A Velencei-tónál 2025 első negyedévében 20%-os áremelkedés történt.

Korábban a Pénzcentrum is beszámolt róla, hogy a tegnap esti Kormányinfón Csák János kulturális és innovációs miniszter bejelentette a CSOK új formájának, azaz a CSOK Plusznak a részleteit. Bár az új támogatási forma pontos részleteire még egy kicsit várnunk kell, annak legfontosabb jellemzőit már tegnap megismerhettük. Az alábbiakban a már elhangzottak alapján igyekszünk megválaszolni a legfontosabb kérdéseket.
A kormány már a nyár folyamán belengette, hogy az idén év végén eltörlik a „városi” CSOK-ot, illetve már akkor elárulták, hogy helyette egy új támogatási forma kerül majd kidolgozásra. Ennek részleteiről először a tegnap esti rendkívüli Kormányinfón beszélt Csák János kulturális és innovációs miniszter. Lássuk, mik azok a legfontosabb kérdések, melyekre már most tudjuk a választ, és mik azok, amiket csak később fogunk tudni megválaszolni.
Mikor lesz elérhető a CSOK Plusz otthonteremtési támogatás?
A CSOK Plusz otthonteremtési támogatás a kormány bejelentése alapján 2024. január 1-től lesz igényelhető.
Vissza nem térítendő támogatás is igényelhető lesz a CSOK Plusz keretein belül?
Nem, az új CSOK kizárólag kamattámogatott hitellel fogja támogatni a magyar családok lakásvásárlását. Ebből az következik, hogy támogatás jelentős részét vissza kell fizetni. Hogy pontosan mennyit, az a vállalt és a megszületett gyerekek számától függ.
Számít az igényléskor, hogy mekkora a család igazolt havi jövedelme?
Mivel a CSOK Plusz egy kamattámogatott hitelt takar, így igen, meg kell felelni azoknak a feltételeknek, melyeket hitelfelvételkor egyébként is elvárnak egy adóstól. Tehát a támogatást csak azok tudják majd igénybe venni, akik hitelképes jövedelemmel rendelkeznek.
Bármekkora értékű ingatlan megvásárlásához igényelhető a CSOK Plusz?
Nem – első lakás esetén 80 millió, nem első lakás esetén 150 millió forint ingatlanértékig lesz csak igényelhető.
Milyen településeken lesz igényelhető a CSOK Plusz?
A CSOK új formáját az 5 000 fő feletti településeken lesz igénybe vehető. Az új támogatás tulajdonképpen a régi „városi” CSOK-ot fogja helyettesíteni, amelynek idén év végével történő eltörlését még júniusban jelentette be Gulyás Gergely Miniszterelnökséget vezető miniszter.
Hogyan alakul a CSOK Plusz támogatott hitel összege a vállalt gyerekek számától függően?
Egy gyerek vállalása esetén 15, kettő vállalása esetén 30, három gyerek vállalása esetén pedig 50 millió forint lesz a maximális hitelösszeg.
A CSOK Plusz keretén belül felvett hitel teljes összegét vissza kell majd fizetniük az adósoknak?
Amennyiben csak egy gyereket vállalnak az adósok, úgy igen. Ugyanakkor a második gyerektől kezdve az állam minden megszülető gyerek után elenged 10 millió forintot a tőketartozásból.
Mekkora lesz a CSOK Plusz keretében felvett hitel kamata?
Akárcsak a jelenleg is elérhető CSOK-hitel esetében, úgy a CSOK Plusznál is maximum 3 százalék lehet a támogatott hitel kamata.
Milyen futamidővel lesz igényelhető a CSOK Plusz otthonteremtési támogatás?
Ezzel kapcsolatban Csák János 10-25 évet jelölt meg a tegnapi Kormányinfón.
Hogyan értendő a „második gyerektől” kitétel a 10 millió forintos tőkeelengedés esetében? Ebben az esetben figyelembe veszik a már korábban meglévő gyerekeket?
Ez egyelőre nem egyértelmű, ám a babaváró hitel alapján feltételezhető, hogy nem, tehát a 10 millió forint elengedésére csak akkor fog sor kerülni, ha a hitelfelvétel után születik kettő új gyerek. Egészen pontos válasz azonban csak a részletek november közepi megjelenése után adható majd.
Mennyi idő alatt kell megszületniük a vállalt gyerekeknek?
Ez nem hangzott el a Kormányinfón, ugyanakkor nagyon is elképzelhető, hogy a CSOK Plusz is a CSOK korábbi formáinak a határidőit fogja alkalmazni, tehát egy gyerek vállalása esetén 4 év, kettő vállalása esetén 8 év, míg három vállalása esetén 10 év áll majd rendelkezésre a vállalások teljesítésére.
LAKÁST, HÁZAT VENNÉL, DE NINCS ELÉG PÉNZED? VAN OLCSÓ MEGOLDÁS!
