Pénzcentrum • 2023. szeptember 21. 20:02
A korábbi csúcsoktól még jócskán elmarad, de február óta tendenciaszerűen növekszik a jelzáloghitel-szerződési volumen, ami az ingatlanpiac élénkülésére is utal. Vincze Krisztián, a GV Hitelközpont országos hitelközvetítő hálózat ügyvezető tulajdonosa arról beszélt, a családi otthonteremtési kedvezmény átalakítása miatt év végéig biztosan tovább emelkedik a hitelkihelyezés, a bankok pedig egyre nagyobb versenyben vannak az ügyfelekért.
A nehéz gazdasági körülmények hatására az ingatlanpiac is jelentősen megtorpant, az adás-vétele száma rég nem látott mélyponthoz közelített. A lejtő alját viszont alighanem már magunk mögött hagytuk, és egy lassú, de folyamatos emelkedésnek lehetünk szemtanúi, erre lehet legalábbis következtetni a hitelezési statisztikákból.
Vincze Krisztián, a GV Hitelközpont országos hitelközvetítő hálózat ügyvezető tulajdonosa rámutatott, bár a közbeszédet még mindig az határozza meg, hogy nem nagyon vesznek fel az emberek hiteleket, ez a gyakorlatban egyáltalán nincs így.
A szakember megjegyezte, nem is arról van szó, hogy egyik hónapról a másikra pattant fel a hitelfelvételi kedv, hanem egy tavasszal kezdődött, és azóta is tartó tendenciáról beszélhetünk.
Aktív nyáron vagyunk túl, és hasonló mederben zajlik majd az ősz is a várakozásaink szerint. A Magyar Nemzeti Bank adatai szerint miközben idén februárban 33 milliárd forint volt az új jelzáloghitel-szerződések volumene, ez a szám a legfrissebb adatok szerint júliusra már 50 milliárd forintra duzzadt, ami nagyon komoly különbség
– mutatott rá.
December 15-ig érdemes igényelni a csok-ot
Ami a közeli jövőt illeti, Vincze Krisztián szerint decemberig biztosan kitart ez a lendület az ingatlanpiacon. Ezután nagy kérdés, hogy az úgynevezett csok plusz milyen feltételekkel lesz majd elérhető, de erről egyelőre nekik sincs információjuk.
LAKÁST, HÁZAT VENNÉL, DE NINCS ELÉG PÉNZED? VAN OLCSÓ MEGOLDÁS!
A Pénzcentrum lakáshitel-kalkulátora szerint ma 19 173 855 forintot 20 éves futamidőre már 6,54 százalékos THM-el, havi 141 413 forintos törlesztővel fel lehet venni az UniCredit Banknál. De nem sokkal marad el ettől a többi hazai nagybank ajánlata sem: a K&H Banknál 6,64% a THM, míg a CIB Banknál 6,68%; a MagNet Banknál 6,75%, a Raiffeisen Banknál 6,79%, az Erste Banknál pedig 6,89%. Érdemes még megnézni magyar hitelintézetetek további konstrukcióit is, és egyedi kalkulációt végezni, saját preferenciáink alapján különböző hitelösszegekre és futamidőkre. Ehhez keresd fel a Pénzcentrum kalkulátorát. (x)
Az látszik, hogy a 2024-es költségvetésben a lakáscélú támogatásokra kevesebb összeg áll majd rendelkezésre, mint idén, így valószínűsíthető, hogy a mostaninál nem lesz jobb a családi otthonteremtési kedvezmény konstrukciója
– figyelmeztetett.
Felhívta arra is a figyelmet, hogy a csokot a jelenlegi formájában év végéig lehet igényelni, ugyanakkor nem feltétel, hogy az újépítésű ingatlan kész legyen még idén. Azt javasolja, aki támogatással szeretne vásárolni, legkésőbb december 15-ig lépjen, ugyanis a két ünnep között igazgatási szünet lesz, így a hitelfelvételhez szükséges földhivatali folyamatok elakadhatnak, és ezen elcsúszhat minden.
Vincze Krisztián szót ejtett arról is, hogy egyre nagyobb a verseny a bankok között. Mint fogalmazott, már akár 2 százalékos kamatkedvezmények is elérhetők a független hitelközvetítőkön keresztül, akiknek a szolgáltatására egyre élénkebb a kereslet országszerte.