Kényszerből drágul a jenhitel?

Pénzcentrum

2008. április 16. 10:00

Tegnap ismét a jenhitelek kockázataira hívta fel a figyelmet a nemzeti bank. A pénzügyi felügyelet is aggasztónak találja a jenalapú hitelek terjedését, és emiatt a magasabb tőketartalékolási kötelezettség előírását is kilátásba helyezte a bankoknak - írja a Népszabadság.

Mivel az év végére a jenhitelek aránya elérte a tíz százalékot az összes lakossági jelzáloghitelen belül, a Pénzügyi Szervezetek Állami Felügyelete (PSZÁF) fenntartja annak lehetőségét, hogy a nemzetközileg előírt nyolcszázalékosnál esetleg magasabb tőkemegfelelési mutatót ír elő például a jenhitelek. Ez a magasabb tőketartalékolási kötelezettség csökkentené a jenhitelek nyújtásának jövedelmezőségét.

A legfrissebb hírek, időrendben ITT!

Kövess minket a Google Hírek-ben is!

A felügyelet elsősorban amiatt aggódik, hogy egy huzamosabb forintgyengülés miatt néhány ezer forinttal megemelkedő törlesztőrészletek az alacsonyabb jövedelmű háztartásokat már bajba sodorhatják.

A jenhitelek folyósításában piacvezető OTP Bank vezérigazgató-helyettese, Urbán László nem tartja indokoltnak, hogy a bankokat büntesse a felügyelet. Az árfolyamkockázat teljes egészében az ügyfelet terheli, a bankok kockázatát fedezi, hogy legfeljebb az ingatlan értékének 70 százalékáig nyújtanak hitelt. (Az OTP által nyújtott hitelek átlagosan az 50 százalékát sem érik el a fedezetül szolgáló ingatlanok becsült értékének.)

Az ügyfelek árfolyamkockázatát a bankokkal szemben támasztott magasabb tartalékolási követelmények nem csökkentik, csak a jenhitel költségét növelnék. A hitelintézetek ugyanis a megnövekedett tartalékolási költségeket kénytelenek a hitelfelvevőkre.

JÓL JÖNNE 3,3 MILLIÓ FORINT?

Amennyiben 3 300 000 forintot igényelnél 5 éves futamidőre, akkor a törlesztőrészletek szerinti rangsor alapján az egyik legjobb konstrukciót havi 70 324 forintos törlesztővel a CIB Bank nyújtja (THM 10,61%), de nem sokkal marad el ettől az UniCredit Bank 71 484 forintos törlesztőt (THM 11,39%) ígérő ajánlata sem. További bankok ajánlataiért, illetve a konstrukciók pontos részleteiért (THM, törlesztőrészlet, visszafizetendő összeg, stb.) keresd fel a Pénzcentrum megújult személyi kölcsön kalkulátorát. (x)

A magyar lakosság jövedelmének átlagosan tíz százalékát fordítja hiteltörlesztésre. Urbán László szerint ezt az arányt egy drasztikus árfolyammozgás legfeljebb néhány százalékkal növelné meg, ami aligha jelentene nagyobb kockázatot a magyar bankrendszerre, mint a 2007. januári adó- és járulékemelések.

#tőkemegfelelési mutató

Újabb hitelek lepik el a magyar piacot: ezekre most tényleg érdemes lesz figyelni

A jegybank az elmúlt hetekben intenzív egyeztetést folytatott a Magyar Bankszövetséggel a vállalati hitelezési aktivitás piaci alapú élénkítése kapcsán.

Nem is gondolnád, mekkorát kaszálhatsz az egyik új hazai lakástámogatással: brutálisan megéri

A kormány új otthontámogatási programot indít 2026. január 1-jétől a közszolgálati dolgozók számára, a részletek még nem ismertek, de jót lehet majd szakítani vele.

Óriási a roham a magyar bankokba a hitelekért: durva lesz, ha még az Otthon Start program is beüt

A magyar hitelpiac kettős képet mutatott 2025 első félévében, a lakosság pörög, a vállalati szektor gyengélkedik.