A Pénzcentrum lakáshitel-kalkulátora szerint ma 19 899 074 forintot 20 éves futamidőre már 6,42 százalékos THM-el, havi 145 468 forintos törlesztővel fel lehet venni az UniCredit Banknál. De nem sokkal marad el ettől a többi hazai nagybank ajánlata sem: a CIB Banknál 6,93% a THM, míg a MagNet Banknál 6,87%; az Erste Banknál 6,89%, a Raiffeisen Banknál 7,00%, a K&H Banknál pedig 7,28%. Érdemes még megnézni magyar hitelintézetetek további konstrukcióit is, és egyedi kalkulációt végezni, saját preferenciáink alapján különböző hitelösszegekre és futamidőkre. Ehhez keresd fel a Pénzcentrum kalkulátorát. (x)
Mi történik, ha mégsem születik meg a vállalt gyerek?
Ezt még nem tudni pontosan, ám a CSOK korábbi formái és a babaváró hitel alapján feltételezhetjük, hogy ebben az esetben vissza kell majd fizetni a kamattámogatást. Az ugyancsak tisztázásra vár, hogy ilyen esetben késedelmi kamatot is kell-e majd fizetni, illetve ha igen, mekkorát.
Várhatóan mikor jelennek meg a CSOK Plusz otthonteremtési támogatás részletszabályai?
A tegnap esti Kormányinfón elhangzottak szerint november közepére készülnek el a támogatás részletszabályai.
Egyedülálló szülő felveheti a CSOK Pluszt?
Nem, házasnak kell lenni ahhoz, hogy valaki jogosulttá váljon. Ennek megfelelően az élettársi viszonyban élők sem lesznek jogosultak.
Meglévő gyerek után is jár a CSOK Plusz?
A támogatásra csak azok jogosultak, akik új gyereket vállalnak. Csák János kulturális és innovációs miniszter ugyanakkor úgy nyilatkozott, hogy a felvehető hitelösszegnél figyelembe fogják venni a meglévő gyerekek számát.
Azok is felvehetik, akik már nem akarnak új gyereket vállalni?
Nem, ők már nem lesznek jogosultak az új támogatási formára.
Örökbefogadott gyerek után is igényelhető a támogatás?
Amennyiben előre vállalt örökbefogadott gyerekről van szó, úgy igen.
Telekvásárlásra igényelhető lesz a CSOK Plusz?
Nem.
A CSOK Plusz esetében is jogosultsági feltétel lesz, hogy a gyereket vállaló nő 40 évnél fiatalabb legyen?
2024-ben és 2025-ben 40 évnél idősebb nők is jogosultak lesznek a támogatásra, amennyiben várandósok, és a várandósság már elérte a 12. hetet.
Mekkora önerő megléte szükséges a CSOK Plusz támogatás igénylésekor?
A CSOK Plusz esetében hitelfelvételről beszélünk, így az ingatlant vásárló családnak – akárcsak a piaci hitelek esetében - legalább 20 százalékos önerőre lesz szükségük. Ugyanakkor a CSOK Plusz esetében egy fontos újítás, hogy az első lakásukat megvásárló házaspárok esetében a minimálisan elvárt önerő mértéke mindössze 10 százalék lesz.
Azok is jogosultak lesznek a CSOK Pluszra, akik már a CSOK korábbi formáit is igénybe vették?
Csák János ezzel kapcsolatban úgy nyilatkozott, hogy ebben az esetben először le kell zárni a meglévő ügyletet, és csak utána lehet élni az új lehetőséggel.

"Gyakori tévhit, hogy fenntarthatóan élni drága. (...) Pedig a fenntarthatóság sokkal gazdaságosabb" - Hegedűs Kristóf.
Egy fiatal közgazdász házaspár miért dönt úgy, hogy a budapesti életet hátrahagyva a Mátrába költözik, és megment egy 3,2 hektáros, kivágásra ítélt gyümölcsöskertet?
A környezettudatos, fenntartható életmód kialakítása mindannyiunk közös érdeke.
Anita a kislányának keresett használt télikabátot az online piacon, de a hatalmas kínálat ellenére sem találta meg, amit keresett. Így született meg a Ruhacsúszda ötlete.
-
Vállalkozói álmok: egyre több magyar fiatal vált alkalmazotti létből saját üzletre
OTP Junior Piacralépők: tíz fiatal vállalkozó versenyez 10 millió forintos fejlesztési támogatásért.
-
Brutális hiba, ha egy munkáltató csak a fizetéssel akarja megtartani a dolgozóit: ez ma már kevés
Berta Pétert, a WHC Csoport ügyvezetőjét kérdeztük.
-
Közel 170 háztartási és higiéniai termék lesz olcsóbb ezekben az üzletekben
A PENNY Magyarország által bevezetett árcsökkentés a diszkontlánc vegyi áru választékának csaknem felét érinti.
-
A kozmetikai márkák sikere már nem csak a boltok polcain dől el (+Videó)
A Rossmann Beauty Expo-ra idén több mint 5500-an látogattak el.


