Pénzcentrum • 2011. szeptember 12. 13:55
Orbán Viktor mai beszédében elejtett néhány információt a devizahitelek végtörlesztésének feltételeiről. Mint ismert, még pénteken Lázár János fejtette ki a Fidesz devizahiteleseket segítő tervét, aminek értelmében lehetővé tennék a hitelek rögzített árfolyamon történő végtörlesztését. A beszéd tartalmazott még további részleteket a jelzáloghitelek esetleges változásairól, amiket nagyrészt már a bankok is rég vártak.
Elsődleges fontosságúnak nevezte Orbán Viktor a devizahitelesek terheinek csökkentését. Az Otthonvédelmi Akcióterv kibővítéseként lehetőséget biztosítana a devizahitelek végtörlesztésére, az eredeti akciótervben is szereplő 180 forintos frank, 250 forintos euró árfolyamokon. Viszont nem lesz kötelező forinthitelezés, ezt ugyanis a piac úgyis megoldja- mondta Orbán Viktor.
Ki bukik, ki nyer a Fidesz új ötletével? A hitelesek dilemmája >>Kattints<<
További javaslatok a hitelezés helyreállításához
A bankoknak a forintban felmerülő költségeiket csakis forintban lehessen felszámolni az ügyfelek részére. Továbbá átláthatóbb, referenciarátához kötött kamatszámítás bevezetését is szorgalmazta a kormányfő, amit a kötelező pozitív adóslistával egészítene ki.
Az utóbbi pontokkal valószínűleg a banki szereplők is nagyrészt egyetértenek. Hiszen a pénzintézetek alapvető célja kell, hogy legyen minél több ügyfél bekapcsolása a banki működésbe, akár a hitel, akár a betéti oldalon. Ehhez elsősorban a bizalom visszanyerésére van szükség. A piac és a bankok is egyetértenek abban, hogy egységes, referencia rátához kötött termékekre van szükség, mindez megfelelő kockázati árazás mellett, amit egy pozitív adóslista nagyban támogat - derült ki a megkérdezett szakértőktől.
Az árfolyamok emelkedése révén egyre nőtt a nem fizető hitelesek száma. A bankok a bedőlő hiteleseket látva korántsem estek pánikba, hiszen ezt a kockázatot fedezte az eredeti árazáskor igen magasan megállapított profitmarzs. Erre jó bizonyíték, hogy a bankrendszer kamatnyeresége közel azonos mértékben növekedett, mint a rendszer hitelvesztesége - mondta el a Pénzcentrum.hu kérdésére Nagy Márton, a jegybank pénzügyi stabilitási területének vezetője. A bankok korábban is alkalmasak voltak a kockázatok felmérésére, igazából az volt a kérdés, hogy mutatnak-e erre hajlandóságot, azaz áldoznak-e rá pénzt. Magyarán: a kockázatalapú árazás alapfeltételeit hajlandóak-e megteremteni - tette hozzá Nagy.
Minek kell változnia a bankok és Orbán Viktor szerint?
Ezért várják a bankok is a pozitív adóslistát:
A bankok már rég felismerték a váltás szükségességét, bár a lépés még váratott magára. Ezen változtathat a mostani bejelentés. Szükséges valamilyen plafon a deviza alapú hitelezés számára, és rendkívül fontos a pozitív adóslista létrehozása. Mindezek segíthetik a piac életre kelését- fogalmazott Fatér Gyula, a Budapest Bank igazgatósági tagja még egy év elején tartott konferencián. A szakember szerint ez kedvezőbb kamatkörnyezetet biztosítana mindazoknak, akik korábban jól teljesítettek: olcsóbbá teszi számukra a hitelt, mint amennyiért most fel tudják venni.
NULLA FORINTOS SZÁMLAVEZETÉS? LEHETSÉGES! MEGÉRI VÁLTANI!
Nem csak jól hangzó reklámszöveg ma már az ingyenes számlavezetés. A Pénzcentrum számlacsomag kalkulátorában ugyanis több olyan konstrukciót is találhatunk, amelyek esetében az alapdíj, és a fontosabb szolgáltatások is ingyenesek lehetnek. Nemrég három pénzintézet is komoly akciókat hirdetett, így jelenleg a CIB Bank, a Raiffeisen Bank, valamint az UniCredit Bank konstrukcióival is tízezreket spórolhatnak az ügyfelek. Nézz szét a friss számlacsomagok között, és válts pénzintézetet percek alatt az otthonodból. (x)
Ezért várják a bankok is a referencia kamatozást:
A jövő jelzáloghiteléről Fatér Gyula elmondta, hogy kevés innováció volt az elmúlt időszakban, ami talán hamarosan megváltozik, így újabb kombinációk jönnek létre. Másik irány a termékek árazásának egységesítése lehetne. A referencia kamat megjelenése lehetne egy olyan elem, ami ezt az átláthatóságot megteremtené. Az így létrejövő sokkal áttekinthetőbb piacon könnyebb lesz hitelhez is jutni. Az egységesebb és áttekinthetőbb termékek segítségével megjelenhetnek az internetes brókerek, ez pedig megindíthat egy önmagát gerjesztő folyamatot.
A szakértők, és a mai miniszterelnöki beszéd fényében, a kormány szerint a jövő hitelének legfőbb tulajdonságai:
- Könnyen összehasonlítható árazás
- Referencia rátához kötött kamat
- Pozitív adóslistának köszönhetően alacsonyabb kamatok a jó hitel előélettel rendelkezőknek
- Könnyebb hitelhez jutás, netbrókerek