Ismét mozgalmas hét áll mögöttünk: alábbi összefoglalónkban összegyűjtöttük a 20. hét legfontosabb, legérdekesebb, legolvasottabb cikkeit a Pénzcentrumról.
5%-nál kisebb mértékben ugyan, de csökkent decemberben a novemberihez képest a devizahitelesek többségének havi terhe. Az egy évvel korábbihoz képest így is 10-15%-kal magasabbak a törlesztőrészletek. Az OTP frankhitelesei ezúttal valamivel jobban jártak, mint az Erste vagy a Budapest Bank ügyfelei. A december hónap némileg könnyebbnek bizonyult, mint az eddigi törlesztési rekordot felállító november.
247,9 forint volt
novemberben az átlagos havi frankárfolyam (MNB hivatalos), szemben az
eddigi csúcsnak számító 251,4 forinttal, november hónap átlagával. A
frank augusztusban 270 forint felett is tartózkodott, erre sem
novemberben, sem decemberben nem volt példa. Ez a svájci jegybank
szeptember 6-ai (1,2-es árfolyamküszöbről szóló) döntésével is
magyarázható, melynek következtében a szélsőérték nem, tőle függetlenül
az átlagos havi árfolyam viszont magasabb volt novemberben és
decemberben is, mint augusztusban. Az euró havi átlagárfolyama eközben
decemberben 304,3 forintra mérséklődött az egy hónappal korábbi 309,8
forintról. Eltekintve a végtörlesztők néhány tízezres táborától,
vélhetően most decemberben volt így a második legmagasabb a
devizahitelesek törlesztőterhe.
A piaci árfolyam mellett az sem mindegy, melyik banknak tartozik a devizahiteles, hisz mindenhol máskor és másképp állapítják meg a törlesztés árfolyamát. Egy közös pont azonban van ezekben: minden deviza alapú lakáshitel esetében a bank saját középárfolyamát, vagy ennek hiányában a Magyar Nemzeti Bank hivatalos árfolyamát kell használni egy tavaly év végén hatályba lépett jogszabály értelmében. Az egyszerűség kedvéért mindenhol ez utóbbit vettük figyelembe. Alábbi ábráinkon jól látható, hogy a törlesztőrészletekben alkalmazott árfolyam az egy évvel korábbihoz képest nőtt, az egy hónappal korábbihoz képest viszont valamelyest csökkent a hónap legtöbb napján.
Az időzítés azonban bankonként és sok helyen hitelszerződésenként is eltér: míg az OTP-nél mindenkinél 3-ai árfolyamot vesznek figyelembe a 4-ei törlesztőrészlet-levonáshoz, a Budapest Banknál 10-ei, az Erste Banknál pedig 15-ei középárfolyamon történik a törlesztőrészlet megállapítása és ekkor vonják le az összeget is. A bankok többségénél viszont a hitelszerződésben megállapított, illetve a folyósítás szerinti fordulónap a döntő.
A napi hivatalos árfolyam-adatokból kiderül, hogy a legrosszabbul általában azok a frankhitelesek jártak, akiknek a törlesztőrészletét 30-án határozzák meg, az euróhiteleseknél szintén ez a dátum volt kritikus. A fent említett három bank közül az OTP ügyfelei 0,4%-kal alacsonyabb árfolyam mellett fizethették devizahitelüket, mint a Budapest Bank hitelesei, az erstésekhez képest pedig közel 0,6% volt az OTP-sek előnye. Ez általában néhány száz forintot jelent. A legjobban azok a frankhitelesek jártak, akiknek a fordulónapja 7-ére esett.
Feltételezve, de meg nem engedve, hogy a törlesztések egyenletesen alakulnak a hónap során, novemberben az egy hónappal korábbihoz képest 1,4%-kal alacsonyabb, az egy évvel korábbihoz képest viszont 14,8%-kal magasabb volt egy átlagos törlesztőrészlet csak a frankárfolyam mozgása miatt. Ami az euróhiteleseket illeti, csak az árfolyammozgásokat figyelembe véve az egy évvel korábbihoz képest átlagosan 9,9%-kal magasabb, az egy hónappal korábbihoz képest 1,7%-kal alacsonyabbak voltak a törlesztőrészletek.
LAKÁST, HÁZAT VENNÉL, DE NINCS ELÉG PÉNZED? VAN OLCSÓ MEGOLDÁS!
A Pénzcentrum lakáshitel-kalkulátora szerint ma 19 899 074 forintot 20 éves futamidőre már 6,42 százalékos THM-el, havi 145 468 forintos törlesztővel fel lehet venni az UniCredit Banknál. De nem sokkal marad el ettől a többi hazai nagybank ajánlata sem: a CIB Banknál 6,93% a THM, míg a MagNet Banknál 6,87%; az Erste Banknál 6,89%, a Raiffeisen Banknál 7,00%, a K&H Banknál pedig 7,28%. Érdemes még megnézni magyar hitelintézetetek további konstrukcióit is, és egyedi kalkulációt végezni, saját preferenciáink alapján különböző hitelösszegekre és futamidőkre. Ehhez keresd fel a Pénzcentrum kalkulátorát. (x)
A svájci jegybank döntésének
következtében már nem mondható el, hogy az euróhitelesek esetében kisebb
lenne az elmúlt hetek árfolyamvolatilitása, ezzel szemben a gyengülő
forint átka novemberben és decemberben őket is komolyan érintette.
