Pénzcentrum • 2025. január 19. 18:26
Sorra adják el az Orbán Viktor budai háza szomszédságában található luxusingatlanokat. Ezúttal egy 400 négyzetméteres villa került a piacra, amely közvetlen telekszomszédja a miniszterelnök Cinege úti otthonának - szúrta ki a Pénzcentrum. Így potom 650 millió forintért most bárki közvetlen szomszédja lehet Orbán Viktor miniszterelnöknek a budai Hegyvidéken.
Miután néhány hónappal ezelőtt már körbejárta a sajtót egy hír, hogy Orbán Viktor budai házának szomszédságában eladó egy ikerház fele, most egy újabb szomszédos ingatlant is meghirdettek - szúrta ki a Pénzcentrum az egyik legnagyobb hazai ingatlanközvetítési portálon. A Budapest XII. kerületében taláható, Cinege út 7. szám alatti ingatlanért 650 millió forintot (a hirdetés szerint 1,7 millió euró, bár ez nyilván árfolyamfüggő - a szerk.) kérnek jelenlegi tulajdonosai.
A közvetlenül Orbán Viktor telekszomszédjában található (a miniszterelnök állandó lakhelye a Cinege út 5. szám alatt található), 1000 négyzetméteres földterületen álló, 400 négyzetméteres villa a rendelkezésre bocsátott információk szerint 1997 ben épült és még uszoda is található benne. A hirdetésben is megjegyzik, hogy a ház kiemelt helyszínen fekszik, azt viszont a tulajdonosok - így, csupa nagy betűvel - leszögezik, hogy "INGATLANFORGALMAZÓKKAL KIZÁRÓLAG EGYÉNI MEGÁLLAPODÁST KÖTÜNK, CSAK EGYEDI, KONKRÉT ÜGYFÉLRE VONATKOZÓAN."
Az 1,63 millió forintos négyzetméterár meglehetősen soknak tűnik, hiszen az Ingatlan.com adatai (az átlagárat a 300 m² feletti, felújított, közepes állapotú, felújítandó, jó állapotú, új parcellázású, átadott, befejezetlen, ismeretlen állapotú eladó házak ára alapján számolták ki - a szerk.) szerint Budapest XII. kerületében, azaz a Hegyvidéken 1,46 millió Ft/m² jelenleg az átlagár, és Kútvölgy városrészben (itt található az ingatlan) is "csak" 1,56 millió forintot kérnek négyzetméterenként a lakóingatlanokért.
Ugyanakkor a rendelkezésre álló adatok (maga a lokáció; és az ingatlan állapota, ameylről a mellékelt fotók tanúskodnak) alapján egyáltalán nem kirívó a 650 millió forintos árcédula. Csak összehasonlításként, a legdrágább eladó ingatlan jelenleg a XII. kerület Kútvölgy városrészben 2,7 milliárd forintot kóstál (igaz, az egy 640 négyzetméteres, új építésű ingatlan), de vannak még olyan, a Cinege útihoz hasonló méretű- és tulajdonságokkal bíró "házak" a piacon, amelyek árcédulája 700 millió és 1 milliárd forint között szóródik.
Nyitókép: képernyőkép - Ingatlan.com