Portfolio • 2024. június 10. 09:50
Lakásbérlés vagy vásárlás? Vajon a mostani árszintek és bérleti díjak mellett bérelni vagy vásárolni éri meg jobban? A legutóbbi, lakásárakkal foglalkozó összefoglalónk után ezúttal a bérleti díjak kerültek a középpontba, ami különösen Budapesten aktuális, ahol a lakosság mintegy 20 százaléka bérelt lakásban él. Hogy hogyan alakultak az utóbbi években a bérleti díjak, melyek az év legaktívabb időszakai a bérleti piacon, hol volt a legnagyobb a drágulás, illetve hol tartanak most jövedelemarányosan a budapesti bérleti díjak az európai fővárosokhoz képest, azt az alábbiakban foglalta össze a Portfolio.
A Covid okozta csökkenést követően 2021 eleje óta Budapesten és országosan is folyamatosan emelkednek a lakbérek. A járványt megelőző csúcsot 2022 első felében érték el a számok, az utóbbi egy évben pedig országosan 12, Budapesten 10 százalékos volt a drágulás. A 2015. évi időszakhoz képest így országosan 103, a fővárosban 93 százalékos volt az emelkedés.
A kiadó lakások iránti kereslet az év során ingadozik. A nyár a legélénkebb időszak, főleg július és augusztus, amikor az egyetemisták költözései is növelik a keresletet, főként Budapesten és nagyobb egyetemvárosokban. Ezekben a hónapokban a kereslet akár 30%-kal is meghaladhatja az éves átlagot. Ősszel a piac lelassul, decemberben pedig a kereslet az átlag felére csökken.
A kínálat 2020 végén érte el a csúcsot, azóta a kínálat csökkent, és a bérleti díjak emelkedtek. A legnagyobb bérletidíj-emelkedés a pesti külső kerületekben volt tapasztalható, míg a belvárosban a COVID okozta turizmuscsökkenés miatt visszaesés volt. Összességében, a nyár a legjobb időszak lakáskiadásra. A részletes elemzés a Portfolio cikkében elérhető.
Te mit gondolsz a saját márkás termékekről?
A következő hetekben a Pénzcentrum és a Debreceni egyetem közös, nagymintás felmérést végez, hogy kiderüljön, hogyan vélekednek a hazai vásárlók az ún. kereskedelmi/saját márkás, illetve a gyártói márkás termékekről. Az alábbiakban arra szeretnénk megkérni, hogy töltsd ki a kérdőívet, ezzel segítve munkánkat. Köszönjük!
Bárkinek járhat ingyen 8-11 millió forint, ha nyugdíjba megy: egyszerű igényelni!
A magyarok körében évről-évre nagyobb népszerűségnek örvendenek a nyugdíjmegtakarítási lehetőségek, ezen belül is különösen a nyugdíjbiztosítás. Mivel évtizedekre előre tekintve az állami nyugdíj értékére, de még biztosítottságra sincsen garancia, úgy tűnik ez időskori megélhetésük biztosításának egy tudatos módja. De mennyi pénzhez is juthatunk egy nyugdíjbiztosítással 65 éves korunkban és hogyan védhetjük ki egy ilyen megtakarítással pénzünk elértéktelenedését? Minderre választ kaphatsz ebben a cikkben, illetve a Pénzcentrum nyugdíj megtakarítás kalkulátorában is. (x)