Pénzcentrum • 2024. április 24. 14:28
Várhatóan 2024 júniusában indul az új otthonfelújítási program. A támogatásból az 1990 előtt épült családi házak energetikai korszerűsítése finanszírozható. A részletszabályok még nem ismertek, de a Bankmonitor szakértőinek becslése szerint egy újonnan bejelentett könnyítésnek köszönhetően közel duplájára emelkedhet a jogosultak száma. Ez azonban egyben azt is jelenti, hogy sietnie kell azoknak, akik kihasználnák a lehetőséget, mert a rendelkezésre álló 108 milliárd forintos keret még gyorsabban kimerülhet.
Újabb részletek jelentek meg az otthonfelújítási programmal kapcsolatban, a korábbi feltételek közül várhatóan kikerül egy nagyon fontos előírás. Továbbra is az 1990 előtt épült családi házak energetikai korszerűsítése lesz finanszírozható a támogatásból, ugyanakkor nem lesz elvárás, hogy az épületnek csatlakoznia kell a vezetékes gázhálózathoz.
Miért olyan lényeges ez a módosítás? A Bankmonitor becslése alapján nagyságrendileg 2,2 millió 1990 előtt épült családi ház lehet Magyarországon, ezek kicsivel több mint a fele gázfűtéses. A „Nemzeti Épületenergetikai Stratégia 2015” megnevezésű dokumentum (NÉS 2025) adatai alapján a kérdéses épületek 36,6 százalékában gázcirkóval, 21,6 százalékában pedig gázkonvektorral fűtenek.
Ez alapján eddig mintegy 1,2 millió épület lehetett jogosult a támogatásra, ez a szám azonban a feltételek megváltoztatásával nagyságrendileg 2,2 millióra emelkedhet. Ez különösen azok számára jó hír, akiknek eddig csak a vezetékes gázra vonatkozó feltétellel volt problémájuk.
Még jobban kell sietni az otthonfelújítási támogatás igénylésével
A jogosultak köre bővül, ugyanakkor a keretösszeg nem emelkedik: továbbra is 108 milliárd forint összegben igényelhetnek támogatást a családok, ebből nagyságrendileg 20 ezer ház korszerűsítése finanszírozható. Emiatt még élesebb lehet a „harc” a kedvezményre, ugyanis a rendelkezésre álló keret gyorsan kimerülhet.
JÓL JÖNNE 2,8 MILLIÓ FORINT?
Amennyiben 2 809 920 forintot igényelnél 5 éves futamidőre, akkor a törlesztőrészletek szerinti rangsor alapján az egyik legjobb konstrukciót, havi 62 728 forintos törlesztővel a CIB Bank nyújtja (THM 12,86%), de nem sokkal marad el ettől az MBH Bank 62 824 forintos törlesztőt (THM 12,86%) ígérő ajánlata sem. További bankok ajánlataiért, illetve a konstrukciók pontos részleteiért (THM, törlesztőrészlet, visszafizetendő összeg, stb.) keresd fel a Pénzcentrum megújult személyi kölcsön kalkulátorát. (x)
Éppen ezért a potenciális jogosultaknak fokozottan figyelniük kell a részletekre, valamint célszerű az igénylési lehetőség megnyitását követően minél hamarabb lépniük.
Mit lehet eddig tudni az otthonfelújítási támogatásról?
- A támogatás összege legfeljebb 6 millió forint lehet. Ez két részből áll: egy vissza nem térítendő támogatásból és egy kamatmentes kölcsönből. A vissza nem térítendő támogatás a gyakorlatban a kölcsön összegét fogja csökkenteni.
- A támogatott hitel futamideje legfeljebb 8 év lehet.
- A vissza nem térítendő támogatás összege 2,5-3,5 millió forint között alakulhat. A pontos összeg az igénylő jövedelmétől és az adott járásban mért átlagkeresettől függ. Az eddigi információk alapján járásonként eltérő lehet a maximális összeg: a szegényebb régiókban nagyobb támogatás érhető el. Az új hírek alapján azonban az egyének jövedelme is számíthat, ám a pontos részletekre még várnunk kell.
- Kizárólag 1990 előtt épült családi házak energetikai korszerűsítésére fordítható az összeg.
- Az épület energiafelhasználásának legalább 30 százalékkal kell csökkennie a munkálatoknak köszönhetően. (Ezt energetikai tanúsítvánnyal szükséges alátámasztani.)
- A támogatott munkálatok köre: nyílászáró csere, szigetelés, melegvíz rendszer korszerűsítése, fűtési rendszer korszerűsítése.
- A részletszabályok megjelenésével tisztázódhatnak a jelenlegi nyitott kérdések. Érdemes követnie a híreket mindazoknak, akik ki szeretnék használni a kedvezményt, nehogy lemaradjanak egy fontos részletszabályról.