Pénzcentrum • 2013. június 1. 13:00
Nem a hitelek korát éljük Jáksó László - nyilatkozta a műsorvezető a Borsnak. A Heti Hetes műsorvezetője inkább albérletben lakik, mintsem hitelből saját ingatlant vásároljon. A Pénzcentrum.hu elemzése szerint viszont ma olyan kedvező hitelek vannak a piacon, amiket hosszú évekig nem tudnak már űberelni a bankok.
Nem tudjuk, hogy hova tünt az a több milliárd forint, amit Jáksó produkciós cége kapott a közmédiától a megbukott Marslakókért, de a műsorvezető a hó végén szinte üres zsebbel várja az újabb fizetésnapot. Barátai szerint ehhez az is hozzájárul, hogy a lakás albérleti díját minden hónapban ki kell fizetnie, szerintük érdemesebb lenne inkább hitelre költeni és saját lakásban lakni. Jáksó ezzel szemben még kitart az albérlete mellett. Bár már egyre ritkábban költözik.
Korábbi elemzésünkben megnéztük a jelenlegi hitelkínálatot és szerintünk, ha csak olcsó hitelre
vártunk a lakásvásárláshoz, felesleges tovább halogatni a döntést,
hiszen az olcsó hitelnek nevezett kamattámogatott konstrukciók kamatai
elérték a 6 százalékot, ami abszolút minimumot jelent még jó ideig a
lakáshitelezésben. Mindezt akár használt lakásra is igényelhetjük,
szinte az egyetlen kritérium csak az, hogy az ne legyen értékesebb 20
milliónál, új lakás esetén ez az értékhatár 30 millió. A Pénzcentrum.hu
összeállításából megtudhatod, hogy hol juthatsz hozzá a legjobb
feltételekkel a lakáshiteledhez.
A kamattámogatott hiteleket először 2012-ben vezette be a kormány, eleinte működésképtelen feltételekkel, de ennek felismerése után néhány hónappal már egy működőképes konstrukciót dolgoztak ki, mely idén januártól még kedvezőbb lett. Jelenleg 5 éven keresztül jár az állami kamattámogatás, ami a referenciahozamhoz kötött.
Új
és használt lakás is vásárolható így, előbbi esetében gyerekszámtól
függően magasabb támogatás jár. A feltételként szabott értékhatárokon
kívül nincs életkori kikötés, így kevés számú kivételtől szinte mindenki
igényelheti. Használt lakás esetén maximum 10, új lakás esetén 15
millió forintot.
A kamattámogatott hitelek kamata a
referenciahozamból számolódik, ami egyre alacsonyabb az elmúlt
időszakban. És mivel a törvény szerint 6 százalék alatt már nem jár több
kedvezmény, el is értük az abszolút minimumot ezeknél a
konstrukcióknál. Már használt lakás vásárlása esetén is (itt csak a
referenciahozam 50 százaléka jár támogatásként) van 6 százalékos hitel.
Az új lakást vásárlóknak még nagyon kompromisszumot sem kell kötniük,
szinte az összes kamattámogatott hitelt folyósító banknál nagyon olcsó
hitelt találnak. A piaci hitelek csak több további alapkamat vágás után
lehetnek ennél kedvezőbbek. Kattints tovább a megfelelő linkre, attól függően melyik hitel érdekel vagy szabd a saját ígényeidre a kölcsönöd a BankRáció.hu-n.
Legjobb konstrukciók használt lakás vásárlása esetén >>
Legjobb konstrukciók új lakás vásárlása esetén, 2 gyerekkel >>
Legjobb konstrukciók új lakás vásárlása esetén, 3 gyerekkel >>
Bárkinek járhat ingyen 8-11 millió forint, ha nyugdíjba megy: egyszerű igényelni!
A magyarok körében évről-évre nagyobb népszerűségnek örvendenek a nyugdíjmegtakarítási lehetőségek, ezen belül is különösen a nyugdíjbiztosítás. Mivel évtizedekre előre tekintve az állami nyugdíj értékére, de még biztosítottságra sincsen garancia, úgy tűnik ez időskori megélhetésük biztosításának egy tudatos módja. De mennyi pénzhez is juthatunk egy nyugdíjbiztosítással 65 éves korunkban és hogyan védhetjük ki egy ilyen megtakarítással pénzünk elértéktelenedését? Minderre választ kaphatsz ebben a cikkben, illetve a Pénzcentrum nyugdíj megtakarítás kalkulátorában is. (x)
Használt lakás esetén a legolcsóbb hitel a K&H banknál van, ahol a legalacsonyabb kamatért számlahasználatot és jövedelemjóváírást kérnek. A kamat így 6 százalék, a THM 6,82 százalék. A második helyezett Raiffeisen bank THM-je is 7 százalék.