Itt vannak a részletek: ezt jobb, ha tudod a felújítási ingyenpénzről

(Kis túlzással) nem múlik el hét újabb otthonteremtésre vonatkozó kedvezmény bejelentése nélkül: mozgalmas volt az idei ősz ebből a szempontból is. A kormányzat minden eddiginél elszántabban támogatja a családalapítást, így a már meglévő családtámogatások mellett 2021. január 1-től újabb otthonteremtési támogatásokkal bővül a paletta. Jól látszik, hogy a kormányzat többféleképpen is támogatni szeretné a családokat, kiemelten fontos, hogy ne jelentsen anyagi értelemben hátrányt az, ha valaki gyereket vállal. Az eddigi Babaváró hitel, csok támogatás, csok-hitel és falusi csok mellé újabb támogatási elemek lépnek színre 2021. január 1-től:

• 5 százalékos áfa (27 helyett) új ingatlan vásárlása, építése esetén
• az 5 százalékos áfa visszaigénylése csok esetén
• 50 százalékos felújítási támogatás 6 millió forintig
• többgenetációs csok lakásbővítésre
• csokkal vásárolt ingatlanok illetékmentessége

Habár a különböző támogatások pontos részleteit még nem kerültek nyilvánosságra, az előzetes várakozások szerint az 50 százalékos felújítási támogatás lehet az egyik legnépszerűbb eleme az új intézkedéscsomagnak. Ennek legfőbb oka az, hogy a hazai lakásállomány siralmas állapotban van. Magyarországon a közel 4,4 millió lakóingatlan kétharmada rossz állapotú, és energetikai szempontból elavult, utólagos szigetelésre szorul.

Újításra fel!

Október 14-én, jelentette be Novák Katalin családokért felelős tárca nélküli miniszter, hogy otthonfelújítási programot indít a kormány január 1-jétől, majd november 18-án a pontosabb részletek is napvilágra kerültek. Immár tudható, hogy a gyermek már a terhesség 12. hetétől számít, egészen a gyermek 25 éves koráig, ha együtt él a családdal. Ha a gyermek megváltozott munkaképességű, fogyatékkal él, vagy akár Gyermekek Otthongondozási Díjara (GYOD) jogosítja a szüleit, abban az esetben nem számít az életkora. Ahhoz, hogy valaki éljen a lehetőséggel, szükséges legalább egy éves, folyamatos társadalombiztosítási jogviszony, és szintén feltétel, hogy az igénybevevőknek köztartozás mentesnek kell lenniük.

Ennek keretében a legalább egy gyermeket nevelő családok felújítási költségeinek a felét átvállalja az állam, legfeljebb 3 millió forintig. Jó tudni, hogy a 2015-ben indított otthonteremtési program új elemének igényléséhez nem feltétel a csok igénylése.

A KSH statisztikái szerint ezt több mint 1,7 millió család veheti igénybe - ők azok ugyanis, akik legalább egy gyermeket nevelnek. Közülük azonban akadnak sokan, akiknek lakására, házára nagyon is ráférne a korszerűsítés, de komoly fejtörést okozna nekik a kimaxoláshoz szükséges 6 milliós összeg előteremtése, még akkor is, ha a felét később a benyújtott számlák alapján visszakaphatják.

Erre a problémára jelenthet megoldást a személyi kölcsön, hiszen az igénylők jelentős része várhatóan külső finanszírozásból teremti elő a szükséges önrészt. A várakozások szerin a fogyasztási hitelek piacára kifejezetten jótékony hatást gyakorolhat a program. Már csak azért is kézenfekvő épp személyi kölcsönt felvenni a támogatáshoz szükséges önerő előteremtéséhez, hiszen ennél a terméknél nincs szükség ingatlanfedezetre, nem kell a pontos célt meghatározni, sőt pozitív elbírálás esetén napokon belül megérkezhet a pénz a számlánkra.

Mivel a támogatás csak egyszer vehető igénybe, érdemes a maximális összeget kihasználni, főleg mivel a számlák benyújtása után visszakapott támogatásból máris előtörleszthető a kölcsön egy része. (Adott esetben a felújítási célú lakáshitel is szóba jöhet - ezt abban az esetben érdemes választani, ha felújításnak csak később állna neki a család, ugyanis a bírálati ideje ennek a hiteltípusnak jellemzően 4-6 hét. Viszont ennek a kamatai jóval kedvezőbbek.)