz elérhető az 5 000 fő alatti településeken.

Évtizedes várószóbák vannak egy lakásért Budapesten: ehhez egy élet munkája is kevés lesz

A jelenlegi szabályozás szerint a jelzáloghitelt igénylők többsége az ingatlan értékének minimum 20%-át kénytelenek önerőként felmutatni.

További fontos részletek derültek ki az új munkáshitelről: erről mindenkinek tudnia kell, aki gondolkodik rajta

A társadalmi egyeztetési szakaszban lévő rendeletből most még jópár további részletszabály is kiderült.

Iránykereséssel indulhat a kereskedés a Budapesti Értéktőzsdén

Szerdán a BUX 157,06 pontos, 0,2 százalékos emelkedéssel 77 123,76 ponton zárt.

Váratlan részletek derültek ki az új munkáshitelről: erről tudjon, aki gondolkodik rajta

A mai nap kezdetét veszi a munkáshitel társadalmi egyeztetése, amelynek keretében a kormány 2025 januárjától 4 millió forintnyi kamatmentes hitelt biztosít.

Máris hozzányúlhatnak a CSOK Plusz feltételeihez: vajon mi állhat a háttérben?

Az éjszaka társadalmi egyeztetésre bocsátott jogszabálytervezet alapján érdemben változhatnak a CSOK Plusz feltételei.

Hatalmas változás jöhet az ország slágerhitelénél: változnak a Babaváró feltételei?

Az éjszaka megjelent jogszabálytervezet alapján számos lakástámogatási elem módosulhat. Többek között a Babaváró kölcsön is változhat.

Ezt kevesen lépik meg karácsony előtt: rengeteget spórolhat, aki így vásárol élelmiszert, ajándékot

Amíg egykor a hitelkártya a felelőtlen eladósodás szimbóluma volt, mára ez a helyzet sokat változott.

Ennek sokan nem fognak örülni: megemelte lakáshitelei kamatait a K&H Bank

Megemeli lakáshiteleinek kamatát a K&H Bank, a döntés a mostani pénzpiaci hozamok ismeretében nem is annyira meglepő.

Most jön csak az igazi lakáskánaán Magyarországon? Ilyen ingatlant lehet venni az új kedvezménnyel

Megjelent az MNB-rendelet, amely bemutatja, hogy milyen feltételekkel kaphatunk 2025-től energiahatékony ingatlanra 10% önerő mellett lakáshitelt.

A Hitel rovat cikkei

FRISS HÍREK

Több friss hír