Legfrissebb híreink otthon témában: lakásfelújítás, fűtés, rezsi, költözés, lakásvásárlás. Megismerkednél a legújabb lakás-trendekkel? Naprakész akarsz lenni a rezsi és a fűtésszezon témaköreiben? Kíváncsi vagy mennyi idő alatt tudnád eladni a lakásodat, vagy venni egy újat? Tőlünk megtudhatod!
A kormánynak nincs bérlakásprogramja. Az MFB a rendelkezésére álló hatvanmilliárd forintos hitelkeretéből mindössze kilencszázmillió forintot folyósított eddig bérlakásépítésre. A vállalkozóknak a mostani feltételrendszerben nem éri meg bérlakásokat építeni.
Európában már több ezer olyan épület épült, amelyben az egy négyzetméterre eső fűtési energia igény nem haladja meg a 10 wattot, azaz egy 150 négyzetméteres családi házat nagyságrendileg egy erősebb hajszárító által fogyasztott energiával fel lehet fűteni.
Horvátország, Montenegró, Bulgária...egytől egyig lerágott csont már. A tapasztalatok szerint a magyar ingatlanvásárlók sem állnak meg a közelben, mostanra sokkal merészebben tekintenek a távolba, ahol igen szép bérleti hozammal és felértékelődési potenciállal kecsegetető tengerparti ingatlanok várják őket. A szakértők többsége szerint az igazán jó vételeket mostanság a karibi-térségben érdemes keresni, ahol a dollár gyengélkedése végképp megadhatja a kezdő lökést a bizonytalankodó befektetőknek. Lássuk, melyik ország, miért lehet érdekes!
Az amerikai hitelpiaci válság, és az ez által okozott problémák közepedte a befektetők is egyre inkább vonulnak vissza a veszélyes piacokról, mivel érthető módon nem akarják kockáztatni a pénzüket. Sőt, a hírek szerint kezdenek máshol is szétnézni, vajon találnak-e megfelelő, és biztonságos befektetési formákat...
A tavaly kezdődött amerikai hitelezési problémák, és a jelzálogpiac romlása miatt nyílván sokan kíváncsiak arra, hogy vajon mire lehet számítani az ingatlanpiacon 2008-ban. Az Ernst & Young szakértői szerint a kialakult helyzet speciális, mivel néhány szegmens erős maradt, néhány viszont komoly visszaeséseket produkált. Minden valószínűség szerint ez 2008-ban sem fog javulni, ugyanis a megfelelő finanszírozás hiánya, illetve az amerikai recesszió kísértete ott lebeg az ingatlanpiac felett, és nem engedi visszaállni a rendes kerékvágásba...
Évekig tartó nyakló nélküli hitelezés, krónikus túlkínálat az újépítésű szegmensben és az egyre inkább elterjedő jelzáloghiteles csalások vezettek oda, hogy Nagy-Britannia ingatlanpiaca kártyavárként omlik majd össze - írje elemzésében a Dresdner Kleinwort Wasserstein szakértője, Alastair Stewart.
Sokan jelentős csúszásokról panaszkodnak az idén a földhivatali bejegyzéseknél. Az ügyvédek jelzése szerint az ingatlan-nyilvántartási rendszer zökkenői komoly problémákat okoztak az adásvételi szerződéseknél, hiszen a bankok hitelt csak tiszta tulajdoni lappal rendelkező ingatlanra folyósítanak.
A rendszerváltást követően divatossá vált tanyára költözni. A vidéki csendre vágyó honfitársaink mellett, a külföldiek is szép számmal vásároltak efféle ingatlanokat és nosztalgikus érzéssel vetették magukat bele az idilli életbe. Azonban ez a divathullám hamar lecsengett és mára egy jelentősen túlkínálatos piaccal állunk szemben. Pedig minden eszköz (hitelek, támogatások, pályázatok) adott ahhoz, hogy egy vidéki ingatlan valóban jó befektetés legyen.
Londonban az átlagos lakásárak néhány elit utcában elérhetik a 7 millió fontot (2 443 millió forint). A gazdag külföldiek körében egyre népszerűbb a legdrágább utcákban ingatlant szerezni, mivel szinte már presztízsnek számít egy úszómedencés, több millió fontot érő ház London bizonyos utcáiban...
Árengedmény, konyhabútor, fizetési könnyítés - a változatos lakáskínálat mellett ezekkel készülnek a kiállítók a szezonnyitó, 12. budapesti Lakásvásárra. Magyarország legnagyobb lakáspiaci rendezvényén, -március 7-9 között- ezúttal is ott lesz a lakáspiac színe-java.
A nemzetközi befektetési környezet változása és a jelzálogpiaci válságról tavaly ősszel érkező hírek hatására több szempontból is átalakulóban van a magyar ingatlanbefektetési és -fejlesztési piac.
