Az MNB szerint gyakorlatilag elérhetetlen a hitelből lakásvásárlás a kétgyermekes családoknak, ha nem vállalnak még egy gyereket és vesznek igénybe valamilyen állami támogatást.
Az alacsony kamatok miatt sokan gondolkodnak azon, hogy kiváltsák korábbi, magas kamatozású hitelüket. Ha olcsóbbra cseréljük a meglévő kölcsöneinket, akkor akár negyedére is csökkenhet a kamatunk. Kinek éri meg kiváltani a kölcsönét, és mennyivel csökkenhet a törlesztőrészlet?
Ezeket a hiteleket válthatjuk ki
A deviza alapú személyi kölcsönök és autóhitelek kiváltását januárra ígérik, de annak feltételei kérdésesek. A jelzáloghitelesekhez hasonlóan a személyi kölcsönök területén is lesz olyan, aki rosszul jár az átváltással, ezért érdemes körülnézni a mostani ajánlatok között, hiszen előfordulhat, hogy már most csökkenteni tudjuk a törlesztőrészletünket.
A korábban felvett személyi kölcsönöket is érdemes lehet kiváltani. Ezek sok esetben viszonylag magas, fix kamatozású termékek, amelyek havi törlesztői jelentősen csökkenthetők hitelkiváltással. Még most is találhatunk 20 százalék feletti teljes hiteldíj mutatójú (THM) ajánlatokat, de pár évvel ezelőtt elterjedt volt az ekkora kamatokra adott hitel.
A felhalmozott hitelkártya-tartozásokat is érdemes lehet személyi kölcsönre cserélni.
Ezzel hatalmas terhet vehetünk le a vállunkról, hiszen az adósságspirálba kerülés sok esetben a hitelkártya helytelen használatából és a túlköltekezésből fakad.
A hitelkiváltással érdemes lehet tartozásainkat egy termékkel kiváltani. Ezzel egy termékben egyesíthetjük közüzemi és banki tartozásainkat. Így nemcsak a kamatszint csökkenhet, de mivel egy helyre fizetünk az adminisztrációs költségek is jelentősen csökkenhetnek.
Mennyivel csökkenhet a törlesztőrészlet?
Példánkban egy 5 éves hátralévő futamidejű, 20 százalékos kamatozású 2 millió forintos tartozást szeretnénk kiváltani, akkor 12 százalékos kamatokkal számolva a törlesztőrészletünk 53 ezer forintról 44 ezer forintra csökkenhet.
JÓL JÖNNE 2,8 MILLIÓ FORINT?
Amennyiben 2 809 920 forintot igényelnél 5 éves futamidőre, akkor a törlesztőrészletek szerinti rangsor alapján az egyik legjobb konstrukciót, havi 62 728 forintos törlesztővel a CIB Bank nyújtja (THM 12,86%), de nem sokkal marad el ettől az MBH Bank 62 824 forintos törlesztőt (THM 12,86%) ígérő ajánlata sem. További bankok ajánlataiért, illetve a konstrukciók pontos részleteiért (THM, törlesztőrészlet, visszafizetendő összeg, stb.) keresd fel a Pénzcentrum megújult személyi kölcsön kalkulátorát. (x)
Ezzel egyébként évente 102 ezer forinttal több marad a zsebünkben. A teljes hátralévő visszafizetendő összeg így 3,2 millióról 2,7 millió forintra csökken.
Egy banki felmérésben az vizsgálták, hogy az ügyfelek mennyire lennének hajlandóak szolgáltatót váltani, a 1 millió forintos hitel esetén, ha évi 84 ezer forintot takaríthatnának meg, akkor a válaszadók 72 százaléka mondta azt, hogy egy konkrét kedvező ajánlat esetén bankot váltana, és 18 százalékuk biztosan váltana ekkora megtakarítás esetén. Egyébként több előnyünk is lehet abból, ha kiváltjuk korábbi (sok esetben elavult) kölcsönünket:
- Az alacsonyabb kamatoknak köszönhetően lerövidíthetjük a futamidőt
- Ha magasabb törlesztőt vállalunk be sok esetben kamatkedvezményt kaphatunk a banktól
- Csökkenthetjük a THM-et
Személyi kölcsön? Adósságcsökkentés? Várjuk olvasóink kérdéseit a témával kapcsolatban, szerda délig.
Címünk: penzcentrum@penzcentrum.hu
A kérdésekre a Sberbank szakértői válaszolnak.
A Wörtering matricák megkönnyítik a nyelvtanulást a tanulási nehézségekkel küzdő gyerekeknek.
A "Pisztrángok, szevasztok!" című könyv az online zaklatás és egyéb digitális veszélyek témáját járja körül, különös tekintettel a 7-12 éves korosztályra.
Balogh Petya: Ennyi lelkes, inspirált fiatalt egy helyen még nem is láttam életemben.
Nyílt homoktövis élményszüretet hirdet augusztus-szeptemberre egy Tápió-vidéki, többszörösen díjazott gazda.
-
Még könnyebb lesz a lakástakarékok felhasználása: te mit vennél belőle?
A lakástakarék megtakarítás lényegében bármilyen lakáscélra felhasználható.
-
Kiemelkedő műalkotások a BÁV ART 84. Művészeti Aukcióján (x)
December 3–5. között közel 800 műtárgy kerül kalapács alá a BÁV ART háromnapos eseményén, amely a gyűjtők és befektetők számára is izgalmas lehetőségeket kínál.