Pénzcentrum • 2010. július 5. 15:02
Az FHB Jelzálogbank Nyrt. és az FHB Kereskedelmi Bank Zrt. az ügyfelek számára is áttekinthető intézkedésekkel mérsékli a bankcsoport a svájci frank jelentős árfolyamváltozása miatt várható lakossági törlesztési nehézségeket.
2010. július 6. napjától, várhatóan három hónapig maximum 205,00 CHF/HUF kedvezményes törlesztési árfolyamon számolja el az FHB a svájci frank alapú jelzáloghitelek esedékes törlesztő részletét. Természetesen - ezen időszak alatt is -, amennyiben a törlesztési árfolyam vagy a hitelkonverziós eladási árfolyam alacsonyabb, mint a kedvezményes törlesztési árfolyam, akkor a törlesztő részlet ezen alacsonyabb, tényleges árfolyamon kerül elszámolásra. Amennyiben a Bank által hivatalosan közzétett törlesztési árfolyam vagy hitelkonverziós eladási árfolyam meghaladja a 205,00 CHF/HUF értéket, akkor törlesztő részletet automatikusan a kedvezményes törlesztési árfolyamon számítják át az FHB ügyfeleinek!
Az ügyfelek felerősödött árfolyamkockázatának ilyen újszerű, a hazai piacon egyedülálló módon való csökkentésének feltétele az ügyfelek részéről mindössze a törlesztési fegyelem fenntartása.
Kedvezményes árfolyam összehasonlítása kamatkedvezménnyel
Egy átlagos FHB CHF hitel esetén a 205 forintos kedvezményes törlesztési árfolyam a például vett (2010. 07. 01.) napi tényleges hitel törlesztési árfolyamhoz viszonyítva az alábbiakban megadott, a portfolióban átlagosnak tekinthető hitelparaméterek mellett 2010. július első napjára vetítve 112 bázispont kamatkülönbségnek felel meg.
A számított példában szereplő termék: Piaci kamatozású ingatlancélú hitel (2009. augusztus 1-je előtt szerződött, a Lakossági jelzálogkölcsönök Általános Szerződési Feltételeiben meghatározottak szerint jelzáloglevéllel finanszírozott ügyleteknek minősülő lakossági jelzáloghitelek esetén alkalmazott kondíciókról szóló hirdetmény első terméke)
Paraméterek: Kamat: 7,29 %; Kezelési költség: 0,05 % / hó
Igényelt hitelösszeg: 5.000.000 Ft
Induló törlesztőrészlet: 160,98 CHF
Folyósítás óta eltelt idő: 2 év
Aktuális törlesztőrészlet: 160,53 CHF
Vizsgált dátum: 2010.07.01.
2010.07.01-i törlesztési árfolyam: 221,49
Bárkinek járhat ingyen 8-11 millió forint, ha nyugdíjba megy: egyszerű igényelni!
A magyarok körében évről-évre nagyobb népszerűségnek örvendenek a nyugdíjmegtakarítási lehetőségek, ezen belül is különösen a nyugdíjbiztosítás. Mivel évtizedekre előre tekintve az állami nyugdíj értékére, de még biztosítottságra sincsen garancia, úgy tűnik ez időskori megélhetésük biztosításának egy tudatos módja. De mennyi pénzhez is juthatunk egy nyugdíjbiztosítással 65 éves korunkban és hogyan védhetjük ki egy ilyen megtakarítással pénzünk elértéktelenedését? Minderre választ kaphatsz ebben a cikkben, illetve a Pénzcentrum nyugdíj megtakarítás kalkulátorában is. (x)
Aktuális törlesztőrészlet 2010.07.01-i árfo-lyamon: 35.556 Ft
Törlesztőrészlet 205 HUF/CHF-es rögzített árfolyamon: 32.909 (törlesztési árfolyamon megfelel 148,58 CHF-nek)
Ügyfél megtakarítása: 2.647 Ft
A hitel törlesztőrészletének 160,53 CHF-ről 148,58 CHF-re csökkenéséhez 6,17%-ra kellene csökkenteni a kamatot a jelen-legi 7,29%-ról. Ez 112 bázispontos kamatvágásnak felel meg.
A kedvezményes törlesztési árfolyam felfüggesztésre kerül mindazon napokon, amelyeken a Magyar Nemzeti Bank (MNB) megelőző 30 napi svájci frank középárfolyamának átlaga meghaladja a 215,00 CHF/HUF értéket. Az átlagszámítás során azok a napok kerülnek figyelembevételre, amelyeken az MNB hivatalos CHF középárfolyamot jegyez. Az érintett ügyfeleknek levélben meghirdetett kedvezményes, illetve adott esetben a meghosszabbított időszak során tehát egyes törlesztési napokon a CHF/HUF árfolyam fenti algoritmus szerinti változásának függvényében érvényesíthető a kedvezmény, kivéve a fent meghatározott - a bank számára szélsőséges piaci helyzetnek minősülő - esetben, mivel az FHB nincs befolyással az MNB által jegyzett középárfolyamok alakulására. A kedvezményes törlesztési árfolyam felfüggesztése vagy alkalmazásának megszüntetése esetén az FHB a továbbiakban a hivatalosan közzétett hitelkonverziós eladási árfolyamon számítja a fizetendő törlesztő részlet összegét. A kedvezményes törlesztési árfolyam alkalmazása a jelen tájékoztatóban meghirdetett időszakon belül vagy azon túl az FHB Jelzálogbank Nyrt. és az FHB Kereskedelmi Bank Zrt. részéről egyoldalúan meghosszabbítható vagy megszüntethető.