Pénzcentrum • 2025. március 14. 11:04
Friss adatokszerint az ingatlantranzakciók között országosan már 7%-ra emelkedett az új lakások és házak aránya. A nagyobb ipari beruházásoknak otthont adó vármegyék mellett a nyugati országhatárhoz közeli területeken, valamint Pest vármegyében még ennél is többen keresnek új ingatlanokat.
Rekordokat dönt a kereslet az ingatlanpiacon: a Duna House Barométer legfrissebb kiadványa szerint a Keresletindex utoljára 2022 első két hónapjában mutatott hasonlóan erős értékeket. A szakértők szerint azonban még közel sincs vége a rohamnak.
Az év további részében is kitartó érdeklődésre és fokozódó tranzakciószámokra lehet majd számítani mind a használt, mind az új ingatlanok piacán.
A már most magas és fokozatosan növekvő árak ellenére emelkedett az újépítésű otthonok iránti kereslet a hazai ingatlanpiacon: a 2024 azonos időszakában mért 5%-os arány az idei év januári és februári tranzakciói alapján országosan 7%-ra bővült a teljes ingatlanállományt nézve
– kezdte Máté Ferenc, a Duna House vezérigazgató-helyettese.
A rangos egyetemvárosok, a nagyobb ipari beruházásoknak otthont adó vármegyeszékhelyek és vonzáskörzetük, mint például Debrecen és Szeged, valamint a nyugati országhatár mentén fekvő Vas és Zala vármegyék mellett a fővárosi agglomerációt magában foglaló Pest vármegyében ügyfeleink még ennél is legjelentősebb, 10-15%-os arányban vásároltak újépítésű ingatlant
JÓL JÖNNE 3,1 MILLIÓ FORINT?
Amennyiben 3 107 405 forintot igényelnél 5 éves futamidőre, akkor a törlesztőrészletek szerinti rangsor alapján az egyik legjobb konstrukciót, havi 66 220 forintos törlesztővel a CIB Bank nyújtja (THM 10,61%), de nem sokkal marad el ettől az UniCredit Bank 67 312 forintos törlesztőt (THM 11,39%) ígérő ajánlata sem. További bankok ajánlataiért, illetve a konstrukciók pontos részleteiért (THM, törlesztőrészlet, visszafizetendő összeg, stb.) keresd fel a Pénzcentrum megújult személyi kölcsön kalkulátorát. (x)
– folytatta a szakértő.
Az újépítésű ingatlanra szerződők között országszerte a régi otthonukat nagyobb alapterületű ingatlanra cserélő családok szerepeltek kiemelkedő, 32%-os arányban, emellett a befektetők és az első lakásukat vásárlók azonos, 20-20%-os arányban voltak jelen.
Területenként azonban változó az újépítésű ingatlanokat választók motivációja: a nyugati vármegyékben zárult tranzakciók szerint inkább a befektetők döntöttek ilyen vásárlása mellett, ugyanakkor Pest vármegyében az esetek 52%-ában az első lakásukra szerződők, valamint a nagyobb ingatlanba költöző családok választottak maguknak újépítésű otthonokat.