A fejlettségi mutató 53 indikátorból áll, és külön méri a fővárosi kerületeket, megyeszékhelyeket, valamint a különböző méretű városokat és falvakat.
A második negyedévben közel 3 százalékkal csökkentek a használtlakás-árak Magyarországon az előző negyedévhez képest. Hasonló visszaesésre 2009 végén és a covid járvány idején volt példa. Éves összevetésben alig több mint 1 százalékkal drágultak a használt lakások.
Felgyorsult a lakásárcsökkenés Magyarországon a KSH legfrissebb, 2023 második negyedéves adatai szerint. Negyedéves összevetésben a koronavírus-járvány legsúlyosabb időszakában, valamint 2009 végén volt az idei második negyedéveshez hasonló majdnem 3 százalékos árcsökkenés - derül ki az ingatlan.com friss elemzéséből, amely ismerteti az október elején Magyarországra jellemző kínálati árakat is.
A magyarországi árcsökkenés nem egyedi, éves összevetésben az uniós lakásárak is mérséklődtek, különösen nagy volt a visszaesés például Németországban. Magyarországon az eladó használt lakások átlagos négyzetméterára október elején lényegében stagnáltak vagy csökkentek a három hónappal korábbihoz képest. Budapesten például a 953 ezer forintra változott ár a júliusi 954 ezerről.
Utoljára 2009 végén csökkentek így a lakásárak
Az idei második negyedévben a használt lakóingatlanok ára 2,9 százalékkal csökkent az előző negyedévhez képest a KSH-adatai alapján. Hasonló visszaesésre 2009 utolsó negyedévében volt példa. Még a pandémia idején bevezetett kijárási korlátozások hónapjaiban is csak 2,8 százalékos volt a negyedéves árcsökkenés.
A friss adatok alátámasztják azokat a trendet, amit a kínálati piac árainak alakulásából már sejteni lehetett. Az árcsökkenés elsősorban a magas kamatok miatt bekövetkezett keresletcsökkenéssel magyarázható, amit már a lakáseladók sem hagyhatnak figyelmen kívül. Az eladásban érdekelt tulajdonosoknak már csökkenteniük kell az ingatlanok árát, ami jó hír lehet a vevők számára.
NULLA FORINTOS SZÁMLAVEZETÉS? LEHETSÉGES! MEGÉRI VÁLTANI!
Nem csak jól hangzó reklámszöveg ma már az ingyenes számlavezetés. A Pénzcentrum számlacsomag kalkulátorában ugyanis több olyan konstrukciót is találhatunk, amelyek esetében az alapdíj, és a fontosabb szolgáltatások is ingyenesek lehetnek. Nemrég három pénzintézet is komoly akciókat hirdetett, így jelenleg a CIB Bank, a Raiffeisen Bank, valamint az UniCredit Bank konstrukcióival is tízezreket spórolhatnak az ügyfelek. Nézz szét a friss számlacsomagok között, és válts pénzintézetet percek alatt az otthonodból. (x)
- értékelte az adatokat Balogh László, az ingatlan.com vezető gazdasági szakértője. A szakember hozzátette, hogy a KSH előzetes adatai alapján a második negyedéves lakásárcsökkenés ellenére éves összevetésben még több mint egy százalékkal drágultak a használt lakások.
Árkörkép a vidéki Magyarországról
A vármegyeszékhelyek többségében stagnáltak vagy csökkentek a négyzetméterárak a három hónappal korábbi szinthez képest. Debrecenben 740 ezer forint volt az átlagár, a júliusi 739 ezer után. Kecskeméten az 594 ezer forintos összeg alig magasabb a júliusi 589 ezernél. Miskolcon 0,2 százalékkal 410 ezerre mérséklődött az ár. Szegeden 655 ezerre változott 658 ezerről, Pécsen 583 ezerre csökkent a három hónappal ezelőtti 590 ezerről. Győrben is stagnálást mutat a mostani 741 ezer forintos át. A kivételek között van Zalaegerszeg, ahol három hónap alatt 3,9 százalékkal 512 ezer forintra emelkedtek az árak, amelyben szerepet játszanak a vármegyeszékhelyen átadott és folyamatban lévő munkahelyteremtő beruházások.
Címlapkép: Getty Images
NEKED AJÁNLJUK
A korábban közzétett adatok szerint mintegy 6500 igénylőnek 2027 után nyílhat lehetősége a hálózati csatlakozásra.
A Balaton népszerűsége megkérdőjelezhetetlen, a vízparti ingatlanok pedig a települési átlag kétszeresét érik
A 2015 óta eltelt tíz évben éves átlagban közel 15 százalékos lakásár-emelkedés volt mérhető Magyarországon.
Az árréstoppal érintett termékeken kívül is jelentős árcsökkentéssel találkozhatnak a vásárlóka a Lidl boltjaiban.
Siralmasan indul a hazai gyümölcsszezon: brutális árak, kevés kínálat- ez vár ránk 2025-ben?! Mi a helyzet a szedd magad cseresznye-akciókkal? Hol nyitnak ki? Körképünk következik.
A kőszegi önkormányzat a város egykori strandjának területén építene új tanuszodát – a beruházás előkészítése megkezdődött, a kormányzati támogatásról is pozitív visszajelzés érkezett.