Nagyságrendileg 220 milliárd dollár értékű ingatlant veszít el Szerbia Koszovó függetlenné válásával a belgrádi Tanjug hírügynökség információi szerint.
A hazai ingatlanfinanszírozók a jelenlegi piaci helyzetben egyértelműen a tőkeerős, megbízható fejlesztőket részesítik előnyben és kerülik a kockázatosnak ítélt projekteket.
Recesszió és válság ide vagy oda, a szuper-gazdagok nem rendültek meg, csak úgy kapkodják a világ legdrágább lakóparkjának lakásait. A Londonban megtalálható, csupán két év múlva elkészülő One Hyde Park lakásárainak csak a csillagos ég szabhat határt - tudósít a Times magazin.
40 dolláros kuponok kipostázását kezdte meg pénteken az amerikai kormány, mellyel az a célja, hogy a lakosság digitális televíziózásra történő átállását segítse.
Sokat fejlődött az ingatlanközvetítői szakma az elmúlt években hazánkban, így ma már szinte nem akadnak cégek, akik fix összegért egyszerűen címeket árulnak. A piac tisztulása azonban korántsem ment még végbe, még ma is könnyen belefuthatunk kínos meglepetésekbe.
A Duna House nyerte a Magyar Ingatlanszövetség által alapított "Az Év Ingatlanosa " címet. A legrangosabb - piaci szakértők által odaítélt - díjat a szakmai szervezet által február 9-én megrendezett Ingatlanbálon adták át - ezzel a szakma is elismerte a Duna House vezető helyét a hazai ingatlanpiacon.
A pénzügyi piacok felbolydulásának kétségkívül az amerikai hitelpiaci válság volt az oka, melyért a lakáspiaci buborékot okolják. Van-e már okunk fellélegezni, vagy Európában is ingatlanpiaci buborék van kialakulóban?
Megerősödött a nagy fejlesztők szerepe a budapesti újlakás-piacon 2007-ben. A legsikeresebb, 100 lakásnál többet értékesítő fejlesztők 2007-ben összesen több mint 5200 új lakást forgalmaztak Budapesten, ez 10 százalékkal több, mint 2006-ban - derül ki az Ecorys Magyarország nemzetközi tanácsadó cég felméréséből.
Londonban és Tokióban eddig sem voltak valami olcsók a lakások, de a dollár ingadozása az utóbbi időszakban csak rontott a helyzeten, és ezek mellett még sok más piacon is jelentős árváltozásokat okozott, aminek nem igazán örülnek az érintettek...
A CB Richard Ellis legfrissebb, az Egyesült Királyság első osztályú piacait vizsgáló jelentése szerint az ingatlanok átlagos hozama 50 bázisponttal (0,5 százalékponttal) 5,7 százalékra nőtt 2007 utolsó negyedévében, ami a legnagyobb negyedéves emelkedés 1990 óta.
Elsősorban a lakáspiac szereplőinek növekvő optimizmusa miatt mozdult el felfelé a fővárosi ingatlanpiaci index, melyet az AL Holding Zrt. és az Ingatlan és Befektetés szaklap támogatásával közöl negyedévente a GKI Gazdaságkutató Zrt. Mindezzel együtt a lakosság csak igen korlátozott mértékben tervez lakásvásárlást a következő időszakban. A különböző ingatlanpiaci szegmenseken belül a raktárpiacra vonatkozó várakozások csökkentek számottevően, a többi szektorban nem történt lényeges változás az előző negyedévhez képest.
Uniós viszonylatban alacsony szinten vannak a hazai termőföd árak. Ez egyrészt köszönhető az elaprózott birtokméreteknek, másrészt annak, hogy jelenleg csak magánszemélyek vásárolhatnak földet. Azonban hamarosan véget ér ez az időszak és megjelennek az intézményi befektetők is a hazai piacon, ez pedig az árak emelkedéséhez vezet. Sokan a jelenlegi árak duplázódására számítanak és ez még csak az első lépcső lenne. Nem késő tehát még bevásárolni és ezt most még az állam is támogatja kedvezményes hitel formájában. De hol, mit és mennyit érdemes venni, hogy profitáljunk a földpiac megnyitásából?
A jelzáloghitelekkel kapcsolatos problémák rengeteg lakáshitelest érintettek, sokan emiatt elveszítették a lakásukat, sokan pedig az anyagi problémák miatt egyszerűen csak elhagyták azt, leadva a kulcsot a hitelezőnél. Ebben a helyzetben a piaci szereplők felismerték, hogy valamit tenni kell a hitelesek segítésére. Ez viszont nem csak azok számára jelentet pozitívumot, akik tényleg problémákkal küszködtek, hanem olyan hiteleseknek is, akik nem...