Marczingós László ügyvéd szerint Devizaper: az EUB döntése nem csupán egyetlen ügyre vonatkozik, hanem általános érvényű jogértelmezés minden devizahiteles szerződésre.
A per előzménye, hogy az MBVK hibás teljesítésre hivatkozva felmondott egy 2017-ben kötött, 3,427 milliárd forint értékű szoftverfejlesztési szerződést.
Egy törvényjavaslat alapján a bankok adófizetési kötelezettsége megemelkedhet 2026-ban.
Magyarország jelentős lépéseket tett a nemteljesítő hitelekre (NPL) vonatkozó keretrendszer korszerűsítése felé
A magyar jog-, és gazdasági rendszerre minden bizonnyal jelentős hatást gyakorló ítélet született 2025. április 30-án az Európai Bíróságon.
A Magyar Nemzeti Bank (MNB) friss adatai szerint idén márciusban 17,81 milliárd forint volt az új babaváró hitelek szerződéses összege.
Az árréstop hatása már megjelent az áprilisi adatokban, hiszen az élelmiszerek ára 1,3 százalékkal mérséklődött a márciushoz képest.
Az MBH Bank bankautomata telepítési programjának teljes költsége körülbelül 10 milliárd forint.
A személyi hitelek piacán márciusban jelentősen nőtt a kihelyezett hitelek összege.
Megjelentek az MNB márciusi hitelezési statisztikái: rengeteg kölcsönt vettek fel a magyarok az év harmadik hónapjában.
Márciusban jelentősen emelkedett az újonnan kihelyezett lakáshitelek szerződéses összege.
A lakossági hitelállomány nőtt, a vállalati viszont csökkent az Ersténél az első negyedévben.
Marczingós László ügyvéd szerint a döntés egyértelmű, de maga sem számít a 3 millió érintett ügyének gyors rendezésére.
Az Európai Unió Bírósága egy magyarországi svájci frank alapú autólízing-szerződés ügyében a hitelfelvevők javára döntött.
Az uniós ítélet a kártérítés lehetőségét is megnyitotta azok számára, akik korábban már jogerősen elvesztették perüket.
Bár a fenntarthatósági jelentések kötelező bevezetését a jogalkotó 2027-re halasztaná, ez a haladék sok céget megtéveszthet.
Egy törvénytervezet alapján a helyi önkormányzatok dönthetnek arról, hogy kik költözhetnek az adott településre.
FRISS HÍREK
Több friss hír
19:02
PC BLOGGER & PODCASTER
Portfolio Checklist
2025. május 18. 09:50
Media1
2025. május 12. 14:58
MEDIA1 | 2025. május 18. 19:44
Az Europion országosan reprezentatív kutatása szerint a magyarok többsége kritikusan viszonyul a kor...
Kasza Elliott-tal | 2025. május 16. 18:04
Havonta ránézek egyszer azokra a papírokra, amikből előbb vagy utóbb venni szeretnék. Általában a he...
ChikansPlanet | 2025. május 16. 11:10
A Dél-kaliforniai Egyetem új kezdeményezése Kalifornia állam közel 6,5 kilométernyi csatornarendszer...
Holdblog | 2025. május 16. 09:46
A mai fiúk tényleg cukik (they are so cute!), minden érdekli őket, de valójában semmi se. Legkevésbé...
CÍMLAPRÓL AJÁNLJUK
2025. május 19.
2025. május 18.
2025. május 18.
2025. május 17.
Temérdek magyar él óriási tévhitben: azt hiszik, olcsón vásárolnak, pedig így sokkal jobban megérné
"Gyakori tévhit, hogy fenntarthatóan élni drága. (...) Pedig a fenntarthatóság sokkal gazdaságosabb" - Hegedűs Kristóf.
Megelégelték a fővárost, a Mátrába költöztek: lesajnált csodakertet próbál megmenteni a fiatal pár
Egy fiatal közgazdász házaspár miért dönt úgy, hogy a budapesti életet hátrahagyva a Mátrába költözik, és megment egy 3,2 hektáros, kivágásra ítélt gyümölcsöskertet?
Csatlakozz Magyarország legnagyobb zöld térképéhez és találd meg a környezetbarát helyeket könnyedén a beeco app segítségével (x)
A környezettudatos, fenntartható életmód kialakítása mindannyiunk közös érdeke.
Három kiló ruháért másik három kilót kapsz - így forgasd fel a ruhatáradat! (x)
Anita a kislányának keresett használt télikabátot az online piacon, de a hatalmas kínálat ellenére sem találta meg, amit keresett. Így született meg a Ruhacsúszda ötlete.
Ajánlatunk
-
Meghívó (x)
XXVII. közgyűlését tartja az MGYOSZ
Hitel legolvasottabb
2
3
KONFERENCIA
Tovább
Portfolio Gen Z Fest 2025
Egy fesztivál, ami Neked szól!
EZT OLVASTAD MÁR?
Pénzcentrum | 2025. május 19. 05:26
Pénzcentrum | 2025. május 18. 19:02
Agrárszektor | 2025. május 19. 06:02
