34 °C Budapest

Amire nincs hitel és mégis van - Mission Impossible 2

Pénzcentrum
2006. november 27. 08:00

Évekkel ezelőtt a Portfolio.hu hasábjain megjelent cikkben feltérképeztük, mire számíthatunk, ha telket szeretnénk vásárolni és ehhez bankhitelre szorulunk. Nem volt egyszerű eset, hiszen gyakorlatilag egyetlen hitelintézet kivételével senki nem kínált kifejezetten erre a problémára szolgáló terméket. Jelen összeállításunkban hasonló eredménnyel voltunk kénytelenek szembesülni, amikor azt vizsgáltuk, miként vásárolhatunk műtárgyaukciókon bankhitelből. Lássuk a korábbról már ismerősen csengő eredményeket!

A felvetett probléma

A vizsgált helyzet alapvetően egyszerű: az aukciós szezon beindultával szemet vetettünk egy értékes műtárgyra, melynek megvétele azonban szétfeszítené a családi költségvetés kereteit...mondjuk ki: lehetetlen hitel nélkül.

Tekintettel arra, hogy az általunk megvenni kívánt műalkotás igen értékes, szeretnénk ennek fedezete mellett hitelhez jutni és nem a családi házat elzálogosítani. Mint látni fogjuk, ez gyakorlatilag a lehetetlen küldetés kategóriájába tartozik...

Mindenki a jól bevált módszert ajánlja: Itt a Jolly Joker!

Nem lepődtünk meg túlságosan, amikor a megkérdezett bankoktól sorra a következő választ kaptuk: "erre a problémára nincs konkrét termékünk, de..." És itt jönnek a jolly joker termékek, a szabad felhasználású hitelek, melyeknél éppen csak a lényeg nem stimmel, de ne szaladjunk ennyire előre...

Mivel a válaszadó bankok egyike sem rendelkezik műtárgy fedezete mellett nyújtott hitellel, mindenki a személyi kölcsönöket és a szabad felhasználású jelzáloghiteleket ajánlotta figyelmünkbe. Ezekkel a fenti szempontok alapján több probléma is van: a személyi kölcsön fedezetlen, ami a magasabb kockázat miatt drágább, mint szerettük volna, az ingatlanfedezetes kölcsönök esetében pedig az a probléma, hogy nem azt zálogosítjuk el, amit terveztünk. (Az összeghatár általában nem jelentene akadályt, ugyanis többmilliós mértékben is eladósíthatjuk magunkat a felajánlott konstrukciók keretein belül.)

A HVB-nél értékpapír/betét fedezete mellett kínálnak szabad felhasználású kölcsönt a problémánkra, de a fenti okok miatt ez sem teljesen megfelelő megoldás.

Megvan természetesen az oka, hogy miért nem fogadják el a bankok a műtárgyakat fedezetként, ezt az Erste Bank azzal indokolta, hogy nincs olyan szakértőjük, aki a tárgy értékét fel tudja becsülni.

NULLA FORINTOS SZÁMLAVEZETÉS? LEHETSÉGES! MEGÉRI VÁLTANI!

Nem csak jól hangzó reklámszöveg ma már az ingyenes számlavezetés. A Pénzcentrum számlacsomag kalkulátorában ugyanis több olyan konstrukciót is találhatunk, amelyek esetében az alapdíj, és a fontosabb szolgáltatások is ingyenesek lehetnek. Nemrég három pénzintézet is komoly akciókat hirdetett, így jelenleg a CIB Bank, a Raiffeisen Bank, valamint az UniCredit Bank konstrukcióival is tízezreket spórolhatnak az ügyfelek. Nézz szét a friss számlacsomagok között, és válts pénzintézetet percek alatt az otthonodból. (x)

Persze mivel a műtárgy a fentiek fényében nem minősül tárgyi fedezetnek, azt bármikor eladhatjuk, ha megszorulunk és nem tudjuk fizetni a törlesztő részleteket, arra azonban nincs garancia, hogy egykori kiszemeltünktől gyorsan és kedvező áron tudunk megszabadulni.

Beletrafáltunk? - Lehet, hogy lesz megoldás...

Ügyfélszempontból a legérdekesebb választ az OTP Banktól kaptuk, ahol elmondták, hogy szakembereik a piaci szegmens becsült nagysága, a fedezet, az elvárt szerződéses összegek és futamidők, valamint az egyéb feltételek és lehetséges kondíciók alapján vizsgálják, hogy üzletileg indokolt-e egy ilyen hitelkonstrukció bevezetése. A bank az elemzés eredményeinek ismeretében hoz döntést a piaci bevezetésről, illetve a hitel végleges feltételeiről.

Ezek alapján még akár speciális konstrukció is születhet, ezt persze csak akkor vehetjük biztosra, amikor már hivatalos formában is leleplezik a terméket.

Az összeállítás elkészítésében az OTP Bank, a K&H Bank, az Erste Bank, a Budapest Bank, a HVB Bank és a Citibank volt segítségünkre.

PC BLOGGER & PODCASTER
iO Charts  |  2025. július 19. 13:47
Az osztalékfizető részvények olyan vállalatok, amelyek kamat formájában passzív jövedelmet generálna...
MEDIA1  |  2025. július 18. 23:03
A működés a pénzügyi határához ért - 26 év után megszűnik a Kölcsey Televízió klasszikus formája.
Kasza Elliott-tal  |  2025. július 18. 18:12
Havonta ránézek egyszer azokra a papírokra, amikből előbb vagy utóbb venni szeretnék. Általában a he...
Holdblog  |  2025. július 18. 11:23
A kormány több bevételszerző próbálkozása alatt is beleütközött a Laffer-görbébe. Ideje tehát megnéz...
Temérdek magyar él óriási tévhitben: azt hiszik, olcsón vásárolnak, pedig így sokkal jobban megérné

"Gyakori tévhit, hogy fenntarthatóan élni drága. (...) Pedig a fenntarthatóság sokkal gazdaságosabb" - Hegedűs Kristóf.

Megelégelték a fővárost, a Mátrába költöztek: lesajnált csodakertet próbál megmenteni a fiatal pár

Egy fiatal közgazdász házaspár miért dönt úgy, hogy a budapesti életet hátrahagyva a Mátrába költözik, és megment egy 3,2 hektáros, kivágásra ítélt gyümölcsöskertet?

Három kiló ruháért másik három kilót kapsz - így forgasd fel a ruhatáradat! (x)

Anita a kislányának keresett használt télikabátot az online piacon, de a hatalmas kínálat ellenére sem találta meg, amit keresett. Így született meg a Ruhacsúszda ötlete.

NAPTÁR
Tovább
2025. július 20. vasárnap
Illés
29. hét
Ajánlatunk
EZT OLVASTAD MÁR?