Újabb részletek derültek ki az Otthon Start programról: szeptembertől jár a támogatás

Szeptember 1-jétől indul az Otthon Start program, amely fix 3%-os lakáshitellel segíti az első otthonukat vásárlókat – jelentette be Orbán Viktor hétfő este.

Sorra ürítik ki a magyarok bankszámláit: rém hiteles csalás terjed, minden nyom ide vezet

A csalók gyakran nyilvánosan elérhető telefonszámokat és munkahelyi adatokat használnak, hogy hitelesebbnek tűnjenek..

Kiderült, mindössze ennyit keres az Otthon Start igénylők nagy része: hogyan fizetik majd ezt vissza?

A Bankmonitor kalkulátorának adatai szerint az érdeklődők jellemzően a maximális, 50 millió forintos hitelösszeget szeretnék igénybe venni.

Rengeteg magyar készülhet radikális lépésre a pénzével: durván jól járhat az, aki még időben lép?

A hét eleje „kulcsfontosságú” időszak volt a nemzetközi piacokon.

Ez nem mese, ennyi ingyenpénzhez juthatnak hozzá a legélelmesebb magyarok: brutális összeg

A támogatások igénybevételét azonban számos feltétel korlátozza.

Vallottak a szakértők a kormány új hiteléről: nem szabad lebecsülni, sok mindenre elég

A miniszterelnök tájékoztatása szerint az orvosok, ápolók, rendőrök, tanárok, katonák és más köztisztviselők számára évente 1 millió forint otthontámogatás jár.

Orbán Viktor bejelentése: 1 millió forintot kapnak ezek a magyar dolgozók innentől, több tízezren vannak

Orbán Viktor kiemelte, hogy az évi egymillió forintos támogatás felhasználható lesz meglévő lakáshitelek törlesztésére is.

Megint a pofátlan csalók garázdálkodnak: az OTP vezetőjének nevében lopnák el a pénzt

A csalók a pénzintézet egyik vezetőjének nevével élnek vissza, a bank most jelzi, hogy természetesen csalási kísérletről van szó.

Itt a teljes számítás az Otthon Start programra: kik járnak vele a legjobban?

Szeptembertől indul az új lakástámogatás, az Otthon Start Program. De mennyit nyernek ezzel az első lakásukat vásárlók?

Autó vagy lakás? Sok magyar családnak egyértelmű a válasz, de miből veszik meg?

Korábban a saját ingatlan és az autó a legtöbb család számára hasonlóan fontos vagyontárgynak számított, mára az ingatlanárak elszakadtak az autókétól.

Megszólalt Matolcsy György az MNB óriási aranyfelvásárlásáról: ezzel indokolja a döntést

A volt jegybankelnök az elmúlt 12 év egyik legnagyobb sikerének nevezte a 2018-ban elindított nyolcéves arany-felhalmozási programot.

Váratlan fordulat az anyák SZJA-mentessége ügyében: mégsem jár mindenkinek a támogatás?

A módosítás éppen akkor szűkíti a jogosultak körét, amikor a kormány fokozatosan kiterjeszti az adómentességet a három-, majd kétgyermekes anyákra is.

Komoly kockázatokra figyelmeztetnek az elemzők az Otthon Start kapcsán: sokan bukhatnak nagyot

Az Otthon Start lakáshitel fontos szabálya többek között, hogy az ingatlant az igénylés után öt évig nem lehet eladni, lebontani, átadni másnak használatra.

Lehet, hogy csak ámítás az új Otthon Start hitel? Ekkor derülhet ki, ki járt vele igazán rosszul

Minél nagyobb az önerő és minél rövidebb a futamidő, annál kisebb az Otthon Start hitel előnye.

Családi csődvédelem feltételei: az eljárás menete, lényege, minden jogszabály és nyomtatvány egy helyen

Mi a családi csődvédelem lényege, hogyan zajlik a családi csődvédelmi eljárás? Hol vannak a Családi Csődvédelmi Szolgálat területi szervei és mik a családi csődvédelem feltételei?

A Hitel rovat cikkei

FRISS HÍREK

Több friss hír