Tudtad, hogy a fűszerpaprika használata csak a 19. században terjedt el? Na és azt, hogy a bors luxuscikknek számított a középkorban? Mivel fűszereztek ezek előtt...
Hosszú hetek kényszerszünete után végre fellélegezhetnek az állatbarátok: megnyitotta kapuit a győri zoo. Ráadásul május 24-én és 25-én kétnapos gyermeknappal is készülnek!
Döbbenetes látvány fogadta a helyieket a napokban Nagyatádon: rózsaszínű víz jelent meg az egyik csapadékelvezető árokban, amely a Rinya-patakba torkollik. Mégis, mi történik itt?
Összedőlt egy lakóház Hajdúböszörményben szerda reggel: egy vályogfalú lakóház egyik oldala gyakorlatilag kiszakadt, szinte teljesen megsemmisítve az épület szerkezetét.
Drámai mértékű rovarinvázió miatt június 1-től átmenetileg bezár a Pannonhalmi Főapátság patinás könyvtára. A példátlan fertőzés a történeti könyvállományt is veszélyezteti.
Kitört a hazai keretkben is a hurma-őrület: de miért lett ez az egzotikus gyümölcs a magyar kertek új sztárja? Tippek, árak és gondozási tanácsok egy...
A nagyrédeiek egy ideje már nem alszanak nyugodtan éjszaka, mert időnként hangos durrogásra riadnak fel. Mostanra kiderült, mi a forrása a titokzatos éjszakai zajnak.
Egzotikus halak hódították meg a víz alatti világot – egy új természetfilm lenyűgöző képekkel tárja fel az invazív fajok titkos életét Hévízen. Most ingyen, online...
Drámai a halpusztulás a Velencei-tónál: Könyves Tamás TikTok-on közzétett helyszíni videója szerint sokkal súlyosabb a helyzet, mint ahogy a MOHOSZ állította, és ahogyan gondoltuk.
Évtizedeken át gyerekzsivaj töltötte be a felsőcsatári üdülőt, mára azonban csak üres falak és rozsdás padok maradtak. Bár a terület sátorozásra már használható.
Ismét komoly problémát okozott a vízszivárgás a Hargita megyei sóbányában – a látogatók egyelőre lemondhatnak a parajdi sós levegőről.
A „vizek városában” idén sem úszhatják meg szárazon a szúnyogcsípéseket: a tatai önkormányzat szerint marad a vegyszeres gyérítés, de a természet is besegít – denevérekkel.
Halálos támadások rázták meg a Fejér megyei falut: három harci kutya hónapokon át terrorizálta a lakókat. Kutyákat mészároltak le, egy postást is megtámadták.
Bezárták a nagykanizsai Csónakázó-tó ikonikus kilátóját – technikai hibák miatt senki sem mehet fel a 48 méteres toronyba, amely több mint fél évszázada a város...
Felszabadítanak egy százméteres parti sétányt Balatonszárszón, de hirtelen leállt a stégbontás – a polgármester sem tudja, miért.
Egy korszak zárul le júniusban a Szeged Plázában: végleg bezár az Elizabeth Art művészellátó.
FRISS HÍREK
Több friss hír
10:04
Temérdek magyar él óriási tévhitben: azt hiszik, olcsón vásárolnak, pedig így sokkal jobban megérné
"Gyakori tévhit, hogy fenntarthatóan élni drága. (...) Pedig a fenntarthatóság sokkal gazdaságosabb" - Hegedűs Kristóf.
Megelégelték a fővárost, a Mátrába költöztek: lesajnált csodakertet próbál megmenteni a fiatal pár
Egy fiatal közgazdász házaspár miért dönt úgy, hogy a budapesti életet hátrahagyva a Mátrába költözik, és megment egy 3,2 hektáros, kivágásra ítélt gyümölcsöskertet?
Csatlakozz Magyarország legnagyobb zöld térképéhez és találd meg a környezetbarát helyeket könnyedén a beeco app segítségével (x)
A környezettudatos, fenntartható életmód kialakítása mindannyiunk közös érdeke.
Három kiló ruháért másik három kilót kapsz - így forgasd fel a ruhatáradat! (x)
Anita a kislányának keresett használt télikabátot az online piacon, de a hatalmas kínálat ellenére sem találta meg, amit keresett. Így született meg a Ruhacsúszda ötlete.
Erről ne maradj le!
-
Többtucat termék árát csökkentette a Lidl: ezeknél a leglátványosabb a változás
Az árréstoppal érintett termékeken kívül is jelentős árcsökkentéssel találkozhatnak a vásárlóka a Lidl boltjaiban.
-
Az újratölthető flakonok a kozmetikai iparba is betörtek (+Videó)
A Respray flakonokat már 30 üzletben tölthetjük újra.
NAPTÁR
Tovább
2025. május 25. vasárnap
Orbán
21. hét
Május 25.
Törülközőnap
Május 25.
Afrika napja
Május 25.
Az eltűnt gyermekek világnapja
Május 25.
Nemzetközi gyermeknap
Május 25.
Hősök napja
EZT OLVASTAD MÁR?
Pénzcentrum | 2025. május 25. 11:03
Pénzcentrum | 2025. május 25. 10:30
Agrárszektor | 2025. május 25. 09:34