Pénzcentrum • 2018. június 9. 17:30
A napokban reppent fel a hír, hogy Pély Barna és Galambos Dorina közel 103 millió forintért árulják fővárosi lakásukat. Sikerült megtalálni, hogy pontosan melyik ingatlanról van szó, így most a Pénzcentrum olvasói is láthatják, hogy pontosan milyen lakást kínálnak ennyi pénzért.
Fővárosi lakásuktól szeretne megválni Pély Barna és Galambos Dorina a Blikk információi szerint. Sikerült megtalálni, hogy pontosan melyik ingatlanról van szó, így most olvasóink is láthatják, hogy milyen lakásért kér közel 103 millió forintot a válófélben lévő páros.
A 2. kerületi Fillér utcában található, 133 négyzetméteres, 3+1 félszobás lakást 102,7 millió forintért árulják, ami 772 ezer forintos négyzetméterárat jelent. Az ingatlan hirdetése szerint a félemeleti, tágas polgári lakás még 1950 előtt épült. A lakásnak kifejezetten nagy, "3 méter vagy magasabb" a belmagassága.
A lakás természetesen összkomfortos, fürdő és WC pedig külön és egyben is található az ingatlanban, amelyhez még egy 4 négyzetméteres erkély is tartozik. Az utóbbi évek rendkívül meleg nyaraira való tekintettel külön plusznak számít, hogy légkondicionáló is van a lakásban.
Hogy néznek ki a budapesti lakásárak?
Mostanra valószínűleg már mindenki tisztában van azzal, hogy az utóbbi időszakban jelentősen megemelkedtek a magyarországi lakásárak. Ez a jelenség először Budapesten és a nagyobb városokban volt megfigyelhető, de az utóbbi időszakban már vidéken is megindult a drágulási folyamat.
Ettől függetlenül még mindig jelentős különbségek lehetnek a lakásárak között, és nem csak város-vidék viszonylatában, hanem Budapesten belül is. Messze az 5. kerület a legdrágább, ahol az új lakások átlagos fajlagos ára meghaladja a 2 millió forintot is. De az is 1 millió forint feletti négyzetméterárakkal szembesül, aki az 1., a 2. és a 12. kerületben szeretne lakást vásárolni.
LAKÁST, HÁZAT VENNÉL, DE NINCS ELÉG PÉNZED? VAN OLCSÓ MEGOLDÁS!
A Pénzcentrum lakáshitel-kalkulátora szerint ma 19 173 855 forintot 20 éves futamidőre már 6,54 százalékos THM-el, havi 141 413 forintos törlesztővel fel lehet venni az UniCredit Banknál. De nem sokkal marad el ettől a többi hazai nagybank ajánlata sem: a K&H Banknál 6,64% a THM, míg a CIB Banknál 6,68%; a MagNet Banknál 6,75%, a Raiffeisen Banknál 6,79%, az Erste Banknál pedig 6,89%. Érdemes még megnézni magyar hitelintézetetek további konstrukcióit is, és egyedi kalkulációt végezni, saját preferenciáink alapján különböző hitelösszegekre és futamidőkre. Ehhez keresd fel a Pénzcentrum kalkulátorát. (x)
Legolcsóbban a dél-pesti kerületekben juthatunk új lakáshoz, hiszen itt mindenhol 600 ezer forint alatt maradnak a fajlagos árak, de több kerületben még az 500 ezer forintot sem érik el.
A használt lakások tekintetében valamelyest szerényebbek a négyzetméterárak. A tavalyi év első 9 hónapjának adatai alapján a Budapest 1., 2. és 12. kerületében 600 ezer forint környékén voltak a használt lakások négyzetméterárai, de a 11. kerületben is közelítette az ingatlanok fajlagos ára a félmillió forintot. Jóval olcsóbban vehet lakást az, aki a 3., esetleg a 23. kerületben nézelődik: itt 300 és 400 ezer forint között mozogtak az átlagos négyzetméterárak tavaly év végén.
Címlapkép forrása: MTI Fotó/Komka Péter