Ráfagyott a mosoly a lakáspiac arcára

Pénzcentrum

2012. február 15. 16:07

Bár 2012 januárjában a tavalyi havi átlag kétszeresére ugrott az forgalom - köszönhetően a megélénkült befektetői célú vásárlásnak -, ugyanakkor az elmúlt hetekben tapasztalt hideg időjhárás egy időre az ingatlanpiacot is befagyasztotta - áll a Duna House legfrissebb sajtóközleményében.

A végtörlesztéses ingatlanok által gerjesztett piaci élénkülés mellett rendkívüli módon élénkültek a befektetési célú tranzakciók is. Arányuk az összes vásárlók között folyamatosan növekszik, tavaly októberben 18 százalékot, idén januárban pedig már 32 százalékot tesznek ki. Feltételezhető, hogy nemcsak a befektetők, de a lakosság egy része is ingatlanba teszi vagyonát, bízva az ingatlanárak hosszú távú emelkedésében, illetve a bérbeadás éves hozama is 7,5-10 százalék közé tehető, ami jó befektetésnek számít.

A legfrissebb hírek, időrendben ITT!

Kövess minket a Google Hírek-ben is!

A keresleti lendület azonban hanyatlani látszott az extrém hideg beköszöntével és a múlt heti rekord mínuszok az érdeklődési számban is átmeneti völgyet képeztek. Az érdeklődők még így is jóval az átlag feletti arányt produkáltak, így kijelenthető, hogy az átmeneti vásárlói kedv csak rövid időre fagyott meg és még az is lehet, hogy valóban a hidegnek köszönhetően. Hogy tényleg lehet összefüggés a két adat között, azt alátámaszthatja ennek a hétnek az első két napja, amikor ismét visszaerősödött a kereslet.

Az elsősorban befektetési célú vásárlói kedv, s ezzel az utóbbi 3 év rekord tranzakciós adatai kitarthatnak még 1-2 hónapig, így ha nem várt gazdasági esemény idén már nem következik be, akkor az erős évkezdés miatt valamivel jobb évet zárhat majd az ingatlanpiac, mint az előző 3 évben.

Hollywoodi fényűzés Kispesten: ennyibe kerül egy kis garzonlakás a magyar Melrose Place házban

41,9 millió forintért kínálnak eladásra egy 39 négyzetméteres garzonlakást a kispesti Merlose Place házban

Így néz ki egy 100 milliós újpesti luxuspanel: 3 szintes, saját tetőkertje is van + videó

Nem mindennapi panellakást kínálnak eladásra a IV. kerületben: az ingatlan a 10. és a 11. emeleten helyezkedik el a panelház tetején egy tetőkertet is kialakítottak.

Tuti tipp a balatoni nyaralóvásárláshoz: itt még ma is lehet olcsón ingatlant venni a magyar tengernél

A Balaton északi és déli partja közötti ingatlanpiaci különbségek 2023-ban jelentős mértékben kicsúcsosodtak, különösen az átlagos négyzetméterárakban.

Hamarosan indul az otthonfelújítási támogatás: most bárki könnyedén ellenőrizheti, jogosult-e

2024. június 3-án indul az új otthonfelújítási program, amit óriási érdeklődés övez.

Fű alatt szűnik meg egy bosszantó tiltás Magyarországon: holnaptól már nincs érvényben

A jelenleg is tartó esőzésnek és az elmúlt 24 órában lehullott csapadéknak köszönhetően május 18-tól Bács-Kiskun vármegyében is megszűnik a tűzgyújtási tilalom.

Fontos infót közölt a MOHU: így fog kinézni a szemétszállítás a pünkösdi ünnepek alatt

Pünkösd vasárnapján és hétfőjén is a megszokott, az adott napi menetrend szerint szállítják el a MOHU Budapest Zrt. munkatársai az időben kikészített hulladékot.

Sorra mondanak le a magyarok ezekről a lakásokról: mitől ijedtek meg ennyien?

Bár az év fordulóján már az újraéledés határozott jeleit mutatta a hazai lakáspiac, a lakásépítések esetében még nem volt nyoma a kedvező fordulatnak.

Súlyos döntést hozott Medveczky Ilona: 83 éves vagyok, a temetőbe nem tudom magammal vinni az értékeimet!

Eladta 800 négyzetméteres háza felét Medveczky Ilona. Élete végéig élhet a házban, a felső szintre pedig egy házaspár költözik be két gyerekkel.

Elképesztő őrület kezd kibontakozni Magyarországon: egyre többen határozzák rá magukat

A magyarok 31 százaléka tervez költözést, további egyharmaduk (34%) pedig jelenlegi otthonuk felújításába kíván belevágni

Egyre több magyar megy rá a CSOK-ra: rengetegen máshogy nem is jutnak lakáshoz

A hazai lakáspiacot meghatározó makrogazdasági fundamentumok 2023 második felétől érdemben javultak.

Egyre több magyar nullázhatja már így a rezsit: még mindig nem késő belevágni

A minisztérium adatai szerint 40 milliárdnál is több lesz a napelemekre adott állami segítség.

Így húzhatsz be egyszerűen állami ingyenmilliókat: mutatjuk, mi a legális trükk, sokan kaszálhatnak vele

Rendkívül jó lehetőség a gyerekvállalást tervező párok számára a CSOK Plusz hitel, hiszen ennek költsége lényegesen alacsonyabb a piaci lakáshitelekénél.

Elképesztő, ami az albérletpiacon folyik: valami eltört a bérbeadóknál, sokan járhatnak jól

A fővárosi csökkenésben a pesti belső kerületek játszották a főszerepet, ezekben a városrészekben 1,8 százalékkal mérséklődött az átlagos lakbér.

Elárverezték az angyalföldi gyilkos lakását, végrehajtók teszik utcára édesanyját: fia milliókat kaphat a börtönben

Végrehajtók fogják kitenni közös lakásukból az angyalföldi gyilkosként hírhedtté vált T. Róbert édesanyját. Az ingatlan elárverezték a férfi tartozásai miatt.

Kettészakad az ország időjárása: ezekben a megyékben lesz durva zápor ma

Pest vármegyétől észak és északkelet felé alakulhatnak ki záporok és zivatarok, estére a levegő is lehűl emiatt.

Ezzel az aljas trükkel fosztotta ki a gyanútlan áldozatait a csaló: börtönbe megy

Vádat emelt az ügyészség egy, az internetes hirdetőket megkárosító ukrán férfival szemben.

Ez az időjárás kikészítheti a szervezetünket: vérnyomás-ingadozás, szédülés jelentkezhet sokaknál

A hűvösebb hajnalt követő gyors délelőtti melegedés, nagy hőingás sokak számára megterhelő lehet.

Túrázók, figyelem! Medvét láttak a Bükkben: ezeknél a településeknél portyázik a bestia

Cserépfalván látták a mackót az elmúlt hetekben többször is, és lehet, hogy nem csak egy példány van.

Az Otthon rovat cikkei

FRISS HÍREK

Több friss hír